Решение по делу № 2-9269/2024 от 08.07.2024

78RS0015-01-2023-010341-05

Дело № 2-9269/2024                                                    14 августа 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи          Завьяловой Т.С.,

при помощнике                                    Макаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к Охотниковой О. АнатО., Охотникову П. А., Охотникову А. А., Мехтиеву Адаляту Ш. О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Охотниковой О.А., Охотникову П.А., Охотникову А.А., Мехтиеву А.Ш. О., и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 392, 59 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258 890, 93 руб., иск обоснован не исполнением ими обязанности по ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики зарегистрированы в 2 комнатах в 4-х комнатной коммунальной квартире по адресу: СПб, <адрес>, занимают жилое помещение на основании договора социального найма. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 509 283, 52 руб., что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ иск принят на основании ч.5 ст. 232.3 ГПК РФ в порядке упрощенного производства, определение направлено сторонам, ответчиками определения не были получены, возражения на иск не представлены суду. Гражданское дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Невского районного суда Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ требования истца удовлетворены в полном объеме. С ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 392, 59 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258 890, 93 руб..

Ответчиком Охотниковым А.А. обжаловано решение суда первой инстанции, в связи с чем, судом изготовлено мотивированное решение суда.

Апелляционным определением судьи Санкт–Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ единолично в порядке упрощенного производства, решение Невского районного суда Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Представитель истца в суд явился, в связи с поступлением ходатайства ответчиков о применении судом пропуска срока исковой давности, уточнил заявленный иск в порядке статьи 39 ГПК РФ, пересчитав период к взысканию и просит суд, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 258 890, 93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

     Ответчики Охотникова О.А., Охотников А.А. в судебное заседание явились, заявив ходатайство о применении срока давности и отказе истцу в части требований, в остальной части иск признают, не оспаривают, что не производят ежемесячной оплаты начисляемых истцом платежей.

    Ответчики Охотников П.А., Мехтиев А.Ш. в суд не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, судебные извещения неоднократно направлялись судом по известному месту регистрации ответчиков, подтвержденной справкой о регистрации, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

      В соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим по договору социального найма.

Частью 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ответчики от права пользования данным жилым помещением не отказываются, проживают в нем и пользуются коммунальными услугами в полном объеме, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации – истцу, заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

     Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в 2 комнатах 4-комнатной квартире по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из выписки по лицевому счету ответчиков следует, что ответчикам начислялась квартплата, которая не оплачивалась ими, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету и расчету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 250 392, 59 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258 890, 93 руб. (л.д. 21-22). Ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, размер исковых требований не оспорен. Ответчиками заявлено ходатайство в порядке ст. 196, ч.2 ст. 199 ГК РФ о применении судом пропуска срока исковой давности к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 392,59 руб., в связи с чем, истец уточнил иск в порядке статьи 39 ГПК РФ, уменьшив сумму требований.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, суд основывается на расчете представленном истцом, в соответствии с которым задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 258 890, 93 руб. и принимает во внимание, что ответчики данный размер задолженности не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что задолженность за спорный период следует взыскать с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Охотниковой О. АнатО., <данные изъяты> Охотникова П. А., <данные изъяты>), Охотникова А. А., <данные изъяты>), Мехтиева Адалята Ш. О., <данные изъяты>) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» (ИНН: 7811064872) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 258 890, 93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлине в размере 5 788 руб. 90 коп.

          Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                              Т.С. Завьялова