Решение по делу № 2-755/2018 от 06.06.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года                                                                          <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

с участием представителя истцов             А. Т.А.

представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>»- Магомедова А.И.,

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанцаева М. Р., Курбановой Л. М., Петровой Л. В. к Администрации ГО «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, ДНТ «Роса» <адрес> РД, Администрации МР «<адрес>», Муселемовой А. А. об устранении препятствий в пользовании земельными участка с номерми 41, 43, 132, расположенными по линии СНТ «Труд» <адрес> путем признания недейтвительными: - запись 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г. о праве собственности Муселемовой А. А. на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579, обязании Управления Росреестра по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580 и обязании Управление Росреестра по РД внести в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) запись: 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г. о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8579; обязании Управление Росреестра по РД поставить земельные участки с номерами 41, 43, 132 расположенные по 2 линии СНТ «Труд» <адрес> на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Курбановой Л.М. и Петровой Л.В.,

УСТАНОВИЛ:

Шабанцаев М.Р., Курбанова Л.М. через своего представителя по доверенности А. Т.А. и Петрова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, ДНТ «Роса» <адрес> РД, Администрации МР «<адрес>», Муселемовой А. А. об устранении препятствий в пользовании земельными участка с номерми 41, 43, 132, расположенными по линии СНТ «Труд» <адрес> путем признания недейтвительными: - запись 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г.                                                          о праве собственности Муселемовой А. А. на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579, обязании Управления Росреестра по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580 и обязании Управление Росреестра по РД внести в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) запись: 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г. о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8579; обязании Управление Росреестра по РД поставить земельные участки с номерами 41, 43, 132 расположенные по 2 линии СНТ «Труд» <адрес> на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Курбановой Л.М. и Петровой Л.В.

В обосновании доводов иска Истцами указано, что решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов Д. № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен заводу «Дагдизель» <адрес> земельный участок площадью 25 га, для организации садоводческого товарищества «Труд», (копия архивной выписки указанного решения прилагается).

Согласно письменного сообщения Государственного агропромышленного комитета Дагестанской АССР от 01.05.1990г. (копия сообщения прилагается), ДД.ММ.ГГГГ для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому распоряжением Совета М. Д. №-р было выделено 59га из земель колхоза им. О.<адрес> для распределения предприятиям города,

Шабанцаев М.Р., Курбанова Л.М., Петрова Л.В., Эфендиева Ф.П., Булачев А.А., М. М..М. являясь работниками завода «Дагдизель», ДД.ММ.ГГГГ были приняты в члены с/т «Труд» <адрес> и им были выделены земельные участки по 500 кв.м в с/т «Труд», для садоводства. При этом земельный участок Шабанцаева М.Р. имеет порядковый №, а у Курбановой Л.М. земельный участок имеет порядковый №, то есть истцы одновременно являются соседями по 4 линии с/т «Труд» <адрес>.

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительство были закреплены за ними в пожизненно- наследуемое владение. (Копия указанного решения прилагается).

Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Труд» Шабанцаев М.Р., Курбанова Л.М., Петрова Л.В., Эфендиева Ф.П., Булачев А.А., М. М.М., оплачивали вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Труд» и фактически беспрерывно, открыто пользовались своими земельными участками, а так же пользовались совместной собственностью членов с/т «Труд», созданной за счет вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность),

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона № от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Согласно пунктам 1-4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на поенакогшения, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» за Шабанцаевым М.Р., Курбановой Л.М., Петровой Л.В. закреплены на праве собственности принадлежащие им земельные участки в СНТ «Труд» <адрес>.

Актом начальника имущественных и земельных отношений <адрес> установлены границы этих земельных участков.

При подаче Курбановой Л.М. документов для регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок, уведомлением № Управление Росреестра по РД приостановила осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что граница земельного участка № по 4 линии СНТ «Труд» и смежного земельного участка № с кадастровым номером 05:48:000092:7432 пересекают границу муниципального образования «<адрес>». (Копия указанного уведомления прилагается).

Изложенные в уведомлении № обстоятельства противоречат изложенному в письменном ответе заместителя директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД Аваева Р.Т. от 16.09.2015г. №, (копия указанного письменного ответа прилагается), в которой написано: «Материалы межевания по утверждению границ муниципальных образований в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД не представлены. Об этой ситуации мы неоднократно информировали Правительство РД. По этой причине в государственном кадастре недвижимости нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «<адрес>».

При подаче Петровой JI.B. документов для регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок, уведомлением от 21.09.2017г. № Управление Росреестра по РД приостановила постановку на государственный кадастровый учет земельного участка № по 4 линии СНТ «Труд», ссылаясь на то, что местоположение границ участка формируется в пределах <адрес> и пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8580, 05:09:000023:1036], 05:09:000023:8579, 05:39:000023:171.

Получается на земельный участок №, находящийся на 4 линии СНТ «Труд» <адрес>, площадью 500 кв.м, одновременно наложены земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 площадью 500 кв. м, 05:09:000023:8580 площадью 500 кв.м, 05:39:000023:171 площадью 276071 кв. м, 05:09:000023:10361 площадью 276071 кв.м, что особенно удивительно земельные участки с кадастровыми номерами 05:39:000023:171 и 05:09:000023:10361 имеют одинаковые координаты поворотных точек, одинаковые площади и названия, оба земельных участка принадлежащих ДНТ «Роса».

Согласно пункта 5 кадастровых выписок земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579, 05:09:000023:8580, 05:39:000023:171, 05:09:000023:10361 (их копии прилагаются), предыдущим кадастровым номером указанных земельных участков являлся 05:09:000023:2347.

В соответствии с решением Арбитражного суда РД от 29.03.2012г. принятого по делу №А15-2416/2011 (копия решения прилагается), СНТ «Роса» <адрес> 09.02.2012г. обратилась в кадастровую палату с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет 1295 земельных участков, образовавшихся путем раздела земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347. Решением от 05.04.2011г. № проведение кадастрового учета приостановлено на основании п.2 чЛ ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решением от 12.11.2011г. на основании п.6 ч.2 ст.27 Закона № - ФЗ кадастровая палата отказала СНТ «Роса» в осуществлении кадастрового учета по мотиву истечения срока его приостановления и неустранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, а также в связи с выявлением наложения границ земельного участка СНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347, сформированного в границах Карабудахкентского кадастрового района, на земельные участки сформированные в границах Каспийского кадастрового района, так как некоторые члены СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан» <адрес> зарегистрировали свои права собственности на эти земельные участки и расположенные на них строения.

Решением Арбитражного суда РД от 29.03.2012г. по указанному делу №А 15-2416/2011, в исковых требованиях СНТ «Роса» <адрес> отказано.

В соответствии с решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013г., дело №А15-2725/2012, СНТ «Роса» <адрес> отказался от истребовании имущества из чужого владения, в остальной части суд в иске отказал.

Поэтому указанная в пункте 6 кадастровых выписок земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579, 05:09:000023:8580, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 29.09.2011г. - является вымышленной, то есть произведен подлог документов.

В соответствии со ст. 168, п.1 ст. 166, п.1 ст. 167 ГК РФ сделка,, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, независимо от признании ее таковой в судебном порядке, и недействительна с момента ее совершения.

После принятия указанного решения Арбитражного суда РД, земельный участок СНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 был снят с кадастрового учета. (Копия первой страницы кадастровой выписки прилагается).

Согласно пункта 11 кадастровых выписок земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580 указанные земельные участки предназначены под создание садоводческого (дачного) общества ДНТ «Роса».

Решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу, правоустанавливающие документы на земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровыми номерами 05:09:000023:10361 и 05:39:000023:171 признаны недействительными.

Ответчица Муселемова А.А. воспользовавшись подделанными документами зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579.

Приобретение обманным путем Муселемовой А.А. правоустанавливающегося документа на имущество другого лица, само по себе образует состав оконченного преступления независимо от того, успел ли виновный каким-либо образом воспользоваться похищенным имуществом (имущественными правами), достаточно возникновения реальной возможности воспользоваться имуществом у виновного или других лиц.

Существование наложенных на земельный участок № по линии 4 СНТ «Труд» <адрес>, принадлежащий Петровой Л.В., земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580 нарушает права Петровой Л.В. и её соседей Шабанцаева M.P., Курбановой

Л.М., так как указанные земельные участки перекрывают дорогу и создают угрозу истцам беспрепятственного владения и пользования своими земельными участками, также препятствует им оформлению права собственности на свои участки.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2017г. №, сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8580 имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера - 06.08.2016г.

В соответствии с ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301- 304 настоящего Кодекса, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, статьями 1,11, 12, 166 и 167 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, в том числе с требованиями о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

При этом из указанных норм следует, что предъявление такого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заявителей.

Просят устранить препятствия для Шабанцаева М.Р., Курбановой Л.М., Петровой Л.В. в пользовании земельными участками с номерами 41, 43, 132, расположенными по 4 линии СНТ «Труд» <адрес>, путем признания недействительными: - запись 05-05/011 -05/309/001/2016-2654/1 от 09,09.2016г. о праве собственности Муселемовой А. А. на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579; обязать Управление Росреестра» по РД: - аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580; - внести изменения в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) запись: 05-05/011-05/309/001/2016-2654/1 от 09.09.2016г. о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8579; - поставить земельные участки с номерами 41, 43, 132, расположенные по 4 линии СНТ «Труд» <адрес>, на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Курбановой Л.М. и Петровой Л.В.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились истцы: Шабанцаев М.Р., Курбанова Л.М., Петрова Л.В., просят рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности А. Т.А. поддержал исковые требования своих доверителей и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» - М. А.И., представляющий интересы ответчика на основании доверенности, суду пояснил, что ранее земельные участки, в том числе и указанный земельный участок, были предоставлены <адрес> на основании распоряжения №-р Совета М. Д. от 01.06.1987г., согласно которому было принято предложение Госагропрома Д., Махачкалинского. Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского. Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о создании и размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск.

Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из распоряжения №-р СМ Д. от 01.06.1987г. Решением № Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от 12.01.1988г. было принято решение выделить 15 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества работников госучреждений. В связи, с чем из выделенных земель в 80-х годах был выделен заводу «Дагдизель » земельный участок площадью 25 га с учетом для 49 отдала завода 1,2 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества. Истцам были выделены земельные участки.

Считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения исковых требований третье лицо в лице председателя СНТ «Труд» в судебное заседание не явились и об уважительности своей неявки в суд не сообщили.

Третье лицо на стороне истцов Булачев А.А. решение вопроса по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчики - представители ДНТ «Роса» <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Администрации МО «<адрес>», ответчик Муселемова А.А.и Исмаилов И.М., Кельбиева М.Ш. и третьи лица на стороне истцов: Эфендиева Ф.П., М. М.М. в судебное заседание не явились, об уважительности своей неявки суду не сообщили.

     Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

     Исходя из изложенного суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 5,7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2. ч. 2. ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено и материалами гражданского дела, в том числе постановлениями Администрации ГО «<адрес>» и членскими книжками подтверждается, что садовые участки за:

- №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 4, был предоставлен Шабанцаеву М. Р., как работнику завода «Дагдизель», в 2010 году.

- №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 4, был предоставлен Курбановой Л. М., как работнику завода «Дагдизель», в 2017 году.

- №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 4, был предоставлен Петровой Л. В., как работнику завода «Дагдизель», в 2015 году.

Материалами дела, также подтверждается, что с момента получения участка истцы: Шабанцаев М.Р., Петрова Л.В., Курбанова Л.М. исправно платили членские и иные взносы, в том, числе оплачивали земельный налог.

Земельные участки, были предоставлены <адрес> на основании распоряжения №-р Совета М. Д. от 01.06.1987г., согласно которому было принято предложение Госагропрома Д., Махачкалинского. Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского. Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск, что подтверждается архивной выпиской из распоряжения №-р СМ Д. от ДД.ММ.ГГГГ

Решением № Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение выделить 15 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества работников госучреждений.

С целью своевременного освоения территории, закрепленной за заводом «Дагдизель» для организации садоводческого товарищества «Труд», зам. директором завода в Дагестанский институт «Севкавгипрозем» было направлено письмо № от 11.02.88г. с просьбой разработать проект организации территории садоводческого товарищества «Труд».

В 1988 году Дагестанским государственным проектным институтом по землеустройству (Даггипрозем) был подготовлен проект организации территории садоводческого товарищества «Труд» завода «Дагдизель» <адрес>.

Решением № Каспийского малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами <адрес> в пожизненно-наследуемое владение» земельные участки, которые ранее решением Каспийского горисполкома выделенные в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненно-наследуемое владение.

Из вышеизложенного следует, что территории земли СНТ «Труд» были освоены с конца 80-х годов, то есть до возникновения споров по поводу границ земельных участков между Администрацией <адрес> и МО «<адрес>».

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Труд» был предоставлен в собственность Петровой Л. В..

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Труд» был предоставлен в собственность Курбановой Л. М..

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Труд» был предоставлен в собственность Шабанцаеву М. Р..

Однако в постановлении Администрации № от 06.07.2010г. неправильно указано отчество Шабанцаева - «Р.» вместо правильного «Радбанович».

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ заменено отчество словами «Шабанцаеву М. Р.» заменить словами «Шабанцаеву М. Р.».

После чего истце Шабанцаев М.Р. обратился в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истцом Шабанцаевым М.Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Труд» линия 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела также имеется акт установления границ земельного участка в натуре.

Из уведомления об отказе в снятии приостановления № от 22.08.2017г., вынесенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что границы данного земельного участка и смежного уточняемого № пересекают границы <адрес>.

Из уведомления об отказе в снятии приостановления №.2017\03-49274 от 21.09.2017г. вынесенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что произошла накладка на земельный участок, принадлежащий истцу Петровой Л.В. На земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Труд», линия 4, № принадлежащий Петровой Л.В. незаконно были наложены следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:8580; 05:09:000023:10361(7); 05:09:000023:8579; 05:39:000023:171(6).

В силу п.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом в ходе судебного заседания на основании представленных доказательств, следует, что на момент выделения земельных участков ДНТ «Роса», которые были выделены на основании постановлений главы администрации <адрес> от 18.01.2010г. №, указанные земельные участки были уже ранее предоставлены СНТ «Труд» и распределены между ее членами и поставлены на кадастровый учет.

Из чего следует, что Администрация МО «<адрес>» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не вправе были распоряжаться земельными участками, принадлежащими членам СНТ «Труд» без правового урегулирования указанного вопроса.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона № 221-ФЗ, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Из установленных судом в ходе судебного заседания обстоятельств следует, что постановка вышеуказанных земельных участков ответчиков на кадастровый учет с наложением на земельный участок истца нарушает его права,     как законного владельца земельного участка.

В соответствии с п.2. ч.2. ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

При изложенных обстоятельствах права истцов нарушены, тем, что филиалом «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД при осуществлении своих обязанностей допущено незаконное наложение на земельные участки, расположенные по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Труд», линия 4.

Решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013г., вступившим в законную силу, в иске СНТ «Роса» <адрес> в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, отказано в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013г., в удовлетворении иска СНТ «Роса» <адрес> было отказано в осуществлении кадастрового учета (а именно раздел ЗУ с кадастровым номером: 05:09:000023:2347 (СНТ «Роса») площадью 1 633 698 кв.м. на 1 478 самостоятельных объектов недвижимости) ее земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент представления земельного участка истцу, указанный участок располагался в границах территории <адрес>, а не <адрес> представителями ДНТ «Роса» суду не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияШабанцаева М. Р., Курбановой Л. М., Петровой Л. В. к Администрации ГО «<адрес>», Управлению Росреестра по РД, ДНТ «Роса» <адрес> РД, Администрации МР «<адрес>», Муселемовой А. А. об устранении препятствий в пользовании земельными участка с номерми 41, 43, 132, расположенными по линии СНТ «Труд» <адрес> путем признания недейтвительными: - запись 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г. о праве собственности Муселемовой А. А. на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579, обязании Управления Росреестра по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580 и обязании Управление Росреестра по РД внести в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) запись: 05-05\011-05\309\001\2016-2654\1 от 09.09.2016г. о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8579; обязании Управление Росреестра по РД поставить земельные участки с номерами 41, 43, 132 расположенные по 2 линии СНТ «Труд» <адрес> на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Курбановой Л.М. и Петровой Л.В.- удовлетворить.

Устранить препятствия для Шабанцаева М.Р., Курбановой Л.М., Петровой Л.В. в пользовании земельными участками с номерами 41, 43, 132, расположенными по 4 линии СНТ «Труд» <адрес>, путем признания недействительными:

- запись 05-05/011 -05/309/001/2016-2654/1 от 09,09.2016г. о праве собственности Муселемовой А. А. на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8579.

- Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД аннулировать и исключить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8579 и 05:09:000023:8580;

- Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД внести изменения в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) запись: 05-05/011-05/309/001/2016-2654/1 от 09.09.2016г. о земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:8579;

- Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД поставить земельные участки с номерами 41, 43, 132, расположенные по 4 линии СНТ «Труд» <адрес>, на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Курбановой Л.М. и Петровой Л.В.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:                     Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.