Решение по делу № 2-1245/2014 от 19.08.2014

Дело № 2- 1245/201 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

с участием ответчиков Фокина А.А., Фокиной Ю.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 11 декабря 2014 года гражданское по иску ОАО АКБ «РОСБАНК» к Фокину А. А., Фокиной Ю. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

установил:

Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Фокину А.А., Фокиной Ю,Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

Исковые требования обоснованы тем, что между истцом и Фокиным А. А, Фокиной Ю. Ю. был заключен кредитный договор № ** от 17.07.2012 года, по условиям которого Фокину А.А, Фокиной Ю.Ю. был предоставлен заем на общую сумму **., с выплатой процентов за пользование кредитом 14,6 % годовых, на срок 182 месяца. Целевое назначение кредита - приобретение квартиры по адресу: **.

Ответчиками была оформлена закладная. Предметом ипотеки являлась приобретенная ответчиками вышеуказанная квартира.

В соответствии с кредитным договором № ** от 17.07.2012 года денежные средства были перечислены на расчетный счет Фокина А.А. № ** единовременным платежом 26.07.2012 года.

Ответчики денежные средства получили, что подтверждается выпиской по счету, и направили их с текущего счета на приобретение квартиры.

Банк обязательства исполнил надлежащим образом.

По состоянию на 23.05.2014 года задолженность по кредитному договору № ** от 17.07.2012г. составляет **.

Ввиду существенного нарушения условий кредитного договора, выразившегося в неисполнении (несвоевременном исполнении) заемщиком обязательств по возврату сумм основного долга и начисленных основных процентов, истец воспользовался своим правом на истребование всей суммы кредита и начисленных процентов в судебном порядке.

Истец направил заемщикам, Фокину А. А, Фокиной Ю. Ю. требования от 28.06.2013 года о необходимости досрочного возврата кредита от 17.07.2012 года г. Однако до настоящего времени сумма задолженности продолжает оставаться непогашенной.

02.08.2012г. между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Фокиным А.А, был заключен кредитный договор № ** о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования, на условия, изложенных в заявлении Фокина А.А., правилах выдачи кредитных карт с беспроцентным периодом кредитования, являющихся неотъемлемой частью заявления и кредитного договора.

Согласно условиям кредитного договора № ** от 02.08.2012 года, Фокину А.А. был предоставлен заем с кредитным лимитом **., процентная ставка кредита-16,9 % годовых, со сроком возврата кредита до 02.08.2018 года.

Истец открыл счет предоставления кредита № **, выдал кредитную карту Фокину А.А., выполнив взятые обязательства.

Ответчик денежные средства получил, что подтверждается выпиской по счету.

Поскольку обязательства перед банком ответчиком не выполнялись, истец направил заемщику требования о досрочном возврате кредита, однако до настоящего времени сумма задолженности продолжает оставаться непогашенной.

По состоянию на 26.05.2014 года задолженность Фокина А.А. перед банком составляла **.

С учетом уточненных требований истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» задолженность по Кредитному договору №** от 17.07.2012 года по состоянию на 11 09.2014 года в сумме **., в том числе: основную просроченную задолженность в размере **., сумму начисленных процентов - **., неустойку-**

Обратить взыскание на заложенную квартиру № **, находящуюся по адресу: **, состоящую из 8 жилых комнат, имеющей общую площадь ** кв. м, в том числе: жилой площадью 126,20 кв.м, расположенной на 5 и 6 этажах шестиэтажного дома, кадастровый (условный) номер: ** путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене **

Расторгнуть кредитный договор №** от 17.07.2012 года, заключенный между Фокиным А.А., Фокиной Ю.Ю. и ОАО АКБ «РОСБАНК».

Взыскать с Фокина А.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору №** от 02.08.2012 в сумме **., в том числе: сумму основной просроченной задолженности в размере **., сумму начисленных процентов - **, сумму неустойки - **

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме **.

Представитель истца ОАО АКБ «РОСБАНК» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, Фокин А.А., Фокина Ю.Ю. в судебном заседании признали исковые требования в части взыскания основной, просроченной задолженности и начисленных процентов по договорам. Просят уменьшить неустойку в связи с ее несоразмерностью, применив ст. 333 ГК РФ.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также признали, однако полагают, что первоначальная стоимость заложенного имущества должна быть определена в размере 80 % от стоимости квартиры в размере **., согласно заключению эксперта ФБУ Ивановская ЛСЭ Минюста России.

