Решение по делу № 2-1428/2019 от 29.01.2019

Дело №2-1428/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2019 года     г.Калининград

Судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Чеснокова Е.В., при секретаре Орловой А.Ю. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пуце В.Н. к ООО «СК-Калининград» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, уменьшении цены договора и взысканий излишне уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Пуце В.Н. обратилась в суд с иском к ООО «СК-Калининград» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 30 апреля 2018года по 04 сентября 2018года в размере 135964,08рубля, уменьшении цены договора и взыскании излишне уплаченных денежных средств в сумме 368216,67рубля.

В обоснование исковых требований истец указала, что 21 декабря 2017года между ООО «СК-Калининград» и участником долевого строительства Костыря Д.Н. был подписан договор №63 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

05.04.2018года между Костыря Д.Н. и истцом, а также ООО «СК- Калининград» заключено соглашение о переуступке прав требования одновременно с переводом долга, на основании которого участник долевого строительства передал истцу принадлежащие ему права и обязанности по вышеуказанному договору долевого участия в строительстве.

Обязательства в части оплаты цены договора истцом выполнены в полном объеме, однако ответчик в нарушение установленного договором срока передачи объекта долевого строительства - до 30 апреля 2018года, передал объект долевого строительства истцу по акту приема передачи только 04.09.2018года.

Кроме того, планировка и площадь переданной квартиры не соответствует условиям договора, площадь переданной квартиры составляет 48,6кв.м, что на 9,69кв.м меньше предусмотренной договором площади квартиры, соответственно стоимость 9,68квм, составляет 368216,67рублей, в связи с чем полагает, что стоимость цены договора подлежит уменьшению на указанную сумму.

В судебном заседании установлено, что Решением Арбитражного суда Калининградской области от 15 января 2019 года (полный текст изготовлен 21 января 2019года) признано несостоятельным (банкротом) ликвидируемый должник- ООО «СК-Калининград», в отношении общества открыто конкурсное производство.

Истец Пуце В.Н. обратилась в суд с иском к ООО «СК-Калининград» 29 января 2019года.

В силу абз. 2 ст. 220 ЕПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Таким образом, в силу закона, предъявление денежных требований в суд общей юрисдикции невозможно с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом, поскольку заявленные истицей требования предъявлены в суд после открытия в отношении ликвидируемого должника - ООО «СК-Калининград» конкурсного производства, производство по настоящему спору подлежит прекращению в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220 абз 2, 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Пуце В.Н. к ООО «СК-Калининград» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, уменьшении цены договора и взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору долевого участия в строительстве.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Судья:        Е.В. Чеснокова