Решение по делу № 2-2619/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-2619/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                                                                       город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при помощнике судьи Сукау Е.А.,

с участием помощника прокурора Пермского муниципального района – Субботиной Е.В.,

представителя Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Баевой Т.П.,

представителя администрации Пермского муниципального района – Свечникова К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> (в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный район», неопределенного круга лиц) к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Гуреев В.В., третье лицо - администрация Пермского муниципального района,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> (в интересах муниципального образования “Пермский муниципальный район”, неопределенного круга лиц) обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Гуреев В.В. о признании недействительными (ничтожными) подпунктов 4.2.9 пункта 4.2, пунктов 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Гуреев В.В..

В обоснование требований указано следующее.

<адрес> на основании пункта 18 плана работы прокураты <адрес> на 2 полугодие 2021 года в администрации Пермского муниципального района проведена плановая проверка соблюдения и исполнения органами местного самоуправления земельного законодательства РФ при предоставлении земельных участков за период 2020-2021 гг.

В ходе проверки установлено, что между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (ОГРН 1035902106074, ИНН 5948024308) (далее - арендодатель) и Гуреев В.В. (далее - арендатор) на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о результатах аукциона заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: охота и рыбалка, категория земель: земли населенных пунктов.

Срок действия Договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3 договора 2). Договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

В подпункте 4.2.9 пункта 4.2 Договора стороны предусмотрели, что при условии получения письменного согласия арендодателя в пределах срока договора (в случае если договор аренды заключен на срок до пяти лет) либо при условии письменного уведомления арендодателя (в случае, если договор заключен на срок более пяти лет) арендатор вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу.

Пунктами 7.1 — 7.6 раздела 7 Договора стороны предусмотрели условия, права и обязанности арендатора при передаче земельного участка в субаренду.

Однако подпункт 4.2.9 пункта 4.2, пункты 7.1 - 7.6 договора аренды земельного участка № 146 от 01.06.2021 противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации подлежат признанию недействительными в части условия, предусматривающего возможность передачи прав арендатора по договору третьим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 168 ГК РФ определено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц; применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Согласно пункту 7 статьи 448 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 42-Ф3), вступившего в силу 01.06.2015) если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

Пунктами 1, 4 ст.421 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исходя из названных норм права, при заключении исполнении оспариваемого договора стороны обязаны соблюдать требования существовавших на день заключения договора императивных норм.

В силу положений пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 3К РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

По правилу пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Пунктом 2 статьи 615 ГК РФ предусмотрено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено названным Кодексом, другим законом и иными правовыми актами.

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор, в силу пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, вправе, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления.

По смыслу вышеприведенных нормативных положений, применительно к отношениям по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними нормы земельного законодательства имеют приоритет над нормами гражданского законодательства.

Вместе с тем, диспозитивная конструкция нормы, содержащейся в пункте 9 статьи 22 ЗК РФ, допускает возможность ограничения законом права арендатора земельного участка, находящегося в публичной собственности, на передачу третьим лицам своих прав и обязанностей по договору аренды.

Такое ограничение, в частности, содержится в пункте 7 статьи 448 ГК РФ, которым установлен запрет на перенаем земельного участка, предоставленного по договору, подлежащему заключению только на торгах и фактически заключенному на них.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее Постановление Пленума ВС РФ № 7), положения Гражданского кодекса в измененной федеральным законом № 42-ФЗ редакции, не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 01.06.2015). При рассмотрении споров из названных договоров следует руководствоваться ранее действовавшей редакцией Гражданского кодекса с учетом сложившейся практики ее применения (пункт 2 статьи 4, абзац второй пункта 4 статьи 421, пункт 2 статьи 422 ГК РФ).

Поскольку спорный земельный участок предоставлен в аренду Гуреев В.В. на основании договора, заключенного по итогам проведенного аукциона, при этом заключение договора аренды имело место ДД.ММ.ГГГГ, после даты вступления в силу пункта 7 статьи 448 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), на него распространяются ограничения, введенные данной нормой (статья 4, пункт 2 статьи 422 ГК РФ).

Приведенное правило направлено на обеспечение соблюдения принципа конкуренции при проведении торгов и недопущение предоставления лицу, участвовавшему и не участвовавшему в проведении торгов, необоснованных преимуществ; на исключение возможности для лица, не участвовавшего в торгах, стать стороной по договору в обход установленной процедуры, а в случае, когда проведение торгов предусмотрено законом, - в обход закона, что расценивается как злоупотребление правом (пункт 3 статьи 10 ГК РФ).

Произвольная замена стороны в обязательстве посредством заключения договора уступки права в данном случае является недопустимой, поскольку фактически позволяет победителю торгов по своему усмотрению определять в качестве стороны договора иное лицо без учета требований, предъявляемых законом к участникам соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно ст. 181 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поскольку оспариваемые пункты договора аренды предоставляют необоснованные преимущества лицам, не принимавшим участие в торгах, на договора аренды предоставляют получение права аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в обход законодательно установленных процедур, такие пункты договора посягают на права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не соответствуют закону, в связи с чем являются ничтожными.

По мнению истца, условия подпункта 4.2.9 пункта 4.2, пункты 7.1 - 7.6 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ нарушают установленный законом запрет на передачу права владения и пользования государственным или муниципальным имуществом, в связи с чем в силу пункта 2 статьи 168 ГК РФ такое условие является ничтожным (недействительным), посягающим на публичные интересы.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что сложившаяся судебная практика свидетельствует о возможности включения в договор аренды земельного участка условий о субаренде.

Ответчик Гуреев В.В. в судебное заседание не явился, извещался, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель администрации Пермского муниципального района возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что оспариваемые положения договора аренды ни как не влияют на права муниципального образования «Пермский муниципальный район»; условия конкретного договора аренды не затрагивают права неопределенного круга лиц.

     На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (Арендодатель) и Гуреев В.В. (Арендатор) заключен договор № аренды земельного участка (далее - Договор) (л.д.17-22).

    Согласно п.1.1 Договора, Арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: охота и рыбалка, категория земель: земли населенных пунктов.

Срок действия Договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3 Договора).

Согласно положениям п. 4.2.9 Договора Арендатор вправе в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу при условии предварительного письменного согласования с арендодателем (в случае если договор заключен на срок до пяти лет) либо при условии письменного уведомления арендодателя (в случае, если договор заключен на срок более пяти лет).

Разделом 7 Договора предусмотрены условия о субаренде земельного участка. Так согласно п. 7.1 Договора Арендатор вправе передать арендуемый участок в субаренду при условии:

- получения письменного согласия Арендодателя, если срок настоящего договора аренды не превышает пяти лет;

- направления письменного уведомления Арендодателю, если срок настоящего договора составляет более пяти лет.

     Арендатор вправе сдавать в субаренду земельный участок при условии отсутствия у него задолженности по арендной плате (п.7.2 Договора).

Арендатор уведомляет Арендодателя о заключении договора субаренды с указанием данных лица, с которым заключен договор субаренды. Арендатор письменно уведомляет Арендодателя в случае внесения изменений в договор субаренды (изменений площади земельного участка, его конфигурации, смены юридического адреса субарендаторов, сроков субаренды, переуступки прав по договору субаренды и т.д.) (п.7.3 Договора).

При досрочном прекращении настоящего Договора, договор субаренды прекращает свое действие. При прекращении договора аренды субарендатор не имеет права на заключение с Арендодателем договора аренды на земельный участок, находившийся в его пользовании с соответствии с договором субаренды (п.7.4 Договора).

Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о досрочном расторжении Договора субаренды в пятидневный срок (п.7.5 Договора).

Договор субаренды земельного участка подлежит регистрации в регистрирующем органе, если иное не предусмотрено действующим законодательством (п.7.6 Договора).

     Договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № (л.д.38 оборот).

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п.2 ст.615 Гражданского кодекса РФ передача прав и обязанностей арендатором другому лицу (перенаем) возможна исключительно с согласия арендодателя, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

На основании п.5 ст. 22 Земельного кодекса РФ, арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Аналогичное правило согласно п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено применительно к земельным участкам из числа неразграниченных земель или находящихся в государственной или муниципальной собственности при заключении договора аренды на срок более 5 лет.

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при применении п.п.5, 6, 9 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляющих арендатору земельного участка право передавать в пределах срока договора аренды свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также в субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, необходимо руководствоваться следующим.

Таким образом, если иное не предусмотрено законом или договором, по общему правилу арендатор земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка, заключенному на срок более 5 лет, третьему лицу без согласия собственника земельного участка, при этом достаточно уведомления об этом арендодателя земельного участка.

