Решение по делу № 2-278/2016 (2-8557/2015;) от 27.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием представителя истца Копыловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации ООО «Энергостройсервис» к Бидогаеву А. Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергостройсервис» обратилось в суд с иском к Бидогаеву А.Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84637,59 руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12993,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3200 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Бидогаев А.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, решением собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного дома по <адрес> выбрана управляющая организация ООО «Энергостройсервис». Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не производит оплату по коммунальным платежам и оплату за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность в размере 84637,59 руб. за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет, имеет задолженность. В связи с чем управляющая организация ООО «Энергостройсервис» обратилась в суд с иском к Бидогаеву А.Е.

В судебном заседании представитель истца Копылова Л.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Бидогаев А.Е. не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела,об отложении рассмотрения дела по существу от него не поступало, о причинах неявки суду не сообщил. В связи с этим, судом с согласия представителя истца Копыловой Л.В. постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, в <адрес> является ответчик Бидогаев А.Е.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Истец, обосновывая размер платы за содержание жилья и текущий ремонт, ссылается на утвержденные на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома размеры оплаты, согласно которому размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества установлен в размере 15 руб. за 1 кв.м. общей площади. Данные размеры оплаты впоследствии не отменялись и не оспаривались собственниками жилья, доказательств иного размера платы суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Бидогаева А.Е. в том числе коммунальные услуги и содержание жилья составляет 84637,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена, возникшая по ее вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию.

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании пени в размере 12993,44 руб., поскольку п.№ постановления № Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что несвоевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг либо неосуществление оплаты в зависимости от оснований пользования влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, а именно уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит возмещению с ответчика Бидогаева А.Е. судебные издержки истца по оплате госпошлины в размере 3 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Энергостройсервис» к Бидогаеву А. Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с Бидогаева А. Е. в пользу управляющей организации ООО «Энергостройсервис» задолженность по коммунальным услугам, содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84637,59 руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12993,44 руб., расходы по оплате госпошлины – 3 200 руб., всего 100 831,03 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева