Решение по делу № 2-5244/2018 от 19.06.2018

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года                                      г. Петропавловск-Камчатский

         Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1.

На момент его рождения родители не состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем, в свидетельстве о его рождении его мать указана как ФИО2.

В 1986 года мать истца поменяла фамилию с «ФИО2» на «ФИО11».

Истец является единственным наследником ФИО1

До смерти матери ФИО3 был зарегистрирован и проживал с ней по адресу г. Петропавловске-Камчатском <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи вышеназванного жилого помещения в собственность граждан, который был зарегистрирован в Камчатском областном БТИ - ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной книге под №, инвентарное дело №.

    Просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - квартиру, общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.;

признать ФИО3 наследником, принявшим наследство квартиру, общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.;

признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки представителя суду не сообщили.

Третье лицо Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в суд своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя. До начала судебного заседания направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просили суд в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что жилое помещение расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> не принадлежало на момент смерти ФИО1, поскольку доказательством право собственности на недвижимую вещь является государственная регистрация права, которой не было. Истцом не представлено доказательств отсутствия других наследников ФИО1 Кроме того, истцом пропущен шестимесячный срок для восстановления срока для принятия наследства, предусмотренный ч. 1 ст. 1155 ГК РФ.

Третьи лица Управление Росреестра по Камчатскому краю, ГУП «Камчатское краевое БТИ» в суд своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГПК РФ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла вышеприведенных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Ограничений по срокам предоставления документов, необходимых для оформления наследственных прав нотариусом, законодательством не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО8 и ФИО2

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключила брак со ФИО8 после чего приобрела фамилию ФИО11.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 приходилась матерью ФИО3.

На основании ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является наследником первой очереди. Сведений о наличии иных наследников первой очереди в ходе судебного заседания не добыто, в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного между ГУП «Камчатское областное БТИ» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> было передано в частную собственность ФИО1 умершей до государственной регистрации права собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности включения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> состав наследственного имущества наследодатель, приватизировал указанное жилое помещение, заключил договор на передачу жилого помещения в свою собственность.

По сообщению нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ФИО3 проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных лиц, проживающих в нем не значится.

Из договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 заключил с ФИО9 договор, предметом которого является ремонтные работы в ванной и туалетной комнате в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а именно окраска стен, потолков, укладка кафельной плитки.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение как проживание истца в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, так и действия, связанные с сохранением указанного имущества в надлежащем виде, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

В судебном заседании судом наличие каких-либо притязаний третьих лиц на спорное имущество не установлено.

Оценив в совокупности все исследованные по делу обстоятельства и письменные доказательства в их совокупности, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО3 наследником принявшим наследство в виде <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Петропавловск-

    Камчатского городского суда                                                              Т.А. Дворцова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