Решение по делу № 2-1921/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1921/2023

УИД: 32RS0001-01-2023-001183-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Алекперовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверина Виктора Витальевича к Быконя Вере Петровне, обществу с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

установил:

Аверин В.В. обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Быконя В.П., ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Управляющая компания «Озерный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, указав, что квартира, общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, не приватизирована.

В квартире зарегистрированы истец Аверин В.В. и его двоюродная сестра – ответчик Быконя В.П., которая в поквартирной карточке указана в качестве нанимателя.

Письменный договор социального найма в отношении указанной квартиры не заключался.

Истцом добросовестно исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 1/2 части, в то время как ответчик Быконя В.П. в оплате коммунальных услуг участия не принимает, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность за жилье более <данные изъяты>.

Соглашения о порядке и размера участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 67, 69, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 249, 323 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд:

определить размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: Аверин В.В. – 1/2 доля, Быконя В.П. – 1/2;

указать, что настоящее решение является основанием для заключения ООО «УК «Озерный» отдельных соглашений с Авериным В.В. и Быконя В.П., для выдачи ООО «РИРЦ» Брянской области Аверину В.В. и Быконя В.П. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», АО «Чистая Планета».

Истец Аверин В.В. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Быконя В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ООО «УК «Озерный», а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, МУП «Брянский городской водоканал», АО «Чистая Планета», при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО «РИРЦ» Брянской области, представитель третьего лица ГУП «Брянсккоммунэнерго», при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Указанные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что спорная квартира, общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Письменный договор социального найма в отношении указанной квартиры заключен не был.

Между тем, согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке на момент рассмотрения настоящего спора в спорной квартире зарегистрированы: истец Аверин В.В. и его двоюродная сестра – ответчик Быконя В.П., которая в поквартирной карточке указана в качестве нанимателя.

Из материалов дела следует, что оплата зажилищно-коммунальные и прочие услуги по спорной квартире осуществляются несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Озерный».

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что послужило поводом для обращения истца в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Ответчик Быконя В.П. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявила о признании исковых требований Аверина В.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей разъяснены и понятны. Письменное заявление Быконя В.П. о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает признание иска Быконя В.П.

Таким образом, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия нанимателя, членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, обстоятельства дела, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает возможным определить следующий порядок размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: за истцом Авериным В.В. – в размере 1/2 доли, за ответчиком Быконя В.П. – в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за жилое помещение.

Поскольку судом определен порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений с Авериным В.В. и Быконя В.П. и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Аверина Виктора Витальевича к Быконя Вере Петровне, обществу с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., между Авериным Виктором Витальевичем (1/2 доля от всех обязательных платежей) и Быконя Верой Петровной (1/2 доля от всех обязательных платежей).

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Авериным Виктором Витальевичем и Быконя Верой Петровной и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 20 июня 2023 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко