Решение по делу № 2-3921/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-3921/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 июля 2013 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренко Н. С. и Буренко А. А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на то, что Буренко Н.С. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено в пользование Буренко А.В. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что, поскольку ранее они в приватизации не участвовали, то имеют право на получение в собственность вышеуказанного жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им в собственность вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчики ответили отказом в связи с отсутствием полномочий на передачу жилым помещений в собственность. Спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ» Минобороны России было реорганизовано и ее правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, которой и перешло право оперативного управления домом № <адрес>. Таким образом, отказ в приватизации истцы считают незаконным и просят суд признать за Буренко Н.С. и Буренко А.А. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/2 долей за каждым.

Представитель истцов по доверенности Сафронов В.Ф. в судебном заседании исковые требования уточнил, и просил суд признать право собственности за Буренко А.А. и Буренко Н.С. на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым, что будет являться основанием для государственной регистрации за ними права собственности, в остальном дал суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ и представителя Министерства обороны РФ.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), Буренко Н.С. и Буренко А.А. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ было реорганизовано и её правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается копией Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ Буренко Н.С. обратилась к руководителю ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации ей и членам ее семьи занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчики ответили отказом в связи с тем, что к компетенции ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ данный вопрос относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Буренко Н. С. и Буренко А. А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Буренко Н. С. и Буренко А. А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Буренко Н. С. и Буренко А. А. право собственности на <данные изъяты> квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Буренко Н. С. и Буренко А. А. на <данные изъяты> квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: