Решение по делу № 2-241/2018 от 26.04.2018

Дело №2-241/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

«26» июня 2018 года р.п. Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва Д.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Уварово Тамбовской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Уварово Тамбовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения указав, что Толмачев А.А. является собственником здания <данные изъяты> площадью 215 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 08.11.2012г. года между администрацией города Уварово Тамбовской области и Толмачевым А.А. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №. В соответствии с п. 1.1 указанного договора администрация <адрес> передало права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> для использования в целях: для размещения здания магазина «1000 мелочей», в границах согласно чертежу (схеме) или кадастровой карте (плану) участка, прилагаемых к указанному договору и являющихся его неотъемлемой частью, общей площадью 1503,61 кв.м. Земельный участок предоставлен на основании Постановления администрации города Уварово от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 3 года, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за землю взимается за всю площадь земельного участка с момента: предоставления его в пользование согласно постановлению органа местного самоуправления. Согласно п. 2.4 указанного договора - договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока действия данного договора не последует заявление от одной из сторон об отказе в продлении на следующий срок или заключения договора на иных условиях, либо о внесении изменений (дополнений) в договор. Был заключен новый договор, но он не был зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответственно никакой законной силы этот договор не имеет. Исходя из этого, Толмачев А.А. фактически пользовался земельным участком. Об образовавшейся задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрация города Уварово Тамбовской области известила ответчика надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ направила почтовым письмом с уведомлением в его адрес претензию. Письмо возвратилось назад истцу с отметкой «истек срок хранения». Учитывая вышеизложенное, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сложилась задолженность за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы в размере 414 323,48 руб.

В судебное заседание представитель администрации города Уварово Тамбовской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Толмачев А.А. в настоящее время отбывает наказание в <адрес>, ходатайств о рассмотрении дела с его участием, путем ВКС не заявлял.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании было установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от 30.08.2017г. по делу № ФИО1 был признан банкротом и в отношении него была введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 19.02.2018г., определением Арбитражного суда <адрес> от 10.05.2018г. срок процедуры реализации имущества должника в отношении Толмачева А.А. был продлен до 01.08.2018г.

В силу абзаца второго пункта1 статьи63, абзаца второго пункта1 статьи81, абзаца восьмого пункта1 статьи94 и абзаца седьмого пункта1 статьи126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей предъявляются только в рамках дела о банкротстве в порядке статей71 или 100 Закона.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией города Уварово требования должны рассматриваться в Арбитражном суде Тамбовской области, в рамкам дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации города Уварово Тамбовской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, в связи с тем, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд в течение 15 дней.

Судья Д.А. Пономарёв