Решение по делу № 2-69/2019 от 29.01.2019

№2-69/19

66RS0023-01-2019-000040-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года                                     <адрес>

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В.

при секретаре Гунько М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нифонтова Сергея Михайловича к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что его родители с 1952 года владели жилым домом № по <адрес>. Право на земельный участок по данному адресу было надлежаще оформлено, права на жилой дом не были зарегистрированы. Родители умерли и он после их смерти оформил свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано. С момента приобретения, родители а затем истец добросовестно, открыто владеет домом до настоящего времени.

Считая себя добросовестным приобретателем и по основанию приобретательной давности истец просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец не явился в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что до смерти матери переехал жить к ней, а после ее смерти остался жить в доме, оформил право собственности на земельный участок под домом, но на дом оформить документы не смог, так как право собственности на него не зарегистрировано.

Третье лицо Нифонтов А.М., привлеченный судом к участию в деле по причине регистрации по месту жительства в спорном доме, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своей позиции по делу не выразил.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица и представителя ответчика, выразившего свою позицию по делу.

Огласив иск, заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что истец единолично принял наследство после смерти матери Нифонтовой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.38), ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу спорного жилого дома. По справке из похозяйственной книги в спорном жилом доме была зарегистрирована и проживала с 2000 года (подтверждено документально), в том числе Нифонтова А.С.. Вместе с тем права на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрированы (л.д.22-25).

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по заявленному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░