Решение по делу № 2-644/2019 от 15.10.2018

Дело № 2-644/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 июля 2019 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 01 июля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьева Николая Васильевича к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Управлению Росреестра по <адрес>, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об исключении земельного участка из состава земель государственного лесного фонда,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Управлению Росреестра по Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об исключении земельного участка из состава земель государственного лесного фонда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-466/2018 от Дата за Леонтьевым Н.В. признано право собственности на земельный участок 7/2 площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом, выполненным Дата <данные изъяты>

В целях государственной регистрации решения Выборгского городского суда по делу № 2-466/2018 и постановки земельного участка на кадастровый учет Леонтьев Н.В. обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Вместе с заявлением на регистрацию был подан межевой план, выполненный <данные изъяты> 20.09.2018 г. Леонтьеву Н.В. было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В обоснование приостановления государственной услуги по государственной регистрации права Росреестр указал, что границы образуемого земельного участка пересекают границы части лесного участка с учетным номером: <данные изъяты> В результате анализа сведений ЕГРН о части лесного участка с учетным номером: <данные изъяты> установлено, что в разделе ЕГРН – реестр прав на недвижимость содержатся сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав в отношении такой части лесного участка.

Наличие пересечений границ земельного участка Истца с частью лесного участка с учетным номером: <данные изъяты> нарушает права истца на проведение регистрации права и постановки на учет земельного участка.

Земельный участок Истца был выделен из состава коллективно-долевой собственности СНТ «Лес», находится в границах садоводческого некоммерческого товарищества «ЛЕС».

Согласно выданной Истцу схеме государственного лесного фонда земельный участок 7/2 находится вне земель лесного фонда, граничит с землями лесного фонда по дороге.

Земельный участок Истца образован из земельного участка предоставленного администрацией муниципального образования Выборгский район Ленинградской области членам СТ «ЛЕС», что подтверждается правоустанавливающими документами. Земельный участок был выделен СНТ в <данные изъяты> году, то есть до <данные изъяты> г. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.04.1993 г. земельный участок площадью 21,9 га был предоставлен для ведения садоводства.

На основании изложенного истец просит суд исключить из состава земель государственного лесного фонда земельный участок истца, площадью 1 <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание истец не явился, его представитель Смирнов Г.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что между земельным участком истца и землями лесного фонда пролегает дорога, наложения быть не может.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ленинградской области Иванова Н.В. действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что отказывая в совершении регистрационного действия государственный регистратор руководствовалась только теми сведениями, которые внесены в единый государственный реестр недвижимости, действия Управления Росреестра основаны на законодательстве и сами по себе прав истца не нарушали.

Ответчик Комитет по природным ресурсам Ленинградской области в лице представителя Хандусенко О.А. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснил, что по результатам сопоставления информации о поворотных точках границ земельного участка Леонтьева Н.В., образуемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с материалами лесоустройства Северо-Западного лесничества. Комитетом установлено, что спорный земельный участок Леонтьева П.В., располагается вне земель государственного лесного фонда.

Третье лицо МТУ Росимущества, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного разбирательства не просило, представило отзыв, в котором вынесение решения оставило на усмотрение суда.

Третье лицо ЛОГКУ «Ленобллес», извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного разбирательства не просило, отзыва не представило.

Третье лицо администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области», извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного разбирательства не просило, отзыва не представило.

Третье лицо СНТ «Лес», извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного разбирательства не просило, отзыва не представило.

Третье лицо ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного разбирательства не просило, отзыва не представило.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в составе имеющейся явки участников и их представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Земельный участок Истца образован из земельного участка предоставленного администрацией муниципального образования Выборгский район Ленинградской области членам СТ «ЛЕС», что подтверждается правоустанавливающими документами. Земельный участок был выделен СНТ в <данные изъяты> году, то есть до <данные изъяты> г. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.04.1993 г. земельный участок площадью 21,9 га был предоставлен для ведения садоводства.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.04.1993 года № 1266 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «ЛЕС» (Выборгский ЛПХ) членам садоводческого товарищества «ЛЕС» предоставлено в коллективно-долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

28.04.1993 г. на основании постановления главы администрации Выборгского района от 20.04.1993 ода № 1266 было выдано свидетельство садоводческому товариществу «ЛЕС» о праве собственности на землю № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. В коллективно-долевую собственность СТ «ЛЕС» было предоставлено 21,9 га земель.

16.03.2016 г. постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № «Об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ ЛЕС» утвержден генеральный план садоводства. Утвержден проект организации и застройки территории СНТ «ЛЕС» с кадастровым номером<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно схеме расположения земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом материалов лесоустройства Северо-Западного лесничества, земельный участок истца не накладывается на земли лесного фонда.

Каких-либо доказательств наложения земельного участка истца на земли лесного фонда в материалы дела не представлено.

В силу части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Изложенные в исковом заявлении доводы опровергаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Доказательств, подтверждающих доводы истца о наложении земельного участка истца на земли лесного фонда, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Леонтьева Николая Васильевича к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Управлению Росреестра по Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об исключении земельного участка из состава земель государственного лесного фонда отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин