Решение по делу № 2-883/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-883/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года        

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Квартал-2005» к Красновой Е. В. и Новикову С. С.чу о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с исковым заявлением к Красновой Е.В. и Новикову С.С. о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и судебных расходов, указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал-2005» приняло от <данные изъяты> дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, образовавшуюся в период управления.

Истец за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных услуг.

Ответчики проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Красновой Е.В. и Новиковым С.С. числится задолженность перед ООО «Квартал-2005» за содержание и ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в равных долях.

В судебном заседании истец – представитель ООО «Квартал-2005» - Белкин Р.С. исковое заявление подержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Ответчики Краснова Е.В. и Новиков С.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, в связи с чем суд, с согласия истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 307 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Квартал-2005» и <данные изъяты>» заключен договор – соглашение, в соответствии с которым прежняя организация должна передать, а новая – принять дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и тек. ремонту жилого фонда на сумму <данные изъяты>. (л.д№).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, находящемся по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация – ООО «Квартал-2005» (л.д. №).

Краснова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы оба ответчика (л.д. №).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за содержание и ремонт жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится в размере <данные изъяты>. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности является обоснованным, поскольку Краснова Е.В. и Новиков С.С. являются членами одной семьи и несут солидарную ответственность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в то же время ООО «Квартал-2005» просит суд взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что расценивается судом как техническая ошибка.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ООО «Квартал-2005» к Красновой Е. В. и Новикову С. С.чу о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Красновой Е. В. и Новикова С. С.ча в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>

Взыскать с Красновой Е. В. и Новикова С. С.ча в пользу ООО «Квартал-2005» судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>., в равных долях, по ? доли с каждого, а именно по <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований в части взыскания судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

24 марта 2015 г.