Решение по делу № 2-2465/2013 от 12.07.2013

Дело № 2-2465/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

С участием:

Истца Савостьянова С.А. и его представителя – Савостьяновой Ю.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостьянова С.А. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Савостьянов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и просит установить факт принятия им наследства после смерти Б.; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.

Свои требования мотивировал тем, что он является единственным наследником по завещанию к имуществу своей бабушки - Б., умершей <дата>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Московской области М., наследницей имущества С., умершего <дата>, а именно: 48/77 долей жилого дома, находящегося по <адрес>, является Б., которая унаследовала его имущество, однако при жизни не оформила надлежащим образом право собственности. Справкой № 241 от 16.06.1986 года, выданной Нефедовским сельским Советом, подтверждается, что <адрес>, которое принадлежало на праве собственности Ш. — 1/3 доли в праве и Б. — 2/3 доли в праве. При жизни Б. владела и пользовалась 2/3 долей жилого дома, находящегося по <адрес> и земельным участком при доме площадью <данные изъяты>. Б. было составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, в том числе и домовладение, находящееся <адрес> она завещала истцу Савостьянову С.А. По договору купли-продажи земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от <дата> собственниками 1/3 доли жилого дома, находящегося по <адрес>, и земельного участка при доме являются: Одинокова В.С. - 1/15 доля в праве, Одиноков В.В. - 1/15 доля в праве, Прокофьева Т.В. - 1/15 доля в праве, Алешкина Н.В. - 1/15 доля в праве, Тихонова И.В. - 1/15 доля в праве. Право собственности на спорные 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, согласно сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, полученным из ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Южный филиал Серпуховский отдел от 07.06.2013 года, не зарегистрировано. Фактически истец пользуется в спорном жилом доме помещениями: лит. а площадью <данные изъяты>, лит. А2 площадью <данные изъяты>, лит. А площадью <данные изъяты>, помещением <данные изъяты>. На основании поданного истцом заявления 22.02.2010 года к имуществу умершей Б. заведено наследственное дело <номер>. Со дня смерти Б. истец фактически вступил во владение земельным участком и 2/3 долей жилого дома. Савостьянов С.А. проживает в спорном домовладении, производит текущий ремонт, оплачивает все коммунальные услуги.

Истец Савостьянов С.А. и его представитель Савостьянова Ю.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Администрация Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Одинокова В.С., Одиноков В.В., Прокофьева Т.В., Алешкина Н.В., Тихонова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. Ранее в судебном заседании третье лицо Одинокова В.С. не возражала против заявленных истцом требований, пояснив, что является собственником доли спорного домовладения и расположенного при нем земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Родителями Б., <дата> рождения, являются отец -В., мать- А. (л.д.13 – свидетельство о рождении).

<дата> С. и Б. вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - С., жене - Б. (л.д.14 – свидетельство о браке).

Родителями Л., <дата> рождения, являются отец – С., мать – Б. (л.д.15 – свидетельство о рождении).

Родителями Савостьянова С.А., <дата> рождения, являются отец – Л., мать – Н. (л.д.16 – свидетельство о рождении).

<дата> между Г. и Б. зарегистрирован брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Г., жене – Б. (л.д.17 – свидетельство о заключении брака).

Б. умерла <дата> (л.д.18 – свидетельство о смерти).

С., умершему <дата>, на праве личной собственности принадлежало 48/77 долей жилого дома, находящегося <адрес>, что подтверждается справкой Нефедовского сельского Совета народных депутатов №216 от 02.07.1985 года (л.д.9).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы М. <дата>, наследником к имуществу С., умершего <дата>, является его жена Б. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 48/77 долей жилого дома, находящегося в <адрес>, а также 1/2 доли мотоцикла марки «Х», <дата> выпуска (л.д.8), что также подтверждается сведениями, поступившими от нотариуса З. (л.д.43).

Решением Нефедовского сельского совета <номер> от <дата> Б. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты>. Право собственности Б. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством <номер> от <дата> (л.д.11).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым <номер> (предыдущий <номер>), площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, следует, что собственником земельного участка является Б. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.12). На земельный участок, расположенный по <адрес>, и имеющий кадастровый <номер>, представлена учетная карточка (л.д.53).

Как усматривается из справки №199 от 03.11.2006 года, выданной администрацией сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области, домовладение <адрес> принадлежит К. – 1/3 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, Б. – 2/3 доли в праве. На 2/3 долей правоустанавливающих документов в администрации сельского поселения Васильевское не имеется (л.д. 10, 33).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, находящийся по <адрес>, составленный по состоянию на 04.06.2008 г., собственником 1/3 доли на основании решения суда от 28.03.2007 года является Ю., право собственности на 2/3 доли не зарегистрировано (л.д.20-28,35). Согласно сведений от 07.06.2013 года инвентаризационная стоимость спорного жилого дома составляет <данные изъяты> (л.д.29).

Из справки №415 от 27.06.2013 года, выданной администрацией сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области, следует, что Б. принадлежит 48/77 долей жилого дома, находящегося по <адрес>. Собственниками 1/3 доли указанного домовладения на основании договора купли-продажи от <дата> являются Одинокова В.С., Одиноков В.В., Прокофьева Т.В., Алёшкина Н.В., Тихонова И.В. (л.д.32,36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, находится в общей долевой собственности Прокофьевой Т.В., Одиноковой В.С., Алёшкиной Н.В., Одинокова В.В., Тихоновой И.В. по 1/15 доле в праве (л.д.52).

В соответствии с завещанием, удостоверенным <дата> секретарем Нефедовского сельского совета О., Б. все свое имущество, в том числе и домовладение, находящееся <адрес>, завещала Савостьянову С.А. (л.д.30,55).

Согласно справке архивного отдела Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 22.08.2013 года в архивном фонде «Территориальной администрации Нефедовского сельского округа Серпуховского района Московской области» на хранении находятся нотариально удостоверенное секретарем исполнительного комитета Нефедовского сельского Совета О. от <дата> по реестру <номер>, от имени Б. Иных документов (завещаний, заявлений, распоряжений) от имени Б. за 1989-2002 годы, свидетельствующих об отмене или изменении завещания, не значится (л.д.54).

По сообщению нотариуса З. в ее производстве имеется наследственное дело <номер> к имуществу Б., умершей <дата>. Наследником, принявшим наследство по закону, является внук Савостьянов С.А. Наследственное имущество, указанное в заявлении о принятии наследства, состоит из земельного участка и 48/77 долей жилого дома по <адрес>, денежных вкладов (л.д.31,42).

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видено из материалов дела, истец заявил требования о признании права собственности на 2/3 доли в жилом доме, расположенном по <адрес>, по тем основаниям, что к нему перешло право собственности в порядке наследования от наследодателя, обладавшего таким правом.

Между тем, судом установлено, право собственности на 2/3 доли жилого дома за наследодателем при жизни зарегистрировано не было, в связи с чем в порядке наследования к истцу перешло право только на 48/77 долей спорного жилого дома, поскольку истец имеет объем прав на наследуемое имущество, равный объему прав наследодателя на день открытия наследства. Из представленных в суд письменных доказательств установлено, что наследодатель Б. на день смерти являлась собственником 48/77 долей спорного жилого дома, перешедших ей в порядке наследования после смерти мужа С. Истец после смерти наследодателя Б. в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наличия споров с собственниками остальных долей спорного домовладения не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Савостьяновым С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, и 48/77доли дома, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата>.

Исковые требования Савостьянова С.А. о признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли дома, расположенного по <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2013 года.