Решение по делу № 2-37/2023 (2-1030/2022;) от 16.05.2022

Дело № 2-37/2023 (2-1030/2022;)

УИД 47RS0014-01-2022-000845-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск                                                                    18 января 2023 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при ведении протокола помощником судьи ФИО2

с участием представителя истца ФИО1 ФИО3, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области            ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Приозерскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обязании внести записи об отмене мер по обеспечению иска, обязании снять ограничения (обременения),

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Приозерскому отделу Управления Росреестра по Ленинградской области, в котором просил обязать ответчика внести соответствующие записи (данные) об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу №, принятых на основании определения Приозерского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2021 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Приозерским районным отделом судебных приставов было вынесено постановление о снятии запрета в отношении объектов недвижимости: жилого дома, незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>, с условным номером № и земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности. Копия указанного постановления была направлена службой судебных приставов в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области, однако до настоящего времени Управлением Росреестра не был внесены соответствующие записи, в связи с чем, истец лишен возможности распоряжаться принадлежащими ему объектами недвижимости. (л.д. 9-10)

Протокольным определением от 1 ноября 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Ленинградской области.

В отзыве на исковое заявление Управление Росреестра по Ленинградской области просит отказать в удовлетворении заявленных требований, указывает, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости, принадлежащих истцу содержатся актуальные записи: № от 3 августа 2009 г. о запрете на основании постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации Фрунзенского отдела УФССП РФ по Санкт-Петербургу от 29 июля 2009 г.; № от 17 февраля 2010 г. о запрете на основании постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации Невского отдела УФССП РФ по Санкт-Петербургу от 5 февраля 2010 г. 20 декабря 2021 г. запись № от 21 ноября 2008 г. о запрете по совершению регистрационных действий, внесенная на основании определения Приозерского городского суда о принятии мер по обеспечению иска от 29 октября 2008 г. вынесенного судьей ФИО4 погашена на основании определения Приозерского городского суда Ленинградской области от 5 июля 2016 г. по делу № 2-117/2009, направленного Приозерским городским судом Ленинградской области в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области 3 декабря 2021 г. 23 декабря 2021 г. запись № № от 24 ноября 2008 г. о запрете по совершению регистрационных действий, внесенная на основании Постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 18 ноября 2008 г. погашена на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, поступившего в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области 22 декабря 2021 г. (л.д. 186-187)

Протокольным определением от 30 ноября 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Купчинский районный отдел судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга, Правобережное отделение судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга.

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил заявленные исковые требования, просил суд обязать ответчиков снять все имеющиеся обременения в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости: жилого дома, незавершенного строительством объекта, с условным номером № и земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> ввиду отсутствия у него долгов и действующих исполнительных производств.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом не явился, направил своего представителя ФИО3, который заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области по Ленинградской области ФИО5 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Ответчик Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица Приозерское районное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, Купчинский районный отдел судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга, Правобережное отделение судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежат: жилой дом незавершенный строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенный по адресу: <адрес> условным номером №; земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель-земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. (л.д. 16-20, 21-27, 60-65, 66-74)

Определением Приозерского городского суда Ленинградской области от 29 октября 2008 г. приняты меры по обеспечению иска, предъявленного ОАО «Банк УралСиб» к ФИО1 в виде наложения запрета на совершение любых сделок ФИО1 и другими лицами с объектами недвижимого имущества: жилым домом незавершенным строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенным по адресу: <адрес> условным номером №; земельным участком площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 47:03:12-07-004:0304 предыдущий кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> категория земель-земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства; запрета Приозерскому отделу Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области производить любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости: жилого дома незавершенного строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенного по адресу: <адрес> условным номером №; земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 47:03:12-07-004:0304 предыдущий кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. (л.д. 35-37)

Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2009 г. по делу № 2-117/2009, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17 июня 2009 г. (л.д.38-51, 52-56) иск открытого акционерного общества «Банк УралСиб» к ФИО1, закрытому акционерному обществу «Инвестиционная компания «Дракон» удовлетворен.

С ФИО1 в пользу ОАО «Банк УралСиб» взыскана денежная сумма в размере 6 051 653,33 руб., в том числе: сумма просроченного к возврату кредита 2 997 538,71 руб., сумма просроченных к уплате процентов 839 424,86 руб., неустойка на сумму просроченного к возврату кредита 1 124077,02 руб., неустойка на сумму просроченных к уплате процентов 1 090612,74 руб.

Обращено взыскание на предмет залога, принадлежащие на праве собственности ФИО1 объекты недвижимости:

жилой дом незавершенный строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенный по адресу: <адрес> условным номером №

земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №:Р1:12-5-4-0116, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Определен порядок реализации - на публичных торгах и первоначальная продажная цена в сумме 5 952 000 руб.

