Решение по делу № 2-142/2022 от 18.02.2022

                                                      дело № 2-142/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                                    г. Мензелинск РТ

    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение, площадью 530,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Старомазинское сельское поселение, был принят на учет под номером 16<данные изъяты>-1У как безхозяйный на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №. Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Старомазинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ на бесхозяйный объект недвижимости имущества – сооружение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 16<данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Старомазинское сельское поселение.

Представитель заявителя исполнительного комитета Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержали.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в письме просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

     Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что исполнительный комитет Старомазинского СП Мензелинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – сооружение (нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Старомазинское сельское поселение, 1988 года постройки, было принято на учет под номером <данные изъяты>-<данные изъяты>1У как безхозяйный /л.д.5/.

      Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительный комитет Старомазинского СП Мензелинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – сооружение (нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Старомазинское сельское поселение, было принято на учет под номером <данные изъяты>-1У как безхозяйный /л.д.6/.

В настоящее время истек год со дня постановки указанных объектов на учет.

Поскольку с момента принятия указанных выше объектов недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          РЕШИЛ:

Заявление исполнительного комитета Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

     Признать за муниципальным образованием «Старомазинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости имущества – сооружение(нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Старомазинское сельское поселение, 1988 года постройки.

     Признать за муниципальным образованием «Старомазинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости имущества – сооружение(нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Старомазинское сельское поселение.

          Считать данное решение основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за муниципальным образованием «Старомазинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ права муниципальной     собственности на недвижимое имущество- сооружение(нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Старомазинское сельское поселение; сооружение (нежилое, водонапорная башня), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Старомазинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                          Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ________________________2022 года

Судья                                                          Л.Р. Диярова