Полагают, что госпошлина должна быть взыскана в соответствии с законом.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено законодательством и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст.807, п.1 ст. 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между истцом и Фокиным А.А., Фокиной Ю. Ю., как солидарными заемщиками, был заключен кредитный договор № ** от 17.07.2012 года. Истцом указана дата 17.06.2012 года заключения договора № **. Суд полагает, что истцом допущена описка, так как в материалах дела приобщен кредитный договор № ** от 17.07.2012 года.

По условиям данного договора ответчикам был предоставлен заем на общую сумму **.

Согласно п 3.1-3.1.5 кредитного договора на период с даты предоставления кредита до 2 июля 2018 года включительно, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 12,50 % годовых. С 3 июля 2019 года залогодатель-должник уплачивают проценты из расчета плавающей процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3M (Moscow Bank Offered Rate -индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией) (далее — «ставка MosPrime3M»), а в случаях, предусмотренных пунктами 2,2 и 2.3 Закладной, в зависимости от ставки MIВOR (Moscow IrrterBank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным банком РФ), либо ставка рефинансирования, определяемой Центральным банком РФ, увеличенной на соответствующее количество процентных пунктов, в следующем порядке.

Процентная ставка определяется ежеквартально как ставка MosPrime3M, увеличенная на 7,00 % пунктов, является неизменной в течение одного квартала (при этом квартал считается равным трем месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года).

При этом, минимальное значение процентной ставки, определяемой в соответствии с настоящим пунктом, не может быть менее 10,75 % годовых, максимальное значение процентной ставки не может быть более 20,75 %.

Кредит предоставлялся на срок 182 месяца. Целевое назначение кредита: приобретение квартиры по адресу: **. (л.д.20-36).

Согласно п.2.1. кредитного договора предоставление кредита производится как в наличной так и в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика, номер которого указан в заявлении заемщика о выдаче кредита не позднее 3 рабочих дней, считая с даты получения кредитором из органа, осуществляющего государственную регистрацию права, зарегистрированного в установленном порядке договора купли- продажи, указанного в п. 4.1.2 договора, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (или свидетельства о государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру) подтверждающей право собственности заемщика на квартиру, при условии уплаты заемщиком продавцу квартиры разницы между ценой квартиры и суммой кредита в размере 1200000 руб. 00 коп., предъявления заемщиком кредитору документа, подтверждающего получение продавцом указанных денежных средств от заемщика а также предоставления заемщиком кредитору договора страхования, указанного в п. 4.1.7 договора при условии уплаты заемщиком сбора (комиссии) за предоставление кредита в размере 0.5% от суммы кредита, указанной в. п.1.1. настоящего договора, но не менее 10000 руб.00 коп.(л.д.21-22).

В соответствии с кредитным договором № ** от 17.07.2012 года денежные средства были перечислены на расчетный счет Фокина А.А. № ** единовременным платежом 26.07.2012 года (л.д.68).

Таким образом, истец свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, перечислив на счет Фокина А.А. сумму кредита в полном объеме 26.07.2012 года, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.31).

Согласно пунктам 1.2., 3.3. 4.1.1 кредитного договора ответчики обязались возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 02 числа каждого месяца.

Ответчики более 3-х раз в течение 12 месяцев, в том числе просрочки, превышающие 30 календарных дней, допускали просрочки по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате ежемесячных аннуитетных платежей, что подтверждается выпиской по счету (л.д.68-122).

В соответствии с графиком платежей ответчики обязались, начиная с 02 сентября 2012 года по 02 июля 2027 года ежемесячно вносить банку сумму в размере **., первый платеж 02 августа 2012 года в размере **., а 02 июля 2027 года внести последний платеж в сумме ** (л.д.45-47), т.е. возвратить полученный кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

Согласно п.2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.5.3. кредитного договора, после наступления сроков возврата кредита, и/или уплаты процентов, начисляемых в пределах сроков возврата кредита на сумму невозвращенного кредита, и/или не уплаченных процентов, начисляется неустойка (пени) в размере 0,5% за каждый день просрочки (л.д. 32).

В связи с просрочкой платежей ответчикам, 28.06.2013 года истцом было направлено требование об исполнении обязательств по кредитному договору № ** от 17.07.2012 года за № 209-62-01/632 (л.д.63).

Однако до настоящего времени сумма задолженности продолжает оставаться непогашенной.

Согласно расчету, приведенному истцом в исковом заявлении, по состоянию на 11.09.2014 года общая задолженность Фокина А.А, Фокиной Ю.Ю. по кредитному договору № ** от 17.07.2012 года составляет сумму в размере **., в том числе: основная ссудная задолженность - **., просроченная ссудная задолженность -**., начисленные проценты- **., неустойка на просроченную ссудную задолженность -**., неустойка на просроченные проценты -**. (л.д. 5-7 т.2).

