Решение по делу № 2-4964/2017 от 17.07.2017

Дело № 2-4964/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Евгении Васильевны, Родионовой Светланы Игоревны к Соболеву Васили Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

Истец Соболева Е.В., Родионова С.И. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Соболеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <данные изъяты>. Вышеуказанная квартира является муниципальной и была предоставлена Соболевой Евгении Васильевне на основании Ордера <данные изъяты> серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с истцами зарегистрирован, но не проживает - Соболев Василий Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик постоянно проживал по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года приговором Балашихинского городского суда Московской области по делу <данные изъяты> Соболев В.И. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ года Соболев Василий Игоревич ушел из дома и больше не возвращался. Как позже стало известно из телефонного разговора, он покинул территорию Российской Федерации. До ДД.ММ.ГГГГ Соболева Евгения Васильевна (мать) поддерживала связь с сыном посредством телефонной связи. Он сообщил, что уехал на территорию Донецкой Народной Республики, там вступил в состав добровольческого воинского подразделения и участвовал в боевых действиях на стороне самопровозглашенной ДНР, домой возвращаться не собирался. С ДД.ММ.ГГГГ телефонная связь с сыном прервалась. Никакой информации о его местонахождении до настоящего времени нет. Все попытки связаться с ним по телефону, не дали результатов. ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Балашихинское» Соболев Василий Игоревич объявлен в федеральный розыск (ОР <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело № <данные изъяты>. До настоящего времени местонахождение Соболева В.И. не установлено.

Истцы вынуждены нести бремя содержания жилого помещения за Соболева В.И., несмотря на то, что он фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и не пользуется коммунальными услугами, за которые истцы производят оплату.

Препятствий для проживания Ответчика в спорной квартире никогда не было. Имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности по адресу регистрации, отсутствует. Требований о вселении он в установленном законом порядке к Истцам не предъявлял.

В связи с чем истцы просят признать Соболева Василия Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года. рождения, утратившими право пользования жилым помещением — квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истцы Соболева Е.В. Родионова С.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Соболев В.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

3-е лицо отдел УФМС России по Московской области по г.о.Балашиха своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи,, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место, жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма илй права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Что касается отсутствия у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, то само по себе это обстоятельство не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Судом установлено, что Истцы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира является муниципальной и была предоставлена Соболевой Евгении Васильевне на основании Ордера № <данные изъяты> серия № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Вместе с истцами зарегистрирован Соболев Василий Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В квартире, по праву пользования которой возник спор, ответчик длительное время не проживает.

Как следует из пояснений истцов, иных доказательств (справка МУ МВД России «Балашихинское») выезд ответчика не имел принудительного характера, не связан с конфликтными отношениями.

В ходе судебного следствия данное обстоятельство нашло свое подтверждение представленными в материалы дела доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ года Соболев В.И. ушел из дома и больше не возвращался. Как позже стало известно из телефонного разговора, он покинул территорию Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Балашихинское» Соболев Василий Игоревич объявлен в федеральный розыск (ОР <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело № <данные изъяты> До настоящего времени местонахождение Соболева В.И. не установлено.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования истцов Соболевой Е.В., Родионовой С.И. к ответчику Соболеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения, а равно и членом семьи собственника, не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Соболева Василия Игоревича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Соболева Василия Игоревича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья                 Т.К.Двухжилова