Решение по делу № 2-15/2012 от 27.01.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2012 г.                                                                                                             г. Улан-Удэ

            Мировой судья судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ Сахинова Л.Р., при секретаре Хариной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ТСЖ «Благодать» к Гладких Н.Ю.1, Гладких А.В.1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Благодать» обратилось в суд с иском к Гладких Н.Ю.1, являющейся собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2008г. по октябрь 2011г. в размере 21506,04 руб., пени в размере 183,34 руб. В соответствии с решением общего собрания собственников жилья по <АДРЕС> от 25.07.2008 - пункт 3 протокола собрания - определена оплата за техобслуживание и текущий ремонт общедомового имущества в размере 12,02 за 1 м2 общей площади, оплату производить с 01.07.2008г. Площадь квартиры ответчика составляет 49,7 м2. Таким образом размер ежемесячной оплаты ответчика составляет: 49,7 м² * 12,02=597,39 руб.

Определением от 28 декабря 2011г. по ходатайству представителя истца в качестве соответчика привлечен сособственник квартиры Гладких А.В.1.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию 17 января 2012г. представитель истца Осокина Т.П., действующая на основании доверенности от <ДАТА6>, исковые требования увеличила, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности за период с ноября 2008г. по октябрь  2011г. за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 21506,04 руб., пени в размере 3410,72 руб., а также отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Осокина Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме на основаниях, указанных в иске.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности не явки не сообщили, не просили рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представили. Представитель истца не возражает против рассмотрения иска в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиками обязательство по уплате жилищно-коммунальных платежей надлежаще не исполнено, что подтверждается расчетом  за 2008-2011г.г., представленным представителем истца, из которого видно, что задолженность по октябрь 2011 г. составляет 21506,04 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поэтому исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату расходов на содержание общего имущества в размере 3410,72 руб. также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера, подлежащего взысканию, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 947,50 руб., уплата которой отсрочена истцу определением от 08 декабря 2011г.

            Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Благодать» к Гладких Н.Ю.1, Гладких А.В.1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, взыскании пени, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гладких Н.Ю.1, Гладких А.В.1 в пользу ТСЖ «Благодать» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 21506,04 руб., пени в размере 3410,72 руб.

Взыскать солидарно с Гладких Н.Ю.1, Гладких А.В.1 государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ  в размере 947,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

            Мировой судья                                                                                Сахинова Л.Р.