Решение по делу № 2-5613/2016 (2-17866/2015;) от 29.10.2015

Дело №2-5613/16

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Радость» к Шунта Д.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Радость» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 80 025,39руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 8 557,60руб., судебных расходов: на представителя – 5000руб., в счет возврата госпошлины – 2 857,49руб. Свои требования истец мотивировал тем, что собственник не вносит в полном объеме плату за коммунальные и иные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем возникла задолженность, составившая (за период ДД.ММ.ГГГГ.) с учетом пени 88 582,99руб., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчика, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд.

Представитель истца – Окунев Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в судебное заседание.

Ответчик в суд не явился, извещался в порядке ст.ст.118, 119 ГПК РФ надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенного по последнему известному месту жительства ответчика).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период ДД.ММ.ГГГГ включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 80 025,39руб.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 8 557,60руб.

В связи с обращением в суд истец уплатил госпошлину в размере 2 857,49руб., что подтверждается платежным поручением.

На основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Радость» (Принципал) и ООО «<данные изъяты>» (Агент) истцом оплачены услуги в сумме 5 000руб. (из расчета п.3.2.2. договора) за подготовку искового заявления к ответчику в суд.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиком обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 80 025руб.39коп., пени в сумме 8 557руб.60коп., возврате госпошлины в сумме 2 857руб.49коп., всего 91 440руб.48коп.

В требованиях о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг суд полагает отказать в связи с непредоставлением истцом документального подтверждения того, что эти расходы связаны с конкретным делом и были им реально понесены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Радость» удовлетворить частично.

Взыскать с Шунта Д.В. в пользу ТСЖ «Радость» денежную сумму в размере 91 440руб.48коп. в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, понесенных по делу судебных расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 06.06.2016года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова