Решение по делу № 2-1103/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-1103/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

с участием специалиста Бронникова А.И.,

с участием адвоката Белякова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грызлова А,В к Чайка Н,Н об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грызлов А.В. обратился в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения требований) к ответчику Чайка Н.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> дополнительного исследования заключения Бронникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №).

Требования мотивированы тем, что стороны по настоящему делу являются сособственниками указанного земельного участка.

В настоящее время границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, в добровольном порядке ответчик, как сособственник недвижимого имущества, отказывается установить границы земельного участка, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Грызлов А.В. и его адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Беляков А.А. в судебное заседание явились. Исковые требования поддерживают, настаивают на удовлетворении иска.

Пояснили, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, последующий реальный раздел земельного участка без предварительного установления границ указанного объекта недвижимого имущества не представляется возможным.

Представитель ответчика Чайка Н.Н. Чайка Т.А. в судебное заседание явилась, фактически выразила несогласие с иском.

Между тем, просит об установлении границ земельного участка по варианту № дополнительного исследования заключения Бронникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №), исходя из площади земельного участка 1484 кв.м.

Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание явился, пояснил, что Администрация не возражает против установления границ земельного участка по предложенному истцу варианту, границы согласованы.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Грызлов А.В. и ответчик Чайка Н.Н. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-19).

В настоящее время границы земельного участка не установлены (л.д. 11-13).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Грызлов А.В. просит об установлении границ земельного участка в соответствии с вариантом № дополнительного исследования заключения Бронникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №), исходя из площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Опрошенный в судебном заседании специалист Бронников А.И. пояснил, что в рамках рассмотрения гражданского дела № по иску Грызлова А.В. к Чайка Т.Н. о выделе доли земельного участка определением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему назначена землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения экспертизы было предложено два варианта установления границ земельного участка, исходя из площади, соответствующей правоустанавливающим документам, и исходя из площади 1484 кв.м.

Оценивая данное заключение, суд полагает возможным принять его в качестве допустимого доказательства по делу и установить границы земельного участка в соответствии с вариантом № дополнительного исследования заключения Бронникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №), отмечая, что установление границ по данному варианту соответствует сложившемуся порядку с учетом фактического землепользования, соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, не нарушает прав и интересов иных землепользователей. Кроме того, против установления границ земельного участка по данному варианту не возражает Администрация <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № дополнительного исследования заключения Бронникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №).

Доводы представителя ответчика относительно того, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку у истца имеется алиментная задолженность перед ответчиком, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, в связи с чем отклоняются судом как необоснованные.

По этим же основаниям не принимаются доводы стороны ответчика относительно того, что постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка с учетом характера настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грызлова А,В к Чайка Н,Н об установлении границ земельного участка, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, уч. 6а в соответствии с вариантом № дополнительного исследования заключения ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №): исходная точка т<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.