Решение от 17.01.2023 по делу № 2-253/2023 (2-2087/2022;) от 21.10.2022

      Дело № 2-253/2023

УИД 91RS0001-01-2022-006379-70

РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                      город Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

с участием представителя истца – Свешниковой В.А.,

представителя ответчика – Тереховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску Администрации города Симферополя Республики Крым к Музыка Станиславе Степановне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым, Зубенко Михаил Янович, Нурушева Ангелина Олеговна, Нурушева Кристина Олеговна, Нурушев Богдан Олегович о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Музыка Станиславе Степановне с требованиями в которых просила: обязать Музыку Станиславу Степановну за собственный счет привести жилое помещение - комнату № и № в секции №, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное и техническое состояние в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу; взыскать с Музыки Станиславы Степановны в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта по данному делу судебную неустойку в размере 800 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу и до фактического исполнения; судебные расходы возложить на ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что в адрес администрации <адрес> поступили материалы Управления муниципального контроля администрации <адрес> в отношении Музыки С.С по поводу использования ею жилого помещения муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> в комнатах               №, № секции № в <адрес>, инициированной в результате рассмотрения обращения гр. ФИО8, Зубенко М.Я., по вопросу нарушения норм и правил содержания жилого помещения - комнаты №, №.

В ходе проведения проверки было установлено, что Секция № (место общего пользования №, №, №, №, №, №, №) не освобождена гр. Музыка С.С. от шкафов, холодильников, стола, стульев, кухонной мойки, некоторых личных вещей.

В рамках реагирования, Управлением муниципального контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № было направлено предписание о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по соблюдению правил пользования жилым помещением, использовать помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправленном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, принять меры по уборке (ограничению) личных вещей из мест общего пользования в секции № по адресу: <адрес> в <адрес>.

Повторно было направлено Музыке С.С. предписание от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № о необходимости принять меры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму МКУ Департамент жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заключался. Обращений в МКУ Департамент жилищной политики администрации <адрес> по вопросу заключения договора социального найма данного жилого помещения не поступали. Музыка Станислава Степановна на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании городской округ Симферополь не состоит.

Согласно письму МКУ Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым включены сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, ком. № (кадастровый №, общей площадью 12 кв.м), ком. № (90:22:010:101:5625, общей площадью 11,5 кем.). На указанные жилые помещения зарегистрировано право муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец указывает, что Музыка С.С. бесхозяйственно обращается с занимаемыми комнатами, систематически нарушает права и законные интересов соседей путем неоднократного, постоянного повторяющегося действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, что послужило возникновению по вине ответчицы пожару в указанном жилом помещении.

Истец также указывает, что длительность противоправных действий гр. Музыка С.С., которая, несмотря на неоднократные предупреждения администрации <адрес> о необходимости устранить допущенные нарушения, не принимает мер к восстановлению занимаемого жилого помещения, продолжает вести асоциальный образ жизни, нашло свое отражение в материалах, приложенных к исковому заявлению.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в предварительном судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, на стороне ответчика Зубенко Михаил Янович, ФИО3, ФИО4, ФИО5, окончена подготовка по делу и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представителем истца было заявлено ходатайство об отложении судебного заседания для истребования дополнительных доказательств, а также возложении на ответчика Музыку С.С, обязанности предоставить оригинал ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилых помещений.

    Вместе с тем, поскольку копия ордера была представлена ответчиком в материалы дела ранее, истцом заявлены требования относительно ненадлежащего содержания ответчиком жилых помещений, а также учитывая сроки рассмотрения дела, оснований для отложения судебного разбирательства суд не усматривает.

Представитель ответчика – ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать. Представила письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что истец не представил доказательств в обоснование исковых требований, ответчик Музыка С.С. за свой счёт самостоятельно проводила ремонт мест общего пользования в секции №, а именно демонтаж и установка износившейся системы теплоснабжения в холле (трубы, батареи), замена износившихся и установка новых систем холодного и горячего водоснабжения (душ, умывальник, двух санузлов). Следовательно, гр. Музыка С.С. с должной заботой и высокой степенью ответственности относится к содержанию и уходу за данной территорий и имуществу, в котором проживает. Представитель ответчика указывает, что представленный истцом акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составлялся по вопросу нарушения норм и правил содержания жилого помещения - комнаты №, №, однако вышеуказанный акт составлен исключительно на обследовании территории общего пользования Секции №. Доказательств того, что помещения - комнаты № и № находятся в ненадлежащем состоянии к иску не приложено, каких-либо оснований в исковом заявлении не приведено, осмотра и обследований, указанных помощей не проводилось.

Третьи лица Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, Зубенко М.Я., ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

От третьего лица Зубенко М.Я. в адрес суда поступило заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, учесть факты, изложенные в его ходатайстве, вызвать и допросить в следующем судебном заседании свидетеля ФИО6, указав в ходатайстве, что на момент выдачи ордера Музыке С.С. паспортистом в доме была ФИО6

Вместе с тем, установление и подтверждение данного факта не будет иметь значение для разрешения настоящего гражданского дела учитывая предмет настоящего спора, в связи с чем, ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля ФИО6 суд находит не подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Музыка С.С. и ее дети – третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в комнате № по <адрес> в <адрес>, фактически проживают в комнатах № и 10, являющихся муниципальной собственностью Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. Из материалов дела усматривается, что на комнату № ответчику Музыка С.С. и членам ее семьи был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ серии ЮФ НУБ.

Согласно письму МКУ Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым включены сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, ком. № (кадастровый №, общей площадью 12 кв.м), ком. № (90:22:010:101:5625, общей площадью 11,5 ком.). На указанные жилые помещения зарегистрировано право муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из искового заявления, а также из материалов дела усматривается, что в Управление муниципального контроля Администрации <адрес> обратились гр. ФИО8 и гр. Зубенко М.Я. по вопросу нарушения их прав гр. Музыкой С.С., проживающей по адресу: <адрес> в комнатах №, № секциях №.

Из сообщения Управления муниципального контроля Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в адрес Правового департамента аппарата администрации <адрес> следует, что по итогам рассмотрения указанных обращений, специалистами управления муниципального контроля администрации <адрес> был осуществлен выход по вопросу бесхозяйственного содержания гр. Музыка С.С. места общего пользования №. 1, № з, №, №, №, № и № в секции № по адресу: <адрес>. В ходе обследования факты, отраженные в обращениях граждан подтверждены (в местах общего пользования имелись в наличии: мебель, бытовая техника, посуда, пищевые отходы, бытовая химия, принадлежащее гр. Музыке С.С).

Из указанного сообщения также следует, что после проведенного обследования, управлением муниципального контроля гр. Музыке С.С. было выдано предупреждение о принятии мер по освобождению и уборке от личного имущества места общего пользования в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С целью проверки исполнения предупреждения, специалистами управления муниципального контроля администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по адресу: Ларионова, 42 в <адрес>. В результате установлено, что секция № (место общего пользования №, №, №, №, №, № и №) не освобождена гр. Музыка С.С. от шкафов, холодильников, стола, стульев, кухонной мойки, некоторых личных вещей.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование мест общего пользования по адресу: <адрес>, проведенное начальником отдела контроля за использованием муниципальной собственностью управления муниципального контроля Администрации <адрес> ФИО10, главным специалистом, муниципальным инспектором отдела контроля за использованием муниципальной собственностью управления муниципального контроля ФИО11, жильцов комнаты №а – ФИО6, комнаты № Зубенко М.Я.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования мест общего пользования по адресу: <адрес>, проведенного начальником отдела контроля за использованием муниципальной собственностью управления муниципального контроля Администрации <адрес> ФИО10, главным специалистом, муниципальным инспектором отдела контроля за использованием муниципальной собственностью управления муниципального контроля ФИО11, в присутствии жильцов комнаты №а – ФИО6, комнаты № Зубенко М.Я., комнаты № ФИО12, установлено, что секция № (места общего пользования помещений №,3,7,8,9,10,11) не освобождены от шкафов, холодильников, стола, стульев, эл.плиты, кухонной мойки, некоторых личных вещей Музыкой С.С.

Таким образом, сотрудниками Администрации <адрес> были проведены обследования мест общего пользования по адресу: <адрес>.

Исковые требования Администрации <адрес> обусловлены неудовлетворительным содержанием мест общего пользования со стороны ответчика Музыки С.С.

Вместе с тем, в исковом заявлении истцом заявлены требования о возложении на Музыку Станиславу Степановну обязанности за собственный счет привести жилые помещения - комнату № и № в секции №, расположенные по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное и техническое состояние в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательств содержания Музыкой С.С. жилых помещений в ненадлежащим состоянии истцом суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Кроме того, доводы стороны Администрации <адрес> Республики Крым относительно того, что проверкой Администрации установлено захламление Музыкой С.С. мест общего пользования в секции № судом не принимаются, поскольку требования о приведении мест общего пользования в надлежащее санитарное и техническое состояние истцом не заявлялось.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Кроме того, истцом суду не представлено надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих о систематичном противоправном поведении ответчика, нарушающем права и законные интересы соседей, об использовании жилого помещения не по назначению, о систематическом бесхозяйственном обращении с жилым помещением, ведущим к его разрушению.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, суд приходит к выводу, что оснований удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.01.2022.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░