Суд соглашается с данным расчетом, возражений или иного расчета ответчиками не представлено.

Согласно п.2 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно кредитному договору от 17 июля 2012 года Фокины выступают в качестве солидарных заемщиков (л.д.20).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Учитывая вышеизложенные нормы права и фактические обстоятельства дела, учитывая размер неустойки, период нарушения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о явной несоразмерности начисленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным уменьшить неустойку на просроченную ссудную задолженность с **. до **., неустойку на просроченные проценты с **. до **

Суд приходит к выводу о том, что у суда имеются правовые основания взыскать в солидарном порядке с Фокина А.А., Фокиной Ю.Ю. в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) по кредитному договору№ ** от 17.07.2012 года задолженность по состоянию на 11.09.2014 года в размере **, в том числе: основную ссудную задолженность в размере **., просроченную ссудную задолженность -**., начисленные проценты- **., неустойку на просроченную ссудную задолженность **., неустойку на просроченные проценты **

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № ** от 17.07.2012 года является залог квартиры по адресу: **.

По условиям договора купли-продажи (с использованием кредитных средств) от 20 июля 2012 года, продавец Салтыков И.О., Салтыков О.В., Салтыкова А.О. продал покупателям Фокину А.А., Фокиной Ю.Ю., а покупатели приобрели в собственность квартиру по адресу: ** (л.д.48-54).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 24 июля 2012 года, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Ивановской области указанная квартира, с кадастровым номером **, принадлежит ответчикам на праве собственности (л.д.55).

В силу положений п.4.4.1 и 4.4.5 кредитного договора в случае нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и просроченных процентов, истец вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение исполнения обязательств квартиру (л.д.31).

Из п.1 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Условиями кредитного договора ч.4 предусмотрено оформление закладной, которая была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 24 июля 2012 года (л.д. 37-43).

Пункт 1 ст. 348 и п.1 ст. 349 ГК РФ устанавливает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из положений статей 50, 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. При обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии с положениями ст. 350 ГК РФ и ст. 56 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

В суд представлен отчет № 254 ООО «Авангард» об определении рыночной стоимости квартиры №**, находящейся по адресу:. ** по состоянию на 03 июля 2012 года рыночная стоимость указанной квартиры общей площадью ** кв.м. составляет ** рублей (л.д.123- 162).

Ответчики не согласились с рыночной ценой определенной ООО «Авангард», поскольку стоимость квартиры значительно выше. На основании определения Советского районного суда была проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенной квартиры.

Согласно заключения эксперта ФБУ Ивановская ЛСЭ Минюста Росиии от 08 ноября 2014 года, рыночная стоимость квартиры №**, находящейся по адресу: г.** составляет **.

С оценкой указанной квартиры, ответчики согласны.

В соответствии с под.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 указанного закона.

Суд считает, возможным определить начальную продажную цену квартиры №**, находящейся по адресу:. **, кв. ** в размере (** х 80% =**) **.

Суд находит обоснованным требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору: квартиру № **, находящуюся по адресу: **, состоящую из 8 жилых комнат, имеющей общую площадь ** кв.м., в том числе: жилой площадью 126,20 кв.м, расположенную на 5 и 6 этажах шестиэтажного дома, кадастровый (условный) номер: ** путём продажи с публичных торгов. Считает возможным установить начальную продажную цену указанной квартиры в размере **.

Согласно п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Фокин А.А. и Фокина Ю.Ю. нарушили условия кредитного договора № ** от 17.07.2012 года заключённого с ОАО АКБ «РОСБАНК» о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, в период действия кредитного договора, что является существенным нарушением условий договора. В связи с чем, договор может быть расторгнут.

В судебном заседании установлено, что 02 августа 2012 года между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Фокиным А.А. был заключен кредитный договор № ** по условиям которого ответчику был представлен кредит с кредитным лимитом в размере **. под 16,9 % годовых. Срок полного возврата кредита установлен 02.08.2018г. Кредитный договор состоит из Заявления о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования, Информационного графика платежей, Заявления-анкеты на предоставление кредита (л.д. 163-167 т.1).

Истец 02.08.2012г. открыл счет предоставления кредита № **, выдал кредитную карту с ПИН-конвертом.

Фокиным А.А. получена кредитная карта и ПИН-конверт к ней, что подтверждается подписью ответчика (л.д.170).

