Решение по делу № 2-2608/2018 от 24.07.2018

Дело №2-2608/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года                  г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Н., с участием представителя истца - Югина Ф.П., представителя ответчика – Прокопьева Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Зои Егоровны к гаражному кооперативу «Сталь» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Иванова З.Е. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Сталь» (далее – ГК «Сталь») о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГК «Сталь» по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Сталь», который ранее носил наименование коллективная автомобильная стоянка «Сталь», зарегистрированного на основании постановления главы администрации Калининского района г.Чебоксары №155 от 18 мая 1994 года. В пользовании истца находится гаражный бокс №, расположенный в ГК «Сталь», площадью <данные изъяты> кв.м. Обязательства по оплате паевых взносов выполнила в полном объеме, однако оформить надлежащим образом право собственности на гаражный бокс не представляется возможным, поскольку заявления о выдаче разрешения на строительство и акта на ввод объекта в эксплуатацию оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Югин Ф.П. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.

Истец Иванова З.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГК «Сталь» Прокопьев Г.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Чебоксары Чувашской Республики Чернова С.С. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Чувашской Республике, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации г. Чебоксары №206/7 от 05.03.1993 Чебоксарскому агрегатному заводу для проектирования индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 0,9 га по <адрес>.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации г.Чебоксары от 18.05.1994 №155 зарегистрирована коллективная автостоянка «Сталь» по эксплуатации коллективных автобоксов в районе <адрес>

Актом №34 от 20 ноября 1993 года, приемки в эксплуатацию гаражей индивидуального транспорта на 43 бокса, утвержденного постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары, гаражи, расположенные во дворе <адрес> в <адрес> приняты в эксплуатацию.

Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары №84 от 20.01.2000 зарегистрирован гаражный кооператив «Сталь», расположенный по адресу: <адрес>.

Запись в ЕГРЮЛ о регистрации ГК «Сталь» внесена 20 января 2000 г.

Иванова З.Е. является членом ГК «Сталь», что подтверждается справкой от 02.11.2017, выданной председателем ГК «Сталь», из которой следует, что в ее пользовании находится гаражный бокс №, паевой взнос внесен полностью.Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены в том числе из объяснений сторон и третьих лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке органом местного самоуправления ГК «Сталь».

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Земельный участок был отведен под строительство гаражных боксов в предусмотренном законом порядке на основании постановления администрации г. Чебоксары, которое никем не оспаривалось и не было отменено. Строительство объекта – гаражного бокса № завершено, требования о сносе либо об его изъятии заинтересованными лицами не предъявлялись. Паевой взнос истцом был уплачен в полном объеме. При строительстве объекта не изменилось целевое назначение использования земельного участка, предоставленного под строительство.

Строительство гаража велось с разрешения ГК «Сталь» и согласовывалось с органами местного самоуправления, вследствие чего положения п.1 ст.222 ГК РФ к спорным правоотношениям не применимы, спорный гараж не является самовольным строением.

В материалах дела содержится договор аренды земельного участка №126/1094-КГ от 16 июня 2006 года, из которого следует, что администрация г.Чебоксары передает ГК «Сталь» во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 3134 кв.м. для эксплуатации индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>.

Главой администрации Калининского района г. Чебоксары от 23.03.1994 утвержден Акт № 34 приемки в эксплуатацию гаражей индивидуального транспорта на 43 бокса.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (№) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2018 ░░░░