Обращено взыскание на предмет залога - оборудование стоимостью 3 900 000 руб., принадлежащее ЗАО «Инвестиционная компания «Дракон», в том числе бункер для сыпучих продуктов; ленточный транспортер 3,5 м.; весы электронные «Петвес», весы электронные «CASBBEE»; машину упаковочную МС-94, OMAG; машину упаковочную «Бестром 200Р»; машину упаковочную «MINIPACK»; миксер горизонтальный шнековый Jolli 500 OMAG; компрессов КЗ «Бежевецкий завод», автоспецоборудование, установлен порядок реализации-на публичных торгах по следующей изначальной продажной цене за единицу товара: бункер для сыпучих продуктов-87000 руб.; ленточный транспортер 3,5 м.-62000 руб.; весы электронные «Петвес»-8000 руб., весы электронные «CASBBEE»-8000 руб.; машину упаковочную МС-94, OMAG-2 200 000 руб.; машину упаковочную «Бестром 200Р» -117180 руб.; машину упаковочную «MINIPACK»- 170000 руб.; миксер горизонтальный шнековый Jolli 500 OMAG-1 190 000 руб.; компрессов КЗ «Бежевецкий завод», автоспецоборудование- 75 000 руб.

С ФИО1 в пользу ОАО «Банк УралСиб» взысканы судебные расходы в сумме 22387,50 руб. в том числе: расходы по уплате госпошлины в сумме 22 000 руб.; судебные издержки на почтовые расходы в сумме 387,50 руб.

13 июля 2021 г. в Приозерском РОСП на основании исполнительного листа № 2-117/2009 от 6 апреля 2009 г. возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 с предметом исполнения: обратить взыскание на предмет залога, принадлежащие на праве собственности ФИО1 объекты недвижимости:

жилой дом незавершенный строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенный по адресу: <адрес> условным номером №;

земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.(л.д.154-170)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Приозерского РОСП от 11 сентября 2009 г. в целях исполнения требований исполнительного документа произведен арест вышеуказанного имущества должника            ФИО1 (л.д.167)

Исполнительное производство № в отношении             ФИО1 окончено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Приозерского РОСП от 4 сентября 2012 г. в связи с фактическим исполнением исполнительного документа. (л.д. 155)

Определением Приозерского городского суда Ленинградской области от 5 июля 2016 г. по делу № 2-117/2009 удовлетворено заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер, отменены меры по обеспечению иска, принятые определением Приозерского суда от 29 октября 2008 г. по иску ОАО «УралСиб» к ФИО1, ЗАО «Инвестиционная компания «Дракон» в виде наложения запрета на совершение любых сделок ФИО1 и другими лицами с объектами недвижимого имущества: жилым домом незавершенным строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенным по адресу: <адрес> условным номером №; земельным участком площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером <адрес> предыдущий кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> категория земель-земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства; запрета Приозерскому отделу Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области производить любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости: жилого дома незавершенного строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенного по адресу: <адрес> условным номером № земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. (л.д. 11-13)

Указанное определение направлено в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области на основании сопроводительного письма от 3 декабря 2021 г. и согласно штампу с входящим номером поступило в Приозерский отдел Управления Росреестра Ленинградской области 17 декабря 2021 г. (л.д. 78-82)

Определением Приозерского городского суда Ленинградской области от 23 ноября 2021 г. прекращено производство по заявлению Егорова С.В. об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-117/2009 по иску ОАО «Банк УралСиб» к ФИО1, ЗАО «Инвестиционная компания «Дракон» о взыскании денежной суммы путем обращения взыскания на предмет залога. (л.д. 57-58)

Постановлением заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Приозерского районного отдела судебных приставов ФИО6 от 21 декабря 2021 г. снят запрет в отношении объектов недвижимости принадлежащих ФИО1: жилого дома незавершенного строительством, готовность 52 процента с бетонным подвалом, расположенного по адресу: <адрес> условным номером №; земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли поселений, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, разрешено проводить регистрацию договором аренды с движимым и недвижимым имуществом, совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество. (л.д. 14-15, 159-160)

Копия указанного постановления о снятии запрета направлена в Управление Росреестра по Ленинградской области по адресу: г. Приозерск, ул. Калинина, д. 51.

Согласно ответу Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 23 августа 2022 г. №-исх.:

20 декабря 2021 г. запись № от 21 ноября 2008 г. о запрете по совершению регистрационных действий, внесенная на основании определения Приозерского городского суда о принятии мер по обеспечению иска от 29 октября 2008 г. вынесенного судьей ФИО4 погашена на основании определения Приозерского городского суда Ленинградской области от 5 июля 2016 г. по делу № 2-117/2009, направленного Приозерским городским судом Ленинградской области в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области 3 декабря 2021 г. ;

23 декабря 2021 г. запись № от 24 ноября 2008 г. о запрете по совершению регистрационных действий, внесенная на основании Постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 18 ноября 2008 г. погашена на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, поступившего в адрес Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области 22 декабря 2021 г. (л.д.152)

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости-жилого дома с кадастровым номером № установлены следующие ограничения прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от 3 августа 2009 г. № на основании постановления о наложении ареста на имущество, выданного 29 июля 2009 г.; запрещение регистрации от 17 февраля 2010 г. № на основании постановления о наложении ареста на имущества, подлежащие государственной регистрации, выданного 5 февраля 2010 г.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости-земельного участка с кадастровым номером № установлены следующие ограничения прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от 3 августа 2009 г. № на основании постановления о наложении ареста на имущество, выданного 29 июля 2009 г.; запрещение регистрации от 17 февраля 2010 г. № на основании постановления о наложении ареста на имущества, подлежащие государственной регистрации, выданного 5 февраля 2010 г.

Документами, послужившими основанием для внесения в ЕГРН записи о запрещении регистрации в отношении и жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № являются:

постановление судебного пристава-исполнителя Фрунзенского отдела судебных приставов от 29 июля 2009 г. о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, которым объявлен запрет должнику ФИО1 на распоряжение следующим имуществом: жилым домом по адресу: <адрес> условный № и земельным участком по адресу: <адрес> условный № (л.д. 179-180). Указанное постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства                                            №, возбужденного 29 июля 2009 г. на основании исполнительного листа № 2-2550/2009 от 7 июля 2009 г., выданного Невским районным судом города Санкт-Петербурга с предметом исполнения долг в размере 6 000 000 руб., в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ЗАО «норд-Вест Сервис»;

постановление судебного пристава-исполнителя Невского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Санкт-Петербургу от 5 февраля 2010 г. о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, которым объявлен запрет должнику ФИО1 на распоряжение следующим имуществом: земельным участком площадью 2000 кв.м. расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №. Указанное постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №, возбужденного 5 февраля 2010 г. на основании исполнительного листа № 2-2550/2009 от 27 июля 2009 г., выданного Невским районным судом города Санкт-Петербурга с предметом исполнения долг в размере 6 000 000 руб., в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ЗАО «норд-Вест Сервис».

В отношении двух действующих запретов Управлением Росреестра по Ленинградской области в Правобережное отделение судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга, в Купчинский районный отдел судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга направлены запросы об актуальности данных запретов. (л.д. 191, 192)

В ответе Правобережного отдела судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга на обращение Управления Росреестра по Ленинградской области указано, что в соответствии с указом Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу № 965 от 31 октября          2011 г. «О внесении изменений в приказ от 1 марта 2011 г. № 117 «О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу от 18 июня 2007 г. № 209 «Об утверждении положений о структурных подразделениях и перечня структурных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу» Правобережный отдел Невского района УФССП России по Санкт-Петербургу создан с 1 января 2012 г. Архив и базы Невского районного отдела УФССП России по Санкт-Петербургу в Правобережный отдел Невского района УФССП России по Санкт-Петербургу не передавались. Сообщить об актуальности запрета на основании постановления о наложении ареста на имущество от 5 февраля 2010 г. не представляется возможным.

По сообщению Правобережного отдела судебных приставов Невского района Санкт-Петербурга исполнительные производства № от 5 февраля 2010 г., № от 18 августа 2010 г. в отношении ФИО1 окончены 15 мая 2012 г. и уничтожены.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Снятие ареста с имущества проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, полномочиями по снятию арестов (запрещений) не наделены, они осуществляют государственную регистрацию, в том числе государственную регистрацию прекращения арестов (запрещений совершения сделок с недвижимым имуществом), в порядке, установленном Законом о регистрации

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г.          № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Закон о регистрации не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав самостоятельно, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном праве (запрете).

Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г.          № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу части 13 статьи 32 данного федерального закона суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Согласно пункту 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

При этом осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 названной статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета (часть 6 статьи 26 названного федерального закона).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что действующее законодательство требует принятия именно компетентным органом или должностным лицом, наложившим арест и иные ограничения по распоряжению имуществом, акта об их отмене, орган регистрации прав самостоятельно не уполномочен принимать решения по гражданским, уголовным делам, исполнять обязанности судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с имущества.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, вышеупомянутых актов уполномоченных органов, судов или должностных лиц, наложивших запреты на регистрационные действия с недвижимым имуществом истца, которыми бы они были отменены, сняты в целях внесения в ЕГРН соответствующих сведений, в Управление Росреестра по Ленинградской области не поступало; последнее возможно также при рассмотрении судом дела по иску об освобождении имущества от ареста.

При этом суд исходит из того, что запрет и (или) ограничения на объекты недвижимости, принадлежащие истцу, наложены в рамках исполнительных производств, в связи с чем ни Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области, ни Управление Росреестра по Ленинградской области не имеют полномочий для их снятия.

Документы, подтверждающие обращение истца к уполномоченным органам Федеральной службы судебных приставов России по вопросу снятия ограничений суду не представлены.

Сведений о том, что в Управление Росреестра по Ленинградской области в порядке, предусмотренным действующим законодательством, поступали распоряжения о снятии наложенных ограничений, не имеется.

Таким образом, суд не усматривает правовых оснований полагать, что действия регистрирующего органа противоречит нормам Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и нарушают права и законные интересы ФИО1, в связи с чем, отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Приозерскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обязании внести записи об отмене мер по обеспечению иска, обязании снять ограничения (обременения) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.С. Левичева

Решение в окончательной форме принято 25 января 2023 г.