Решение по делу № 2-729/2019 от 17.01.2019

№ 2-729/2019

Решение по состоянию на 16.04.2019 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Умаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шивенской Г.В. к Семеновой Н.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шивенская Г.В. обратилась в суд с иском к Семеновой Н.О. о признании превратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. По данному адресу так же зарегистрирована Семенова Н.О., которая является внучкой истца. В квартире ответчик не проживает с марта 2018 года, обязательств по содержанию имущества не несет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. В настоящий момент Семенова Н.О. содержится в ФКУ СИЗО-2 УВСИН России по <адрес>. Просила суд признать Семенову Н.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шивенская Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Семенова Н.О. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. принадлежала по 1/2 доли Шивенской Г.В. и Семеновой Н.О. <дата> Семенова Н.О. продала свою долю Шивенской Г.В.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрирована с <дата> Н.О., <дата> года рождения, которая на момент ее регистрации в спорном жилом помещении являлась собственником 1/2 доли данного жилого помещения.

На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> Семенова О.Н. продала принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, Шивенской Г.В.

Из пояснений истца Шивенской Г.В. и искового заявления следует, что Семенова Н.О., <дата> года рождения, по <адрес>, с марта 2018 года не проживает, что не оспаривалось и самим ответчиком.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика Семеновой О.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащую ей долю в квартире продала, общее хозяйство с истцом не ведет и не вела ранее.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание признания исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования о прекращении права пользования Семеновой О.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шивенской Г.В. к Семеновой Н.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семенову Н.О. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано и на него принесено представление в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2019 года.

СУДЬЯ