Решение по делу № 2-231/2024 (2-3893/2023;) от 18.10.2023

Дело №2-231/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юрченко Л.В.,

при секретаре Тимохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области к Фроловой ФИО7 о признании права собственности,

по встречному исковому заявлению Фроловой ФИО8 к администрации муниципального района Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением к Фроловой Н.В. о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов было установлено, что объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ответу нотариуса Тюриной Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ № наследником принявшим наследство умершего ФИО2 является Фролова Н.В., однако на сегодняшний день в ЕГРН отсутствует запись Фроловой Н.В. о праве собственности на земельный участок.

Истец просит суд признать Фролову Н.В. выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>

Фроловой Н.В. подано встречное исковое заявление к администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области в котором она поясняет, что она после смерти отца ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилой квартиры, расположенной на земельном указанном с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Фролова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области, Администрация МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Нотариус Тюрина Ю.А.

Истец (ответчик по встречному иску) администрация муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области, ответчик Фролова Н.В. (истец по встречному иску), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Оренбургской области, Администрация МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Нотариус Тюрина Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно п. 3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией, является риском самого гражданина. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу нотариуса Тюриной Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником принявшим наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является Фролова Н.В.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО2

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (абзац второй пункта 2 статьи 218, статьи 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Суд установил, что требования обусловлены фактическим принятием наследства в виде земельного участка, жилой квартиры, открывшегося после

смерти ФИО2, сложившейся неопределенностью в наследственных правах в связи с невозможностью оформлением прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Признание права как способ защиты гражданских прав в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Учитывая, что в установленном законном порядке Фролова Н.В. права на земельный участок, жилую квартиру в ЕГРН не зарегистрировала, однако владела данным земельным участком и жилой квартирой на основании фактического принятия наследства, а также учитывая, что распоряжение имуществом умершего возможно только путем включения его в состав наследственной массы, суд включает земельный участок с кадастровым номером № а также жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2

Принимая во внимание, что истец (ответчик по встречному иску) администрация муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области просит признать Фролову Н.В. (ответчик по первоначальному иску) выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области, встречное исковое заявление Фроловой ФИО9, удовлетворить.

Признать ФИО10 выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилую квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Фроловой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жилой квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 марта 2024 года.

Судья Л.В. Юрченко