Решение по делу № 2-908/2014 от 25.11.2014

Дело № (2014 год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года                                г.Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Маношиной К.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИФНС России по Железнодорожному району г.Пензы к Крестиной Алевтине Сергеевне о взыскании задолженности по земельному налогу и пени,

У с т а н о в и л:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Пензы обратилась в суд с иском к Крестиной А.С. о взыскании задолженности по земельному налогу за (Дата) в размере 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) в размере 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) в размере 8 385 руб. 28 коп., всего в размере 25155 руб. 84 коп. по сроку уплаты не позднее (Дата) и пени за несвоевременную уплату земельного налога за (Дата), начисленные за период с (Дата) по (Дата) года, в размере 636 руб. 50 коп.

В обосновании иска истец указал, что согласно выписке из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <...> Крестина А.С. имеет, в том числе в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью по состоянию на (Дата) года/(Дата) г./ (Дата) – 37 351 338 руб., размер доли в праве – 0,01497. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) данный земельный участок зарегистрирован в ЕГРИП за Крестиной А.С., о чем имеется запись за номером №, дата государственной регистрации – (Дата) Разрешенное использование – для размещения жилого дома многоэтажного. В соответствии с п.4.7 Постановления Главы <...> от (Дата) № данный земельный участок был предоставлен Ф.И.О.1 в бессрочное пользование с кадастровым номером № (позже кадастровый номер был изменен на №

В многоэтажном доме, расположенном на данном земельном участке <...>) Крестина А.С. имела в индивидуальной собственности нежилое помещение. Дата возникновения права собственности (Дата) года, дата окончания права собственности – (Дата) года. Номер регистрации права – №.

Согласно ответу Администрации <...> от (Дата) № на официальный запрос налогового органа, от Крестиной А.С. заявления об изъятии вышеуказанного земельного участка не поступало.

Сумма пени, начисленная за период с (Дата) по (Дата) на сумму недоимки по земельному налогу за (Дата) г.г. составила 20 руб. 76 коп.

В адрес налогоплательщика Крестинной А.С. было направлено требование № по состоянию на (Дата) об уплате, в том числе задолженности по земельному налогу за (Дата) г.г. в размере 25155 руб. 84 коп. и пени в размере 20 руб. 76 коп. Данное требование предлагалось исполнить в срок до (Дата) года, однако ответчик обязанность по уплате земельного налога не исполнила.

(Дата) мировым судьей судебного участка № <...> по заявлению ИФНС РФ по Железнодорожному району г.Пензы был выдан судебный приказ о взыскании с Крестиной А.С. задолженности по налогу и пени, в который вошли: задолженность по земельному налогу за (Дата) г.г. (по <...>) в сумме 25 155 руб. 84 коп.; пени в сумме 20 руб. 76 коп.

Определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании заявления Крестиной А.С. определением от (Дата) года.

(Дата) в адрес Крестиной А.С. заказной корреспонденцией было направлено требование по состоянию на (Дата) № с предложением погасить сумму пени в размере 615 руб. 74 коп., начисленную на сумму недоимки по земельному налогу за (Дата) г.г. ( по <...>) за период с (Дата) года, данное требование также не было исполнено Крестиной А.С. в установленный срок.

Истец просит суд взыскать с Крестиной А.С. задолженность по земельному налогу в сумме 25 155 руб. 84 коп., в том числе за (Дата) в сумме 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) год в сумме 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) в сумме 8 385 руб. 28 коп.; пени за несвоевременную уплату земельного налога за (Дата) г.г. в размере 25 155 руб. 84 коп., начисленные за период с (Дата) по (Дата) года, в сумме 636 руб. 50 коп.; всего 25 792 руб. 34 коп. (л.д.2-6).

