Решение от 03.12.2015 по делу № 2-15685/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-15685-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                     03 декабря 2015 года.

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Плескачевской Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуркан Н.П. к ответчикам Николаевой М.Ю. Николаеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Цуркан Н.П. обратился в суд с иском к ответчикам Николаевой М.Ю. Николаеву А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в связи с улучшением жилищных условий, истцу был выдан ордер ___ от ____2003 году, по адресу: г.Якутск, ____ д.№ кв№ и по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики бывшая жена истца Николаева М.Ю, и её сын Николаев А.С., брак между истцом и ответчиком расторгнут ____ 2002 года, по прекращении брака ответчики выехали в другое место жительства и их место нахождения истцу не известно, в связи, с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ответчиков утратившими право на проживание в квартире № в доме № по ул.____ г.Якутска.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Цуркан Е.И. просила суд удовлетворить иск, поскольку брачные отношения между сторонами прекращены, а ответчики в указанной квартире не проживают, и дом скоро сносят.

        Ответчики Николаева М.Ю., Николаев А.С., извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства в судебное заседание не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

        В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Слепцов П.Н. суду пояснил что поскольку брачные отношения между сторонами прекращены, иск является обоснованным, в связи с чем просил суд удовлетворить заявленные к ответчику требования.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, распложенное по адресу г. Якутск, ____ № кв. № ____ 2003 года предоставлено по ордеру ___ истцу, ответчики как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании в указанном месте жительства не проживают и их местонахождение не известно, с момента прекращения брачных отношений, т.е. ____ 2002 года.

Вместе с тем согласно представленной справке Муниципального казённого учреждения «Департамента жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ 2015 года в жилом помещении, расположенном по адресу г. Якутск, ____ № кв. № прописаны также ответчики которые согласно справки являются бывшими членами семьи главного нанимателя Цуркан Н.П. Суд также находит, что квартира № расположенная по адресу г.Якутск ____№ общей совместной собственностью супругов не является, поскольку была передана по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Из-за наличия регистрации ответчиков истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ____ ░.░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ : ___     ░.░.░░░░░░░

___

___

___

___