Решение по делу № 2-138/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-138\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                           17 апреля 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

с участием истца Дьячина М.Д.

при секретаре Макеевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячина М.Д. к Попов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Дьячина М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Попов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. На момент приобретения жилого дома. ответчик был зарегистрирован в указанном доме, но обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета. Ответчик не проживает в указанном доме с 2007 года, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Просит суд признать Попов Е.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Истец Дьячина М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Попов Е.В. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, согласно почтового уведомления уведомлен о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Еланскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истца знают, ответчика Попов Е.В. не знают, в домовладении по <адрес> его не разу не видели.

Проверяя обоснованность требований, суд установил, что ФИО7 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 06.03.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО7 заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия Дьячина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно информации ОМВД Росси по <адрес> Попов Е.В., <данные изъяты> рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно информации Администрации Вязовского сельского поселения от 26.02.2018г. следует, что Попов Е.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает с 2007 года и по настоящее время. Фактически проживает по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Попов Е.В., <данные изъяты> рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник дома, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании статьи 304 ГК РФ устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием собственностью.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, исковые требования Дьячина М.Д. о признании ответчика Попов Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дьячина М.Д. к Попов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Попов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись