Решение по делу № 2-5485/2014 от 30.09.2014

Дело №2-5485/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих заявленных исковых требований указал, что является покупателем по предварительному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Предметом предварительного договора является заключение договора купли-продажи в отношении трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ООО «РК Стройсервис» в результате чего, истец приобретает право собственности на квартиру.

Номер 73 был присвоен квартире органами технической инвентаризации, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> комнат и помещений вспомогательного использования составила 125,3 кв.м., общая жилая площадь 119,3 кв.м.

Постановлением главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Дом, в котором расположена спорная квартира, был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением <адрес> № RU50505000-50 от ДД.ММ.ГГГГ.

Цена квартиры, как указано в п.2.2 предварительного договора, составляет 10795200 рублей, она является окончательной и изменению не подлежит. Данная сумма была полностью уплачена истцом, что подтверждается соответствующими платежными документом, то есть истец выполнил свои обязательства по предварительному договору надлежащим образом и в полном объеме.

Однако ответчик, в нарушение условий договора, не предпринимает действий необходимых для оформления права собственности истицы на квартиру, не предпринимает никаких для заключения договора купли-продажи на квартиру, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя. В связи с чем, истец не имеет возможности самостоятельно зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, и вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истицы по доверенности – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.65-67).

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» по доверенности (л.д.63) – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л.д.61), представила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила удовлетворить, и просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.62)

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью заплатившим стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева