Решение по делу № 2-11576/2023 от 15.11.2023

        Дело № 2-11576/2023

        УИД 35RS0010-01-2023-007559-88

            РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                        27 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Моисеева К.А., при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко Л. В. к Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

Левченко Л.В. обратились в суд иском к гаражно-строительному кооперативу «Станкостроитель» о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним. В обоснование требований указала, что является членом ГСК «Станкостроитель», во владении находится гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены в полном размере.

С учетом заявления об уточнении исковых требований Левченко Л.В. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец, представитель ответчика Администрации города Вологды, представители третьих лиц ГСК «Станкостроитель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержатся в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, гаражный бокс, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способа принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указана подача заявления нотариусу. Также закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 8 и 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 1997 года являлся членом общества <данные изъяты> и владел гаражом № (в членской книжке указан номер сарая).

Данное общество в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрировано, согласно пояснениям лиц, участвующих в деле деятельность в настоящее время не ведет.

Обращаясь в суд с иском Левченко Л.В. указала, что с 1997 года ФИО2 являлся членом ГСК «Станкостроитель», он владел и фактически пользовался гаражным боксом №, уплачивал членские взносы.

Из материалов дела следует, что в отношении указанного гаража в 2007 и 2016 году были выданы членские книжки ГСК «Станкостроитель».

В судебном заседании председатель ГСК «Станкостроитель» пояснил, что фактически территорию кооператива по эксплуатации овощехранилищ «Урожай» обслуживает ГСК, принимаются членские взносы.

ФИО2 умер 30.05.2015.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу оставшемуся после смерти ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство является истец.

После смерти ФИО2 истец Левченко Л.В. является членом ГСК «Станкостроитель», выплачивает членские взносы, владеет и фактически пользуется гаражным боксом №, площадью 15 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке в пределах кадастрового квартала №. Паевые взносы выплачены в 2021 году. Данные факты подтверждаются членской книжкой ГСК «Станкостроитель».

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс и земельный участком под ним по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Левченко Л. В. к Администрации города Вологды о признании права собственности удовлетворить.

признать за Левченко Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № номер №, право собственности на здание гаража №, назначение: нежилое, наименование- гараж, площадью 12,6±0,2 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 11 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.

Судья                                                                                        К.А. Моисеев

Решение в окончательной форме принято 11 января 2024 года.