Решение по делу № 2-29/2019 от 20.12.2018

№2-29/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 18 февраля 2019 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сикаревой Л.Н. и Сикарева О.Н. к Овчинниковой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением

при участии:

истца истицы Сикаревой Л. Н.

ответчицы Овчинниковой Н. Н.

у с т а н о в и л :

Овчинникова Н. Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем на праве долевой собственности Сикаревой Л. Н. и Сикареву О. Н.

Дело инициировано иском Сикаревой Л. Н. и Сикарева О. Н., которые просят прекратить у ответчицы право пользования их жилым помещением и снять её с регистрационного учета, поскольку у них с ответчицей отсутствуют семейные отношения, их родственником она не является, договора предоставляющего ответчице право пользования жилым помещением между ними не заключалось, в квартиру она не вселялась, расходов по её содержанию не несет, но сняться с регистрационного учета отказывается, что препятствует им продать квартиру.

В судебном заседании истец Сикарева Л. Н. поддержала заявленные требования. Истец Сикарев О. Н. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчица против иска возражала. Она признала, что не проживает в квартире истцов, членом их семьи не является, совместного хозяйства с ними не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, договора предоставляющего ей право пользования жилым помещением с истцами не заключала, но сниматься с регистрационного учета она не желает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из договора купли-продажи от 23.06.2003 г. и свидетельств о государственной регистрации прав от 24.06.2003 г., истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги квартиры № дома № по <адрес> и справки ОВМ ОМВД по Ровеньскому району от 25.12.2018 г. Овчинникова Н. Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как пояснила истица и что признала ответчица, Овчиникова Н. Н. членом семьи истцов не являлась и не является, договор найма или безвозмездного пользования между сторонами не заключался, в расходах по содержанию жилого помещения ответчица не участвует, она зарегистрировалась в квартире, имея намерение вселиться в неё, но так и не вселилась.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, которые проживают в том же подъезде дома, где расположена квартира истцов, подтвердили, что ответчица в квартире истцов никогда не проживала и не проживает.

В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчица в квартире истцов никогда не проживала и не проживает, между сторонами не заключен договор найма или безвозмездного пользования и отсутствуют семейные отношения, то имеются основания для прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением истцов, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Не проживание ответчицы по месту регистрации указывает на наличие у неё иного жилого помещения для проживания.

Поскольку ответчица не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцам, в квартире не проживает, а проживают в ином жилом помещении, оснований сохранять за ней право пользования жилым помещением истцов не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истцов о том, что у ответчицы не имеется права пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истцы не просили.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сикаревой Л.Н. и Сикарева О.Н. к Овчинниковой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Овчинниковой Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у Овчинниковой Н.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий Головчанов О. Н.