Решение по делу № 2-508/2021 от 25.09.2020

№ 2-508/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск                                                  14 января 2021 года

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                         Нестеровой А. В.,

с участием истца                                Зенченко М. Ю.,

при секретаре судебного заседания                     Федосеевой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенченко ФИО7 к мэрии города Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зенченко М. Ю. обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска, ТУ Росимущества в Новосибирской области, просила включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект – подземную              автостоянку общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,    1-й пер.Римского-Корсакова (5), в размере 1/58 доли в праве общей долевой собственности, с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №), признать за истцом право собственности на объект – подземную автостоянку общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.<адрес>), в размере 1/58 доли в праве общей долевой собственности, с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являющийся отцом истца. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде подземной автостоянки общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером <адрес> в размере 1/58 доли в праве общей долевой собственности, с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №). В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку данный объект недвижимости не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности.

Истец Зенченко М. Ю. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание                          не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Зенченко М. Ю. является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (инвестор) и ООО «Плюс-К» (фирма) заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве подземной парковки,                                в соответствии с которым фирма обязалась передать инвестору одно парковочное место                  № (номер строительный и может быть изменен), ряд 4-5, ось Д-Е, общей площадью                  18 кв. м (п.1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (инвестор) и ООО «Плюс-К» (фирма) подписано дополнительное соглашение, в котором стороны договорились п.1.2 договора изложить в следующей редакции: «1.2. Участие инвестора в строительстве подземной автостоянки осуществляется путем оплаты стоимости своей доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку. Размер доли Инвестора в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку составляет 1/58, с правом пользования одним парковочным местом № (строительный), ряд 4-5, ось Е-Д, (далее – «парковочное место»). В пункте 1.4. договора слова «Срок окончания строительства парковки IV-й квартал 2004 г.» заменить словами «Срок окончания строительства подземной автостоянки IV-й квартал 2005 г.». Абзац 2 пункта 1.5. договора изложить в следующей редакции: «1.5. Согласно договора, доля Инвестора, составляет: 1/58 долю в праве общей долевой собственности на Здание подземной автостоянки, общей площадью 1814,0 кв. м, расположенное по адресу <адрес> <адрес>), с правом пользования одним парковочным местом».

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Плюс-К» передало, а ФИО3 принял в общую долевую собственность здание подземной автостоянки, общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,              <адрес> в размере 1/58 доли в праве общей долевой собственности, с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №) в заверенной сторонами копии листа технического паспорта здания (строения) подземной автостоянки.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Прима» и ФИО3 заключен договор № на управление долей в общем имуществе собственников подземной автостоянки, в соответствии с которым ТСЖ «Прима» приняло на себя обязанности по управлению принадлежащей собственнику долей в общем имуществе подземной автостоянки.

Истцом представлены чеки за 2020 г., подтверждающие перечисление денежных средств ТСЖ «Прима».

Как следует из справки нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство по всем основаниям, предусмотренным ГК РФ, после умершего ФИО3, является                  ФИО2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество. Иные лица за оформлением своих наследственных прав после умершего ФИО3 к нотариусу не обращались.

Согласно подпункту 3 п.1 ст.8 ГК РФ, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может являться судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Вместе с тем, в соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства                    (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие Зенченко М. Ю. наследства после смерти ФИО3 способом, предусмотренным п.2 ст.1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, подтверждено в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником даже части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество на момент его смерти является для наследников основанием для обращения в суд с требованием о признании такого права.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/58 долю в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>,         <адрес>), с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №).

Признать за Зенченко ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти Зенченко Юрия Николаевича, умершего 11.01.2020 г., 1/58 долю в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку общей площадью 1814,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.<адрес> с правом пользования одним парковочным местом, выделенным и обозначенным под № (строительный №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.01.2021 г.

Судья                                               (подпись)                                         А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-508/2021 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2020-010394-02.