Решение от 05.12.2018 по делу № 2-1748/2018 от 03.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к ЗАО «Земельное общество «Тучковское» о внесении изменений в ЕГРН сведений, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд, внести в ЕГРН сведения о дополнительных поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь ... кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское» с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве аренды истцу, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что (дата) умер Ф.И.О.. При жизни Ф.И.О. на праве аренды принадлежал земельный участок №, площадью ... кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес), что подтверждается договором № аренды земель сельхозназначения от (дата) с АО «Тучковское». Сроком аренды ... лет. Сведения об указанном земельном участке, как ранее учтенном, внесены в ГКН за кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от (дата).

Истец фактически приняла наследственное имущество, оплатила арендную плату за земельный участок.

Решением Рузского районного суда Московской области от 29 мая 2018 года, вступившего в законную силу 03.07.2018 года за Ф.И.О. признано право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Для межевания земельного участка Ф.И.О. обратилась к кадастровому инженеру ООО «Союз», однако при камеральной обработке данных, полученных при замерах и сопоставлении их с данными ЕГРН и результатов полевой кадастровой съемки выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское».

Кадастровый инженер ООО «Союз» - Сенаторов А.М. полагает, что при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское» была допущена ошибка в местоположении границ этого участка, что повлекло за собой пересечение границ (включение) с земельным участком Ф.И.О. (Ф.И.О.) с кадастровым номером №.

Также кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка Ф.И.О. составляет ... кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Для разрешения спорной ситуации кадастровый инженер предлагает: внести в ЕГРН сведения о дополнительных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское» с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка, принадлежащего Ф.И.О. на праве аренды площадью ... кв.м. в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В досудебном порядке Ф.И.О. не может внести сведения в ЕГРН сведения об основных характеристиках (границах) принадлежащего ей на праве аренды земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском согласен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

По делу установлено, что (дата) умер Ф.И.О.. При жизни Ф.И.О. на праве аренды принадлежал земельный участок №, площадью ... кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес), что подтверждается договором № аренды земель сельхозназначения от (дата) с АО «Тучковское». Сроком аренды ... лет. Сведения об указанном земельном участке, как ранее учтенном, внесены в ГКН за кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от (дата).

Истец фактически приняла наследственное имущество, оплатила арендную плату за земельный участок.

Решением Рузского районного суда Московской области от 29 мая 2018 года, вступившего в законную силу 03.07.2018 года за Ф.И.О. признано право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Для межевания земельного участка Ф.И.О. обратилась к кадастровому инженеру ООО «Союз», однако при камеральной обработке данных, полученных при замерах и сопоставлении их с данными ЕГРН и результатов полевой кадастровой съемки выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское».

Кадастровый инженер ООО «Союз» - Сенаторов А.М. полагает, что при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское» была допущена ошибка в местоположении границ этого участка, что повлекло за собой пересечение границ (включение) с земельным участком Ф.И.О. (Ф.И.О.) с кадастровым номером №.

Также кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка Ф.И.О. составляет ... кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Для разрешения спорной ситуации кадастровый инженер предлагает: внести в ЕГРН сведения о дополнительных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Земельное общество «Тучковское» с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка, принадлежащего Ф.И.О. на праве аренды площадью ... кв.м. в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В досудебном порядке Ф.И.О. не может внести сведения в ЕГРН сведения об основных характеристиках (границах) принадлежащего ей на праве аренды земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░