Решение по делу № 2-2273/2017 от 28.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э. при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, признании права собственности на доли в праве на земельный участок, снятии с учета объекта недвижимости и присвоении ему статуса архивный,

УСТАНОВИЛ:

Страчкова И.А., Разин А.А. обратились в суд к Князевой Т. А., Антипову В.А. с иском о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, признании права собственности на доли в праве на земельный участок, снятии с учета объекта недвижимости и присвоении ему статуса архивный,

В обоснование иска указали, что являются сособственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцам принадлежат по 1/6 доли каждому данного земельного участка, с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены, при этом, ответчикам принадлежат на праве общей долевой собственности Князевой Т.А. -<данные изъяты> доли, Антипову В.А. – <данные изъяты> этого же земельного участка, но с кадастровым номером: №, и границы его установлены. Считают, что фактически это один и тот же земельный участок внесен в ЕГРН дважды, так как имеет одинаковый адрес, первоначально участок был выделен бабушке сторон, наследники которой впоследствии вступали в наследство и на основании принадлежащих им правоустанавливающих документов вносили сведения в ЕГРН, что привело к тому, что спорный земельный участок оказался дважды учтенным в ЕГРН.

Истцы просят суд принять решение о прекращении права общей долевой собственности Страчковой И.А. и Разина А.А. на <данные изъяты> доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером: № и признать право общей долевой собственности Страчковой И.А. и Разина А.А. по 1/6 доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером: № по тому же адресу. Снять с учета объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и присвоить ему статус архивный.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования Страчковой И.А. и Разина А.А. признали в полном объеме.

Признание иска принято судом, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчикам также принадлежит на праве общей долевой собственности (Князевой Т.А. -<данные изъяты> доли, Антипову В.А. – <данные изъяты>) земельный участок, но с кадастровым номером: № также площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 на основании Постановления Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании указанного Постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью заместителя Главы администрации Тураковского сельского Совета.

Впоследствии данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. В графе 6 данного кадастрового паспорта указана дата внесения номера в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда было выдано свидетельство оправе собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ Разина Е.С. умерла. После ее смерти в наследство на принадлежащий ей земельный участок вступили ее дети Антипова Н.С. и Васильева А.С. по <данные изъяты> доли каждая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Корыпаевым В.А.

Сын Разин А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он при жизни наследство на <данные изъяты> долю матери – Разиной Е.С. принял, но не прав не оформил. После его смерти были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок его сыну Разину А.А. и дочери Страчковой И.А. по 1/6 доли каждому.

В свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указан кадастровый номер спорного земельного участка - №. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Страчковой И.А., указан кадастровый №.

Разин А.А. зарегистрировал право собственности на землю только ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о государственной регистрации права указан кадастровый №.

В кадастровом паспорте земельного участка с к.н.: № от ДД.ММ.ГГГГ № в графе 5 «предыдущие кадастровые номера» указан №, в графе 6 «дата внесения в государственный кадастр недвижимости» указано: ДД.ММ.ГГГГ.

Антипова Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти в наследство вступили ответчики Князева Т.А. и Антипов В.А. на 1/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Васильева А.С. продала принадлежащую ей 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № Князевой Т.А. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Гусевой А.Г., врио нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> Лукьяновой О.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Истцы обратились к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером: №. После проведения работ кадастровым инженером было установлено, что согласно фактическому пользованию, Страчкова И.А. и Разин А.А. пользуются земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Местоположение земельного участка с кадастровым номером: № полностью совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером: №. Границы земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0140236:68 установлены в соответствии с действующим законодательством.

Представителем истцов представлено заключение кадастрового инженера, согласно которому, специалист рекомендует в целях упорядочения сведений единого государственного реестра недвижимости, так как земельный участок с кадастровым номером 50:05:0140236:8 дублирует сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:05:0140236:68, считаю необходимым снять с учета объект недвижимости с кадастровым номером 50:05:0140236:8 и присвоить ему статус «архивный».

Согласно п. 3 ст. 70 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит материалам дела, обоснованность требований истцов подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, заключением кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли в праве на земельный участок, признании права собственности на доли в праве на земельный участок, снятии с учета объекта недвижимости и присвоении ему статуса архивный удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на <данные изъяты> доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Снять с учета объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и присвоить ему статус архивный.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2017 г.

Судья подпись И.Э. Зубова