Решение по делу № 2-1752/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-1752/15

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> <дата>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика МУ Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании договора социального найма было предоставлено спорное жилое помещение. <дата> между ним и ФКП «<данные изъяты>» был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность. Обратившись в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру, истец получил отказ, поскольку собственником спорного помещения является ФИО1, а за ФКП «<данные изъяты>» зарегистрировано право оперативного управления, в связи с чем, не могло распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика МУ Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4 явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебном заседание не явилось третье лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, который был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального, а также ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от <дата> г., заключенного между ФИО2 и ФКП «<данные изъяты>» (л.д№).

<дата> между ФКП «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность на основании заявления истца (л.д.№).

<дата> Управлением ФС регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано ФИО2 в государственной регистрации прав на спорное жилое помещение, поскольку собственником квартиры является РФ, за ФКП «<данные изъяты>» зарегистрировано право оперативного управления, в связи с чем, последний не мог распоряжаться спорным имуществом на момент заключения договора (л.д.№).

Согласно Акту приема передачи имущества от <дата> ФКП «<данные изъяты>» во исполнение распоряжения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от <дата> г. (л.д.№) передало в муниципальную собственность Администрации городского поселения <данные изъяты> имущество, в том числе спорное жилое помещение (л.д.№).

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, общая площадь составляет № кв.м, кадастровый номер № (л.д.№).

Судом установлено, что право истца на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не реализовано (л.д.№). ФИО2 зарегистрирован в квартире и проживает по настоящее время (л.д.№).

На основании вышеизложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая, что каких-либо возражений администрации муниципального образования Городское поселение <данные изъяты> <адрес> муниципального района <адрес>, по существу рассматриваемого иска суду не представлено, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКП <данные изъяты> на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Соболева Г.В.