Решение по делу № 2-2664/2020 от 06.10.2020

    Дело № 2-2664/2020

    УИД №34RS0006-01-2020-004333-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                            19 ноября 2020 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

В составе председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Григорьевой А.С.

с участием истца Алимова К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимова Константина Николаевича,действующего в своих интересах, а также в интересах Ф.И.О.10, Ребрина Павла Александровича к Администрация города Волгограда об определении долей в жилом помещении, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Алимов К.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Волгограда с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обоснование своих требований указав, что дата на основании Договора уступки по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома иные данные от дата с рассрочкой платежа, разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № иные данные от дата, акта приема- передача объекта долевого строительства от дата года, Алимовой Иллоной Анатольевной была приобретена квартира по строительному адресу: адрес (в настоящее время присвоен новый адрес: адрес.

Согласно п.4 Договора квартира приобреталась в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 311 656 рублей 00 копеек, право на получение которого удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии иные данные от дата года, выданного Государственным учреждением-Управлением ПФР в Кировском районе города Волгограда.

В целях реализации права на получение материнского (семейного) капитала Алимовой И.А. дата было оформлено нотариальное обязательство об оформлении указанной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи.

дата, после подписания Акта приема- передачи Алимова Илонна Анатольевна умерла, не успев зарегистрировать свои права на квартиру в органах Росрестра и не исполнив обязательства об оформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи.

После смерти Алимовой И.А. нотариусом города Волгограда Горькаевой С.Ю заведено наследственное дело иные данные.

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство являются:

- Ребрин Павел Александрович- сын наследодателя в 1/3 доле;

- Алимов Константин Николаевич - супруг наследодателя в 1/3 доле;

- Ф.И.О.11 - дочь наследодателя в 1/3 доле.

Нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело, постановлением от дата года за иные данные истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку невозможно определить состав наследства, причиной которого является невозможность во внесудебном порядке определения размера долей, возникший из-за наличия обязательства, данного наследодателем при жизни, но не исполненного им при жизни.

Отказом также послужило отсутствие зарегистрированных прав на указанную квартиру за наследодателем в органах Росреестра, что подтверждается запрошенной нотариусом выпиской из ЕГРН.

Нотариус рекомендовала обратиться в суд.

В связи с вышеизложенным, истец просил признать за Алимовым К.Н., дата года рождения право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Признать за Ребриным П.А., дата года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Признать за Ф.И.О.16., дата года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Истец Алимов К.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Ребрин П.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, представитель третьего лица ООО "Родниковая Долина" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1110    ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлены следующие обстоятельства.

дата на основании Договора уступки по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома иные данные от дата с рассрочкой платежа, разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № иные данные от дата, акта приема- передача объекта долевого строительства от дата года, Алимовой Иллоной Анатольевной была приобретена квартира по строительному адресу: адрес (в настоящее время присвоен новый адрес: адрес (л.д. 18-20).

Согласно п.4 Договора квартира приобреталась в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 311 656 рублей 00 копеек, право на получение которого удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии иные данные от дата года, выданного Государственным учреждением-Управлением ПФР в Кировском районе города Волгограда.

В целях реализации права на получение материнского (семейного) капитала Алимовой И.А. дата было оформлено нотариальное обязательство об оформлении указанной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи.

дата, после подписания Акта приема- передачи Алимова Илонна Анатольевна умерла, не успев зарегистрировать свои права на квартиру в органах Росрестра и не исполнив обязательства по оформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи, что подтверждается свидетельством о смерти серии иные данные от дата г.р.

После смерти Алимовой И.А. нотариусом города Волгограда Горькаевой С.Ю заведено наследственное дело иные данные.

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство являются:

- Ребрин Павел Александрович- сын наследодателя в 1/3 доле;

- Алимов Константин Николаевич - супруг наследодателя в 1/3 доле;

- Ф.И.О.12 - дочь наследодателя в 1/3 доле.

Нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело, постановлением от дата года за иные данные истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку невозможно определить состав наследства, причиной которого является невозможность во внесудебном порядке определения размера долей, возникший из-за наличия обязательства, данного наследодателем при жизни, но не исполненного им при жизни.

Отказом также послужило отсутствие зарегистрированных прав на указанную квартиру за наследодателем в органах Росреестра, что подтверждается запрошенной нотариусом выпиской из ЕГРН (л.д. 25-27).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского ( семейного ) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного )капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием    средств (части средств) материнского ( семейного ) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе иные данные детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Согласно п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитала, утв.Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016 года), если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и иные данные детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 12 указанного Обзора, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли иные данные детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского(семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными.

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ между сторонами не может быть достигнуто ввиду смерти Алимовой И.А то в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из следующего.

Каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными:

Алимовой Илонне Александровне (наследодателю) – 1/4 доля;

Ребрину Павлу Александровичу(сыну) -    1/4 доля;

Алимову Константину Николаевичу (супругу) – 1/4 доля,

Ф.И.О.13 (дочери наследодателя) – 1/4 доля.

Таким образом, в состав наследственного имущества Алимовой И.А., умершей дата, подлежит включению 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Поскольку Ребрин П.А., Алимов К.Н. и Ф.И.О.15 являются наследниками Алимовой И.А. по 1/3 доле каждый, то им после смерти наследодателя причитается по 1/12 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, общий размер доли Ребрина П.А., Алимова К.Н. и Ф.И.О.17. в спорной квартире с учетом долей по материнскому (семейному) капиталу и наследственных долей составляет по 1/3 доле каждому (1/12+1/4).

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, возможным признать за Алимовым К.Н., Ребриным П.А., а также за Ф.И.О.18., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес по 1/3 доли за каждым

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алимова Константина Николаевича, действующего в своих интересах, а также в интересах иные данные Алимовой Ульяны Константиновны, Ребрина Павла Александровича к Администрация города Волгограда об определении долей в жилом помещении, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности– удовлетворить.

Признать за Алимовым Константином Николаевичем, дата года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Признать за Ребриным Павлом Александровичем, дата года рождения право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Признать за Алимовой Ульяной Константиновной, дата года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:                                            О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 ноября 2020 года.

Судья:                                            О.В. Матюхина