Решение по делу № 2-517/2020 от 30.10.2020

Дело №2-517/2020 г.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

01 декабря 2020 года                                                                                         г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием представителя истца Васильевой И.А. - адвоката адвокатского бюро «Иванов и партнеры» Сердцевой Н.Е., представившей удостоверение №877 и ордер №000254 от 01.12.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Дмитрия Сергеевича, Васильева Павла Сергеевича, Васильевой Ирины Анатольевны к Назмееву Анатолию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Васильев Д.С., Васильев П.С., Васильева И.А. обратились в суд с иском к Назмееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Бежецкого городского суда Тверской области от 15.03.2016 г. по делу №2-193/2016 г. В связи с тем, что истец Васильева И.А. проживала с ответчиком Назмеевым А.В. гражданским браком в течение 8 лет, истцом по просьбе ответчика было принято решение о регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>. С апреля 2020 г. фактически брачные отношения между Васильевым И.А. и Назмеевым А.В. закончились. Ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает истцам препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцы Васильев Д.С., Васильев П.С., заранее и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Истец Васильева И.А., заранее и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в суд своего представителя - адвоката Сердцеву Н.Е.

Представитель истца Васильевой И.А. – адвокат Сердцева Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Васильевой И.А., просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Назмеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом заранее и надлежащим образом, однако неоднократно направляемая ему по месту регистрации судом корреспонденция возвращается в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из ст. 3 указанного Закона РФ регистрация граждан по месту пребывания или по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

        В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что она проживает в одном доме с истцами Васильевыми, в квартире, расположенной под квартирой истцов. Ей известно, что истец Васильева И.А. некоторое время проживала в своей квартире с Назмеевым А.В. С ранней весны 2020 г. Назмеева А.В. она в их доме не видела, больше он в квартире Васильевых не живет.

        Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что более 2 лет знает семью Васильевых. Также знала и Назмеева. Она проживает гражданским браком с Васильевым П.С. Васильева И.А. проживала совместно в своей квартире по <адрес> с Назмеевым А.В. До 21.04.2020 г. Назмеев А.В. принял решение уйти от Васильевой И.А. Он собрал все свои вещи и выехал из квартиры Васильевых, с этого времени Назмеев с Васильевой не общается, желания вновь заехать в квартиру Васильевых Назмеев не изъявлял. О каких-либо конфликтах между Назмеевым и Васильевой ей ничего не известно, Назмеев добровольно съехал от Васильевой.

По свидетельствам о государственной регистрации права, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, собственниками <адрес>, с кадастровым №, без каких-либо ограничений (обременений) права являются: Васильева Ирина Анатольевна, Васильев Павел Сергеевич, Васильев Дмитрий Сергеевич по 1/3 доли за каждым.

Согласно справке МУП «БЖРЭП» Васильева Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: Васильев Дмитрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын; Васильев Павел Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын; Назмеев Анатолий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Адресными справками отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» подтверждается, что Назмеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 16.11.2018 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено Васильевой И.А.

Счетами на оплату услуг и квитанциями подтверждается внесение Васильевой И.А. денежных средств за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что истцы Васильевы Дмитрий Сергеевич, Павел Сергеевич и Ирина Анатольевна являются собственниками <адрес>. Ответчик Назмеев А.В. 16.11.2018 г. был зарегистрирован в указанной квартире с разрешения собственника жилья Васильевой И.А. При этом членом семьи собственников жилого помещения ответчик ни на момент регистрации в спорной жилой квартире, ни на настоящее время не являлся и не является, доказательств обратного суду не представлено. Весной 2020 г. Назмеев А.В. добровольно выехал из жилого помещения истцов, забрав из квартиры все свои вещи. На сегодняшний день Назмеев А.В. в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом Васильевой И.А. не ведет, членом ее семьи не является, бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. Между Васильевыми, как собственниками жилого помещения, и Назмеевым А.В. соглашения о проживании Назмеева А.В. в жилой квартире и условиях пользования жилым помещением не заключалось. Тот факт, что Назмеев А.В. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ним права пользования данной квартирой.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истцов Васильевых о признании Назмеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. В силу подп. «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для снятия Назмеева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васильева Дмитрия Сергеевича, Васильева Павла Сергеевича, Васильевой Ирины Анатольевны к Назмееву Анатолию Викторовичу удовлетворить.

Признать Назмеева Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Назмеева Анатолия Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2020 года.