Представитель истца Ф.И.О.9, действующая на основании доверенности (л.д.166), в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске, показала также, что иск предъявлен к Крестиной А.С., как к физическому лицу, поскольку с (Дата) ответчиком нежилые помещения в указанном доме не используются для осуществления предпринимательской деятельности, поскольку были проданы, однако до настоящего времени Ф.И.О.1 имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью по состоянию на (Дата) года/(Дата) г./ (Дата) – 37 351 338 руб., размер доли в праве – 0,01497.

Представитель ответчика Крестиной А.С.- Ф.И.О.10, действующий на основании доверенности № от (Дата) (л.д.44), исковые требования не признал, пояснил суду, что его доверительнице известно о дне слушания дела, показал также, что (Дата) Крестина Алевтина Сергеевна продала Ф.И.О.2, зарегистрированному по адресу: <...>, и Ф.И.О.3, зарегистрированному по адресу: <...>, в равных долях нежилое помещение общей площадью 227,8 (Двести двадцать семь целых восемь десятых) квадратных метра в литере А по адресу: <...>.

В соответствии со статьей 552 Гражданского Кодекса Российской Федерации к покупателям нежилого помещения полностью переходят права пользования земельным участком, занятым отчуждаемым нежилым помещением и необходимым для его использования, (что нашло отражение в пункте 7 договора между Крестиной Алевтиной Сергеевной, Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3).

Таким образом, с (Дата) право бессрочного (постоянного) пользования частью земельного участка, предназначенного для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <...>, с кадастровым № от Крестиной А.С. перешло к Ф.И.О.12 и Ф.И.О.3 в силу закона. Управлением Федеральной регистрационной службы по <...> были внесены изменения в договор купли-продажи от (Дата) в отношении продаваемого объекта, а, именно - объектами купли-продажи стали нежилые помещения общей площадью 50,0 (пятьдесят) квадратных метра и общей площадью 170,1 (сто семьдесят целых и одна десятая) квадратного метра в литере А по адресу: <...>.

(Дата) Ф.И.О.3 продал свою долю вышеуказанного помещения Ф.И.О.4.

(Дата) Ф.И.О.2 и Ф.И.О.4 продают вышеуказанное помещение <...> (<...> А)

Далее <...>» продает (передает) вышеуказанные помещения <...> которое продает (передает) их Ф.И.О.5.

В настоящее время вышеуказанные помещения находятся в ипотеке у <...>

Что касается государственной регистрации перехода права постоянного (бессрочного) пользования, то покупатель недвижимости становится субъектом права на земельный участок независимо от факта государственной регистрации. При этом переход права на землю носит производный характер по отношению к праву собственности на объект недвижимости, следовательно, отдельная государственная регистрация не требуется.

К приобретателю недвижимости в соответствии со статьями 552 Гражданского Кодекса Российской Федерации и 35 Земельного Кодекса Российской Федерации переходит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, который занят таким объектом и необходим для его использования. Поскольку такое лицо становится субъектом права постоянного (бессрочного) пользования на землю независимо от того зарегистрировано это право или нет, оно обязано уплачивать земельный налог по утвержденным ставкам.

В материалах настоящего дела имеются бесспорные доказательства того, что по требованию ИФНС России по <...> <...> в полном объеме уплачивало земельный налог и подавало декларации за (Дата) годы, пропорционально доли собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Повторное взыскание земельного налога за (Дата) годы за пользование частью земельного участка пропорционально доли собственности <...> на общее имущество в многоквартирном доме с индивидуального предпринимателя Ф.И.О.1 противозаконно.

Между тем в соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией (пункт 2 статьи 6). Каждый член общества обязан участвовать в уплате налогов наравне с другими (статья 57). Налоговый Кодекс Российской Федерации запрещает обложение одного и того же объекта налогом того же вида более одного раза за определенный Налоговым Кодексом период налогообложения. Таким образом, нарушены принципы справедливости и соразмерного налогообложения индивидуального предпринимателя Крестиной А.С.

Таким образом, в конституционном истолковании принцип недопустимости двойного налогообложения вытекает из принципов равенства, справедливости и соразмерности налогообложения и означает недопущение обложения одного и того же объекта налогом одного вида, более одного раза за один и тот же налоговый период.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (Дата) № дано разъяснение, что право постоянного (бессрочного) пользования переходит к покупателю здания (строения, сооружения)независимо от того, является приобретатель тем лицом, которому в соответствии со статьей 20 Земельного Кодекса Российской Федерации может земельный участок предоставляться на праве постоянного (бессрочного) пользования либо нет.

Пункт 6 Постановления от (Дата) № Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в связи с возникшими в судебной практике вопросами, связанными с взиманием земельного налога, и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению разъясняет, что при разрешении вопроса о том, кто является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, - собственники жилых и нежилых помещений в этом доме или товарищество собственников жилья, арбитражным судам необходимо учитывать, что факт создания товарищества собственников жилья сам по себе не означает, что названное товарищество становится плательщиком земельного налога вместо собственников жилых и нежилых помещений в данном доме.

Считает, что исходя из характера спорных правоотношений и субъектного состава лиц, участвующих в деле, спор суду общей юрисдикции не подведомственен, так как подведомственен иному юрисдикционному органу - арбитражному суду.

Так как <...> в полном объеме уплачивало земельный налог и подавало декларации за (Дата) годы, пропорционально доли собственности на общее имущество в многоквартирном доме, просит суд в исковых требованиях истцу отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица <...> в судебное заседание не явился, от директора Ф.И.О.11 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в судебном заседании (Дата) в отсутствие представителя <...> (л.д.159).

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, в соответствии с п.п.4,5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные сторонами в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательства, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Статья 57 Конституции Российской Федерации устанавливает обязанность каждого платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

Статья 45 НК РФ предусматривает, что налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

В соответствии с ч. 1 ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Как следует из материалов дела, ИП Крестиной А.С. принадлежали на праве собственности объекты недвижимости с условными номерами № и № площадью 117 и 50 кв.м., расположенные в многоэтажном доме по адресу: <...>. Дата возникновения права собственности (Дата) года, дата окончания права собственности – (Дата) года. Номер регистрации права – №.

Указанные объекта недвижимости были ликвидированы (Дата) и был образован новый объект недвижимости площадью 220 кв.м. с условным номером 58-№ который принадлежал на праве долевой собственности Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3.

С (Дата) по (Дата) объект недвижимости с условным номером № и площадью 220 кв.м. принадлежал на праве собственности <...> (Дата) перешел на праве собственности <...>

Крестина А.С. до настоящего времени имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью по состоянию на (Дата) года/(Дата) г./ (Дата) – 37 351 338 руб., размер доли в праве – 0,01497. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) данный земельный участок зарегистрирован в ЕГРИП за Крестиной А.С., о чем имеется запись за номером №, дата государственной регистрации – (Дата) Разрешенное использование – для размещения жилого дома многоэтажного. В соответствии с п.4.7 Постановления Главы <...> от (Дата) № данный земельный участок был предоставлен Крестиной А.С. в бессрочное пользование с кадастровым номером № (позже кадастровый номер был изменен на №).

Согласно ответу Администрации <...> от (Дата) № на официальный запрос налогового органа, от Крестиной А.С. заявления об изъятии вышеуказанного земельного участка не поступало.

В силу п. 3 ст. 3 ЗК РФ гражданское законодательство применяется к имущественным отношениям по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Отношения, связанные с переходом права на земельный участок при переходе права собственности на здание, когда здание и земельный участок принадлежат одному лицу, регулируются также ст. 35 ЗК РФ.

Пунктом 4 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

отчуждения части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

отчуждения здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ.

Таким образом, п. 4 ст. 35 ЗК РФ предусматривает исключение из общего правила, связанного с возникновением права на земельный участок при переходе права собственности на здание (помещение в здании).

Поскольку приобретенные нежилые помещения не могут быть выделены в натуре вместе с земельным участком, который предоставлен для эксплуатации всего здания, то само по себе приобретение права собственности на нежилые помещения не влечет возникновения у покупателя права собственности на долю в земельном участке, занятом такой недвижимостью.

Право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения возникает у физического лица с момента государственной регистрации соответствующего права на объект недвижимого имущества, что следует из п.1 ст.131 ГК РФ, ст.2 Федерального закона от (Дата) №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Крестина А.С. является плательщиком земельного налога, поскольку ей с (Дата) на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью по состоянию на (Дата) года/(Дата) г./ (Дата) – 37 351 338 руб., размер доли в праве – 0,01497.

Согласно ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса. При этом кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом. При этом в силу п. 1 ст. 393 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

В соответствии с п. 1 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

В силу п. 2 названной нормы для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2000 года N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

Пунктом 10 указанных Правил установлено, что по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают результаты государственной оценки земли.

В соответствии с п.1 ст.397 НК РФ налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).

Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год (п.1 ст.393 НК РФ).

Согласно ч.4 ст.397 НК РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

На территории г.Пензы земельный налог введен с 01.01.2006 года Решением Пензенской городской Думы от 25.11.2005 года №238-16/4 «О введении земельного налога на территории города Пензы».

Пунктом 2 вышеназванного Решения (в редакции от (Дата) года) установлены налоговые ставки при исчислении земельного налога в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка. Так как на данном земельном участке располагалось нежилое помещение, принадлежащее Крестиной А.С. на праве собственности, и отчуждение которого не сопровождалось изъятием земельного участка, соответственно в отношении данного земельного участка применялась ставка 1,5%.

Пунктом 4 Решения от (Дата) № установлено, что налогоплательщики – физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог на основании налогового уведомления не позднее 5 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Из материалов дела следует, что (Дата) Крестиной А.С. было направлено налоговое уведомление № на уплату не позднее (Дата) земельного налога на земельный участок по <...> за три налоговых периода: за (Дата) в размере 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) в размере 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) размере 8 385 руб. 28 коп.

Обязательство по уплате налога в установленный срок не исполнено.

Согласно п.2 ст.57 НК РФ при уплате налога и сбора с нарушением срока уплаты налогоплательщик (плательщик сбора) уплачивает пени в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Сумма пени, начисленная за период с (Дата) по (Дата) на сумму недоимки по земельному налогу за (Дата) г.г. составила 20 руб. 76 коп.

Согласно п.1 ст.70 НК РФ требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику (ответственному участнику консолидированной группы налогоплательщиков) не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В адрес налогоплательщика Крестинной А.С. было направлено требование № по состоянию на (Дата) об уплате, в том числе задолженности по земельному налогу за (Дата)г. в размере 25155 руб. 84 коп. и пени в размере 20 руб. 76 коп. Данное требование предлагалось исполнить в срок до (Дата) года, однако ответчик обязанность по уплате земельного налога не исполнила.

(Дата) мировым судьей судебного участка № <...> по заявлению ИФНС РФ по <...> был выдан судебный приказ о взыскании с Крестиной А.С. задолженности по налогу и пени, в который вошли: задолженность по земельному налогу за (Дата) г.г. (по <...>) в сумме 25 155 руб. 84 коп.; пени в сумме 20 руб. 76 коп.

Определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании заявления Крестиной А.С. определением от (Дата) года.

(Дата) в адрес Крестиной А.С. заказной корреспонденцией было направлено требование по состоянию на (Дата) № с предложением погасить сумму пени в размере 615 руб. 74 коп., начисленную на сумму недоимки по земельному налогу за (Дата) г.г. ( по <...>) за период с (Дата) года, данное требование также не было исполнено Крестиной А.С. в установленный срок.