В соответствии с выпиской из лицевого счета № **, 02.08.2012г. банк надлежащим образом исполнил свои обязательства, предоставив ответчику денежные средства (л.д. 49-106 т.2).

10.10.2012г. ответчик Фокин А.А. воспользовался кредитной картой, сняв **. (л.д.107).

По условиям кредита ответчик должен был ежемесячно оплачивать минимальный ежемесячный платеж по погашению кредита в размере 5% от размера задолженности.

За несвоевременное погашение задолженности перед банком договором предусмотрено взыскание неустойки в размере 0,5% в день (л.д.171)..

В нарушение Информационного графика платежей возврат кредита производился заемщиком не своевременно и в не полном объеме, в связи с чем, по договору от 02.08.2012г. № ** образовалась задолженность, которая по состоянию на 11сентября 2014 года составляет **.,, в том числе: сумма основной, просроченной задолженности- **., сумма просроченных процентов- **., сумма неустойки- **

Банк направил клиенту требование от 21.05.2014г. № 209-12-02/521 о возврате кредита, однако до настоящего момента задолженность продолжает оставаться непогашенной (л.д. 66).

Согласно расчету, задолженность Фокина А.А. по кредитному договору от 02.08.2012г. № ** составляет **., в том числе: основная ссудная задолженность в размере **, просроченная ссудная задолженность- **., начисленные проценты- **., неустойка на просроченную ссудную задолженность - **., неустойка на просроченные проценты – **. (л.д. 8-10 т.2).

С представленным расчетом ответчики согласны.

В судебном заседании Фокин А.А. заявил ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью. Учитывая, вышеизложенные нормы права и фактические обстоятельства дела, размер неустойки, период нарушения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о явной несоразмерности начисленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным уменьшить неустойку на просроченную ссудную задолженность с **. до **., неустойку на просроченные проценты с **. до **

Суд считает, что с Фокина А.А. по договору от 02.08.2012г. № ** подлежит взысканию по состоянию на 11сентября 2014 года задолженность в размере **., в том числе: основная ссудная задолженность в размере **, просроченная ссудная задолженность- **., начисленные проценты- **., неустойка на просроченную ссудную задолженность - **., неустойка на просроченные проценты- **

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере **., что подтверждается платежным поручением № ** от 16.07.2014года (л.д.19).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Фокина А. А. и Фокиной Ю. Ю. по кредитному договору № ** от 17.07.2012 года должна быть взыскана госпошлина в сумме **, в том числе: в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) - **. в равных долях по **. с каждого, в бюджет городского округа Иваново **. по **. с каждого.

С Фокина А.А. по кредитному договору от 02.08.2012г. № ** в бюджет городского округа Иваново должна быть взыскана госпошлина в сумме **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309-310, 329, 348,349, 350, 807, 809-810, 819 ГК РФ, ст. ст. 98,103,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) к Фокину А. А. Фокиной Ю. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № ** от 17.07.2012 года заключенный Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) с Фокиным А. А., Фокиной Ю. Ю..

Взыскать с Фокина А. А, Фокиной Ю. Ю. в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № ** от 17.07.2012 года по состоянию на 11.09.2014 года в размере **, в том числе: основную ссудную задолженность в размере **., просроченную ссудную задолженность -**., начисленные проценты- **., неустойку на просроченную ссудную задолженность - **., неустойку на просроченные проценты - **. в солидарном порядке.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ** от 17.07.2012года обратить взыскание на принадлежащую Фокину А. А., Фокиной Ю. Ю. квартиру № **, находящуюся по адресу: **, состоящую из 8 жилых комнат, имеющую общую площадь ** кв. м, в том числе: жилой площадью 126,20 кв.м, расположенную на 5 и 6 этажах шестиэтажного дома, кадастровый (условный) номер: ** путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере **.

Взыскать с Фокина А. А. в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 02.08.2012 года № ** по состоянию на 11сентября 2014 года в размере **., в том числе: основную ссудную задолженность в размере **, просроченную ссудную задолженность - **., начисленные проценты - **., неустойку на просроченную ссудную задолженность - **., неустойку на просроченные проценты - **

Взыскать с Фокина А. А., Фокиной Ю.Ю. в пользу Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытое акционерное общество) расходы на оплате госпошлины в сумме **. в равных долях, по **. с каждого.

Взыскать с Фокина А. А., Фокиной Ю. Ю. госпошлину в бюджет городского округа Иваново в размере **. по **. с каждого.

Взыскать с Фокина А. А. госпошлину в бюджет городского округа Иваново в размере **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение тридцати дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Афонина Л.И.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2014 года.

Согласовано для размещения на сайт

Судья подпись