Решение по делу № 33-10877/2020 от 26.10.2020

Дело № 33-10877/2020 (2-289/2020)

Судья Янаева О.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2020 года город Пермь

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., судей Братчиковой М.П., Кириенко Е.В. при секретаре Борисовой С.И., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Пикулевой Анны Артемьевны на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 04 августа 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Пикулевой Анны Артемьевны к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы оставить без удовлетворения».

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., пояснения, представителя третьего лица ГБУЗ Пермского края «Чернушинская районная больница» Галиулиной Е.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пикулева А.А. обратилась с иском к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности на нежилое 1-этажное строение – гаражный бокс № 6, общей площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: ****, как ранее учтенный с 25 февраля 1994 года и на нежилое 1-этажное строение – гаражный бокс № 7, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: ****, как ранее учтенный с 25 февраля 1994 года.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1990 году решением Исполнительного комитета Чернушинского районного совета народных депутатов от 26 января 1990 года № 14 зарегистрированы уставы и списки кооперативов по строительству капитальных гаражей для хранения автотранспортных средств, в том числе список членов кооператива по строительству гаражей разных организаций, членом которого являлась истец Пикулева А.А. В соответствии с п.4 вышеуказанного решения членов кооператива обязали после приемки гаражей получить в отделе архитектуры и градостроительства паспорт на право эксплуатации гаражей. 25 февраля 1994 года истцу выдан паспорт на право эксплуатации гаража бокс № 7 по улице ****. Иные документы, подтверждающие право пользования указанным гаражом у истца отсутствуют. В 1991 году истец по согласованию с председателем гаражного кооператива оформила соседний гаражный бокс № 6, что подтверждается паспортом на право эксплуатации. В 2016 году ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» подготовлены технические паспорта на гаражные боксы № 6,7 по улице ****. Истец никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом (гаражными боксами) от третьих лиц. В течение всего периода владения гаражами никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Истец более 15 лет владеет гаражными боксами непрерывно как своим собственным имуществом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Пикулева А.А., ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает, что на основании решения Исполнительного комитета Чернушинского районного Совета народных депутатов от 26.01.1990 № 14 Пикулева А.А. включена в список членов кооператива по строительству гаражей разных организаций. В материалы дела представлена квитанция, выданная Отделом архитектуры и градостроительства от 28.05.1993 на имя А. Также представлен план границ земельного участка выделяемого под строительство гаражей, из которого следует, что местоположение земельного участка выделенного под строительства гаражей совпадает с местоположением спорных гаражных боксов истца Пикулевой А.А. Также судом не исследован вопрос о том, что согласно плана границ земельного участка склад поликлиники, отмечен как снесенный объект (либо подлежащий сносу). С 1994 года (с даты получения паспорта на право эксплуатации) истец Пикулева А.А. владеет гаражными боксами непрерывно как своим собственным имуществом. Судом не учтено, что 08.04.1992 решением № 31 главы администрации г. Чернушка членам гаражного кооператива предоставлены в собственность земельные участки в городе Чернушка по улице ****. Также в материалах дела имеется выписка из реестра муниципальной собственности об отсутствии спорных объектов в едином реестре муниципальной собственности. Из пояснений представителя ГБУЗ ПК «Чернушинская ЦРБ» следует, что спорные объекты на балансе больницы не состоят, право собственности отсутствует. Факт того, что представленная истцом копия решения не идентична архивной копии, в частности не совпадает список членов кооператива по строительству гаражей, фамилии истца в списке не имеется, не опровергает факта ввода гаражных боксов в эксплуатацию, и получение в 1994 года паспорта на право эксплуатации. В 1994 году ввод объектов в эксплуатацию не производился, выдавались паспорта на право эксплуатации. Также судом не учтено, что доказательством принадлежности спорных гаражей истцу является государственная регистрация права.

В возражениях на апелляционную жалобу ГБУЗ Пермского края «Чернушинская районная больница» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции принимала участие представитель третьего лица ГБУЗ Пермского края «Чернушинская районная больница» - Галиулина Е.М., которая просила оставить решение суда без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ч. 1 ст.327. 1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истцу на основании решения Чернушинского городского Совета народных депутатов от 26.01.1990 года №14 25.02.1994 выданы паспорта на право эксплуатации гаража в кирпичном исполнении в г.Чернушка по адресу: ул.**** №№ бокса 6, 7 (л.д.7,8).

Согласно копии решения Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов от 26.01.1990 №14 «О регистрации уставов и списков кооперативов по строительству капитальных гаражей в г.Чернушка» зарегистрирован устав и списки кооперативов по строительству капитальных гаражей: 1.1.-многоотраслевое объединение жилищно- коммунального хозяйства 11 человек, 1.2.- разные организации 7 человек, 1.3.- 1.3. специализированное строительно- монтажное управление №1 треста БНГСС 22 человека.

Согласно пункту 2 указанного решения разрешено строительство боксов- гаражей по размеру 3,5* 6,0 в осях.

Согласно приложению к данному решению «Список членов кооператива по строительству гаражей разные организации по ул.****» под номером 6 значится истец Пикулева А.А. (л.д.16-17).

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 17.02.2020 и от 20.03.2020 сведения о постановке на кадастровый учет и сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости гараж № 6, общей площадью 28 кв.м., гараж № 7, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Чернушинский район, г.Чернушка, ул.**** отсутствуют (л.д.44-45, 74-75).

Согласно ответа ГБУ «ЦТИ ПК» Куединский филиал Чернушинский отдел от 15 мая 2020 года сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости гараж № 6, общей площадью 54 кв.м., гараж № 7, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Чернушинский район, г.Чернушка, ул.****, технические паспорта отсутствуют (л.д.76).

Согласно ответа Управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа от 09 июня 2020 года паспорта на право эксплуатации гаража (бокс № 6,7), сведений на ввод в эксплуатацию гаражных боксов, документов по представлению земельного участка под гаражное строительство, строительство складов МП «Больница», в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Чернушинского городского округа информация отсутствует. Имеется строительный паспорт № ** на строительство капитальных гаражей кооператива «Аспирин», расположенных по адресу: ул.**** г.Чернушка (л.д.146-169).

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств ее членства в составе гаражно-строительного кооператива, не представлено доказательств владения земельным участком под спорным гаражом на каком-либо праве, возведение его Пикулевой А.А., а также фактического владения и пользования им.

Судебная коллегия полагает необходимым согласиться с приведенными выводами суда первой инстанции, находя их соответствующими фактическим обстоятельствам дела, приведенным положениям закона, основанными на верной оценке совокупности собранных по делу доказательств.

Из материалов дела следует, что Пикулева А.А. претендует на гараж под №6 и № 7, в линейке боксов, которая расположена на земельном участке, предоставленном ГБУЗ «Чернушинская ЦРБ», в бессрочное пользование.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что суду не представлены доказательства строительства спорных гаражей для собственных нужд. Также судом обоснованно не принята в качестве доказательства по делу копия решения Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов от 26.01.1990 (л.д. 16). В нарушении положений ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, согласно которой в качестве письменных доказательств по делу суд вправе принимать лишь подлинные документы, либо надлежащим образом заверенные копии документов, оригинал указанного документа не был представлен заявителем. Кроме того, судом первой инстанции обоснованно принято во внимание решение Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов от 26.01.1990, представленное из архива, в списке членов кооператива по строительству гаражей которого Пикулева А.А. не значится.

Кроме того, из материалов дела не следует, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на праве собственности. При отсутствии прав на земельный участок под спорным боксом, доказательств его строительства за счет и силами истца, отсутствия членства в составе ГСК, основания для признания прав на него за истцом в порядке ст.218 ГК РФ не имеется.

Учитывая, что гаражный бокс никогда на кадастровом и техническом учете не состоял, сведения о его введении в гражданский оборот в предусмотренном законом порядке отсутствуют, не доказан факт владения истцом спорным объектом как своим собственным на протяжении 15 лет, условия для признания за истцом права собственности на спорный объект в порядке ст.234 ГК РФ отсутствуют. Наличие паспортов на эксплуатацию гаражей факт владения спорным объектом как своим собственным на протяжении 15 лет не подтверждает.

С учетом изложенного, предусмотренные ст.330 ГПК РФ основания для отмены решения суда отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении апелляционной жлобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чернушинского районного суда Пермского края от 04 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пикулевой Анны Артемьевны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: