Решение по делу № 2-4788/2014 от 09.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4788/14 по иску Егорова Е. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером- <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование указанных требований указывает, что указанный земельный участок принадлежит ей на основании постановления главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> В государственной регистрации права ему было отказано в связи с тем, что представленные истцом документы недостаточны для государственной регистрации прав.

В судебном заседании истец Егоров Е.В. отсутствовал, извещен. Его представитель по доверенности Яценко А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области о месте и времени рассмотрения дела извещена, в настоящее судебное заседание представитель не явился, письменное мнение по иску не представила.

Третье лицо- администрация сельского поселения <...> в судебное заседание не явились, представили мнение по иску, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> Егорову Е.В. предоставлен земельный участок, пл. <...>., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дата> (л.д. 7).

После проведения кадастровых работ земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер <номер>, площадь по уточненным данным составила <...>., что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка от <дата> (л.д. 10-12).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что представленные истцом документы недостаточны для государственной регистрации прав не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности Егорову Е.В. участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовал его по назначению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Егорова Е.В о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова Е. В. удовлетворить.

Признать за Егоровым Е. В. право собственности на земельный участок, площадью <...>., кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья П.А. Сидоров