Решение по делу № 2-1346/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-1346/15г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы, РД, в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Махачкале гражданское дело по иску Хидриева Ризвана Шугабутдиновича к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Хидриев Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на жилой дом, литер «Б», общей площадью 66.3 кв.м., в том числе жилой площадью 24.4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на земельном участке общего двора площадью 521,8 кв.м.

Из искового заявления Хидриева Р.Ш. усматривается, что им ещё в 2002 году возведён жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

С тех пор и по сей день он и члены его семьи владеют, пользуются и проживают в жилом доме.

Согласно Технического паспорта БТИ г. Махачкалы и заключения о самовольном строительстве жилой дом расположенный под литером «Б» состоит из общей площади 66,3 кв.м., жилой площади 24,4 кв.м.

На домовладение получен технический паспорт.

Согласно данным БТИ г. Махачкалы площадь земельного участка по документам составляет 521,8 кв.м.

Вышеуказанный жилой дом возведён на основании разрешения от 28.05.1924 года выданного заведующим коммунальным управлением г. Махачкала.

Соседи не возражают против закрепления домовладения и земельного участка за ним, в связи с чем дали нотариально заверенное согласие.

В суде Хидриев Р.Ш. поддержал иск по изложенным в нем основаниям и пояснил, что в 1924 году его бабушке и другим лицам был представлен земельный участок под застройку «Коммунальным управлением <адрес>.

Несколько семей, в том числе его бабушка построили дома, там же проживала его мама – Вадагаибова Ажа Зайнутиновна 1923 года рождения, которая умерла в 2005 году. Вместе со своими родителями он также проживал там. В 2002 году, из-за того, что домостроение стало ветхим он снес его и построил новый дом в тех же границах. В общем дворе проживают ещё 6 семей, соседи дали ему разрешение на постройку дома.

Представитель Администрации г. Махачкалы по доверенности Гаджимагомедов Г.М. просил суд отказать в иске и пояснил, что по его мнению своевременно матерью истца не были получены на себя правоустанавливающие документы на домовладение.

Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит иск Хидриева Р.Ш. подлежащим удовлетворению.

Из приобщенных в дело копий документов: разрешения от 28.05.1924г., описи земельного участка усматривается, что нескольким гражданам Сараба Билал и другим «Коммунальным управлением <адрес>» был предоставлен земельный участок по <адрес> под застройку домовладений.

Мама истца Вадагаибова Ажа Зайнутиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в <адрес>, о чем свидетельствует её прописка (регистрация) в домовой книге.

Доводы истца о том, что его бабушка построила дом, там же проживала его мама, которая умерла в 2005 году, не опровергнуты по делу.

Следовательно, тот факт, что ранее спорное домовладение было построено на земельном участке выделенном для постройки дома подтверждаются материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Соседи не возражали против узаконения домовладения истцом.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что иск Хидриева Р.Ш. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу изложенного, на основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Хидриева Ризвана Шугабутдиновича удовлетворить.

Признать за Хидриевым Ризваном Шугабутдиновичем право собственности на жилой дом, под литером «Б» общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий М.А. Ахмедханов