По общему правилу для перехода прав кредитора к другому лицу не требуется согласия должника (п. 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ). Исключения из указанного правила могут быть предусмотрены законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно п. 4.2.9 Договора, Арендатор вправе в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу при условии предварительного письменного согласования с арендодателем (в случае если договор заключен на срок до пяти лет) либо при условии письменного уведомления арендодателя (в случае, если договор заключен на срок более пяти лет).

Согласно п. 7.1 Договора Арендатор вправе передать арендуемый участок в субаренду при условии:

- получения письменного согласия Арендодателя, если срок настоящего договора аренды не превышает пяти лет;

- направления письменного уведомления Арендодателю, если срок настоящего договора составляет более пяти лет.

Принимая во внимание положения ст.ст. 430, 431 Гражданского кодекса РФ, положения раздела 7 Договора аренды, суд исходит из того, что условия договора аренды не содержат запрета на увеличение обременения земельного участка дополнительными правами - субарендой, при соблюдении требований п.7.1, 7.2 Договора.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В данном случае нормы земельного законодательства являются специальными и имеют приоритетное значение по отношению к нормам гражданского законодательства при регулировании имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками. Это означает, что государство вправе устанавливать особые правила продажи или сдачи в аренду земельных участков определенных видов использования, в том числе и в целях повышения экономической эффективности такой деятельности, что, прежде всего, направлено на поддержание баланса общественных и личных интересов в сфере земельных правоотношений.

В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

Вместе с тем, пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ установлено, что арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Также, согласно пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 указанной статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

При этом при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок менее чем пять лет арендатор земельного участка вправе передавать свои права и обязанности по такому договору третьему лицу только с согласия арендодателя.

С учетом вышеизложенного, арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды, в том числе заключенному по результатам торгов, третьему лицу, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом или иными специальными федеральными законами.

При таких обстоятельствах следует, что передача арендатором земельного участка по договору уступки прав требования не противоречит условиям договора аренды земельного участка и положениям закона, поскольку основания, которые повлекли заключение договора аренды не влекут ограничение прав арендатора по передаче права аренды иному лицу, не связаны с личностью лица и с порядком оформления прав такого лица на земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что положения п.7 статьи 448 ГК РФ в данном случае неприменимы, поскольку нормы земельного законодательства являются специальными и имеют приоритетное значение по отношению к нормам гражданского законодательства при регулировании имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

С учетом вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. В данном случае требования истца основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Так же судом отмечается, что в данном случае исковые требования о признании недействительными (ничтожными) пунктов договора аренды, заявлены в рамках конкретного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Гуреев В.В., однако доказательств того, что в рамках вышеуказанного Договора аренды право арены было уступлено третьим лицам, суду не представлено, сведений о том, что такое право в будущем будет уступлено Гуреев В.В., исковое заявление не содержит. Соответственно в исковом заявлении поставлен вопрос лишь о предполагаемом нарушении прав МО “Пермский муниципальный район”.

Кроме того, сведений о том, что конкретный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Гуреев В.В. нарушает права неопределенного круга лиц, суду не представлено. Требований об исключении положений о субаренде из типовых условий договора аренды, истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований заместителя прокурора <адрес> (в интересах муниципального образования “Пермский муниципальный район”, неопределенного круга лиц) к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Гуреев В.В. о признании недействительными (ничтожными) подпунктов 4.2.9 пункта 4.2, пунктов 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Гуреев В.В. - отказать.

               На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья                                                                         А.В. Конышев

Справка.

Мотивированное решение составлено 30 августа 2022 года.

Судья                                          А.В. Конышев

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2619/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002697-02

Дело № 2-2619/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

29 августа 2022 года                                                                       город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при помощнике судьи Сукау Е.А.,

с участием помощника прокурора Пермского муниципального района – Субботиной Е.В.,

представителя Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Баевой Т.П.,

представителя администрации Пермского муниципального района – Свечникова К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> (в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный район», неопределенного круга лиц) к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Гуреев В.В., третье лицо - администрация Пермского муниципального района,

Руководствуясь ст. 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований заместителя прокурора <адрес> (в интересах муниципального образования “Пермский муниципальный район”, неопределенного круга лиц) к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Гуреев В.В. о признании недействительными (ничтожными) подпунктов 4.2.9 пункта 4.2, пунктов 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Гуреев В.В. - отказать.

               На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                          А.В. Конышев