Решение по делу № 2-78/2016 ~ М-26/2016 от 29.12.2015

Гр дело № 2-78/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 9 февраля 2016 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Александровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Николая Ивановича к ОАО «Луч», муниципальному образованию Спас-Талицкое сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Овсянников Н.И. обратился в суд с иском к ОАО «Луч» и муниципальному образованию Спас-Талицкое сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: д. <адрес> его семье была предоставлена в 1977 году для постоянного проживания, а в 1978 году ему выдали ордер на данное жилое помещение. В то время они с супругой работали в <данные изъяты>. Дом, в котором находится квартира, был построен на государственные деньги, состоял на балансе <данные изъяты>. В 2010 году произошла реорганизация <данные изъяты> в ОАО «Луч», однако квартира ОАО «Луч» не была передана. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. В реестре федерального имущества квартира не числится. 28 января 2015 года он обратился в администрацию Спас-Талицкого сельского поселения с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако в этом было ему отказано, так как квартира не является собственностью муниципального образования. Он ни разу не приватизировал жилые помещения на территории Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юлдашева Ю.Н., поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения.

Представитель ответчика ОАО «Луч», надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт с копией искового заявления возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика МО Спас-Талицкое сельское поселение, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Глава администрации Спас-Талицкого сельского поселения Ершова И.М. представила заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области по доверенности Татьянникова Н.А., также представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества в Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений против иска не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствует.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Овсянникова О.П. выразила согласие на приватизацию спорного жилого помещения ее мужем Овсянниковым Н.И.

Заслушав явившихся участников, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии трудовой книжки Овсянникова Н.И., ..., он работал в <данные изъяты> трактористом с 24 июля 1977 года по 8 октября 1998 года (л.д.18)

9 января 1980 года Овсянникову Н.И. на семью из пяти человек выдан ордер на право занятия <адрес>. Смирновы Спас-Талицкого сельского совета (л.д. 9)

Из сообщения ОАО «Луч» следует, что в соответствии с распоряжением ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 27 декабря 2007 года за № 05-1332 «Об условиях приватизации «<данные изъяты>», 10 сентября 2010 года проведена реорганизация «<данные изъяты>» в ОАО «Луч». ОАО «Луч» является правопреемником «<данные изъяты>». Жилье, ранее принадлежавшее «<данные изъяты>», в состав приватизируемого имущества не вошло и на балансе ОАО «Луч» не числится (л.д.15)

Согласно справке администрации Спас-Талицкого сельского поселения, информации ТУ Росимущества в Кировской области, сообщения Управления Росреестра по Кировской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной, государственной собственности не числится, в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на данный объект (л.д. 17, 20, 22)

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически занимает жилое помещение по договору социального найма в доме муниципального жилищного фонда, поскольку жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Невыполнение данных требований не может служить основанием для отказа в иске, так как будет нарушать установленное законом право на получение жилья бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой администрации Спас-Талицкого сельского поселения подтверждено, что Овсянников Н.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 22 марта 1977 года (л.д.19)

В соответствие со справкой КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» Овсянников Н.И. не использовал право бесплатной приватизации на территории Оричевского района (л.д.24)

Квартира имеет технический и кадастровый паспорт (л.д. 7,10-12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Овсянниковым Николаем Ивановичем, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный номер 6213/15.

    На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий                      Васильев С.В.