Решение по делу № 2[1]-1045/2022 от 17.06.2022

Гр. д. № 2(1) -1045/2022

УИД 56RS0007-01-2022-001834-03

                                                        РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан                                                                                15 июля 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Медведевой Н.Г.,

с участием прокурора Бугурусланской межрайонной прокуратуры Кириной А.Н., представителя ответчика Макаровой Валентины Дмитриевны – адвоката Винюковой Светланы Николаевны, представителя ответчика Гарипова Сергея Радионовича –адвоката Каштанова Дениса Григорьевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Андрея Станиславовича к Макаровой Валентине Дмитриевне, Гарипову Сергею Радионовичу о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов А.С. обратился в суд с иском к Макаровой В.Д., Гарипову С.Р., указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты>

Помимо него в указанной квартире зарегистрированы ответчики:

Макарова Валентина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гарипов Сергей Радионович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики продолжительное время не проживают в принадлежащей ему квартире, не платят за коммунальные услуги. В связи с чем, ему приходиться оплачивать коммунальные услуги за фактически отсутствующих лиц.

Ответчики не приходятся ему членами семьи, соглашение между ним и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользования указанным имуществом.

Сохранение права пользования за ответчиками и их регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

Решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета без судебного решения не представляется возможным.

Просил признать Макарову Валентину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гарипова Сергея Радионовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Горбунов А.С. не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

Место жительства ответчиков Макаровой В.Д. и Гарипова С.Р. в настоящее время неизвестно, представители у них отсутствуют, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в качестве представителя Макаровой В.Д. назначил адвоката Винюкову С.Н., в качестве представителя Гарипова С.Р. – адвоката Каштанова Д.Г.

Представитель ответчика Макаровой В.Д. - адвокат Винюкова С.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Гарипова С.Р. – адвокат Каштанов Д.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в иске Горбунову А.С. просили отказать, считают требования истца необоснованными.

Выслушав объяснения представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных суду документов усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму МО МВД России «Бугурусланский» от 24 июня 2022 года в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики с 29 апреля 2015 года.

Допрошенные судом свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что в принадлежащей истцу квартире около 4 лет назад на правах квартиранта проживала Макарова В.Д., затем она вышла замуж и уехала. Ответчик Гарипов С.Р. в квартире истца никогда не проживал, был лишь зарегистрирован. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись.

У суда нет оснований не верить показаниям свидетелей. В исходе дела свидетели не заинтересованы.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что Макарова В.Д. утратила право пользования квартирой истца, а ответчик Гарипов С.Р. право пользования квартирой истца не приобрел.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения (как в настоящем случае) подлежит защите. Ответчик, не имея право пользования спорным жилым помещением, остаются в нём зарегистрированным, что, ограничивает истца в возможности распоряжаться квартирой, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей за ответчика.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные    дома    (общежитие,    гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Отношения по регистрации по месту жительства и снятию с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и принятым в соответствии с указанным законом Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из анализа указанной нормы права следует, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, поскольку спорное помещение не является местом жительства ответчиков.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Горбунова Андрея Станиславовича удовлетворить.

Признать Макарову Валентину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

Признать Гарипова Сергея Радионовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Макарову Валентину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гарипова Сергея Радионовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      Зверева К.В.

Текст мотивированного решения изготовлен 20 июля 2022 года.