В соответствии с п.3 ст.48 НК РФ требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Крестиной А.С. недоимки по земельному налогу за (Дата) годы и пени. Размер земельного налога истцом правомерно определен, исходя из налоговой ставки в размере 1,5 процента и налоговой базы, определенной как кадастровая стоимость указанного выше земельного участка на основании сведений, представленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пени обоснованно начислены в соответствии с положениями статьи 75 НК РФ.

По поводу указанного земельного участка Крестина А.С. не состоит на учете как индивидуальный предприниматель, факт наличия у ответчика статуса индивидуального предпринимателя не свидетельствует о том, что истец в данном случае обратился к ней с иском, как к ИП; поскольку предметом разрешения настоящего спора является обязанность Крестиной А.С. по уплате земельного налога ввиду наличия участка, не используемого в предпринимательской деятельности; характер данного спора не может быть отнесен к экономическому спору, связанному с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности.

Начисление налога на земельный участок произведено обоснованно, поскольку до настоящего времени у ответчика не прекращено право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что Крестина А.С. самостоятельно земельный налог не исчислила за указанный в иске период и налоговую декларацию как индивидуальный предприниматель не представляла.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований предполагать экономического характера спорных правоотношений и оснований для удовлетворения ходатайства представителя ответчика Ф.И.О.10, действующего на основании доверенности, о прекращении производства по делу в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при обращении в суд расчет земельного налога на объект налогообложения был произведен налоговым органом в соответствии с нормами налогового законодательства, удовлетворяя исковые требования, суд берет за основу расчет представленный истцом, поскольку он является правильным, соответствующим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Приобщенными к делу данными подтверждается наличие непогашенной ответчиком задолженности по земельному налогу за (Дата) г.г. в размере 25155 руб. 84 коп.

Размер требуемой ко взысканию пени определен с правильным применением ст. 75 НК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 397 НК РФ налоговое уведомление ответчику направлено не более чем за три года, предшествующих календарному году его направления.

Установленные ст. 48 НК РФ сроки обращения с заявлением о взыскании налога первоначально к мировому судье, и после отмены последним соответствующего судебного приказа - в районный суд истцом соблюдены.

Доводы представителя ответчика о том, что Крестина А.С. не должна была уплачивать земельный налог, поскольку не являлась землепользователем, так как с момента перехода права собственности на нежилые помещения и придачи их другим лицам право бессрочного пользования земельным участком также перешло к этим лицам, суд находит несостоятельными, не основанными на законе.

К материалам дела приобщены предоставленные <...>» платежные поручения (л.д.85-90), из которых следует, что <...>» уплачивало земельный налог и подавало декларации за (Дата) годы, пропорционально доли собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <...>.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, налогоплательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом постоянного (бессрочного) пользования на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним указанного права на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Учитывая, что правообладателем доли земельного участка является Крестина А.С., в соответствии с ч. 1 ст. 388 НК РФ она же является плательщиком земельного налога, при таких обстоятельствах уплата налога <...> не являющегося в данном случае плательщиком земельного налога, не может служить основанием для прекращения производства по делу либо отказа в иске.

Правоотношения с участием гражданина и государственного органа, относятся к делам, вытекающим из публичных правоотношений, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и пунктом 7 части 1 статьи 333.19 НК РФ с Крестиной А.С. подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ИФНС России по Железнодорожному району г.Пензы к Крестиной Алевтине Сергеевне о взыскании задолженности по земельному налогу и пени удовлетворить.

Взыскать с Крестиной Алевтины Сергеевны задолженность по земельному налогу в сумме 25 155 руб. 84 коп., в том числе за (Дата) в сумме 8 385 руб. 28 коп., за <...> год в сумме 8 385 руб. 28 коп., за (Дата) в сумме 8 385 руб. 28 коп.; пени за несвоевременную уплату земельного налога за <...>. в размере 25 155 руб. 84 коп., начисленные за период с (Дата) по (Дата) года, в сумме 636 руб. 50 коп.; всего 25 792 руб. 34 коп.

Взыскать с Крестиной Алевтины Сергеевны госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий