Решение по делу № 2-937/2014 (2-6035/2013;) от 11.12.2013

дело № 2-937/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачевой Л. Г. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок,

установил:

Калачева Л.Г. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей как сотруднику Республиканского банка семени, решением профсоюзного комитета ВНИИплем (протокол № от <дата>) предоставлено право строительства хозяйственного блока на земельном участке площадью 0,3 га, закрепленном решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от <дата> «Об утверждении границ отвода земельного участка ВНИИплем под строительство коллективных хозблоков из земель госплемзавода «Лесные Поляны» в <адрес>». К данному решению имеется Государственный акт от <дата> о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Всероссийскому научно-исследовательскому институту племенного дела» (ВНИИплем) в поселке Лесные <адрес> для строительства коллективных хозблоков. Генеральный план строительства составлен управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. В 1991 году с момента вынесения решения профсоюзным комитетом ВНИИплем Калачевой Л.Г. за ее счет и своими силами построен на указанном участке хозяйственный блок, представляющий собой одноэтажное металлическое строение с подвалом из железобетонных конструкций, используемое для различных семейных хозяйственных нужд. ВНИИплем финансового участия в строительстве не принимал. Истцом, как и остальными владельцами хозблоков, в Пушкинском филиале ГУП МО «МОБТИ» проведена техническая инвентаризация строений. Хозяйственный блок зарегистрирован в ГУП МО «МОБТИ» под №№, инвентарный номер № Регистрация прав на строение (хозблок) истцом не осуществлена, так как земельный участок находится в собственности Российской Федерации. ООО «Землемер» по заказу НП «Лесные Поляны» выполнило геодезические работы и изготовило межевой план границ земельного участка, на котором расположен ее хозяйственный блок, для постановки на кадастровый учет. Межевой план согласован смежным землепользователем – ВНИИплем. Уточненная фактическая площадь земельного участка под коллективными хозблоками составила 2424 кв.м.. Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> утверждена схема расположения двухконтурного земельного участка общей площадью 2424 кв.м., закрепленного за НП «Лесные Поляны», с разрешенным видом использования – для размещения объектов для личных, семейных, домашних и иных нужд. Отделом кадастрового учета № ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> отказано НП «Лесные Поляны» в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с отсутствием у заявителя документа, подтверждающего полномочия действовать в качестве правообладателя земельного участка, в отношении которого испрашиваются изменения. Истец просит суд признать за ней право собственности на возведенное для личных целей здание – хозяйственный блок №№, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Калачева Л.Г. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБНУ ВНИИплем в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.61, 59).

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по Московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица НП «Лесные Поляны» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.60, 58).

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.62, 57).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы, дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,3 га из земель ГПЗ «Лесные поляны» ВНИИплем под строительство коллективных хозблоков.

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> утверждены границы отвода земельного участка площадью 0,3 га ВНИИплем из земель госплемзавода «Лесные Поляны» под строительство коллективных хозблоков в <адрес>, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д. 13, 14-17).

ВНИИплем на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 0,3 га, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 18).

Калачевой Л.Г. как специалисту НП «Лесные Поляны» на основании решения профсоюзного комитета ВНИИплем предоставлено право на строительство хозяйственного блока, что подтверждается протоколом № от <дата> и списком сотрудников (л.д. 8-12).

<дата> создано НП «Лесные Поляны» (л.д. 46), согласно Уставу данной организации, НП «Лесные Поляны» создано для содействия в осуществлении деятельности направленной на достижение общественных благ в районе расположения хозяйственных блоков членов организации (л.д. 42-45), организация зарегистрирована <дата> (л.д.42-45).

Калачева Л.Г. является членом НП «Лесные Поляны». Согласно справке, выданной НП «Лесные Поляны», истцу принадлежит хозблок №4, паевые взносы внесены полностью (л.д. 23).

Хозяйственный блок № создан как объект права, проведена его техническая инвентаризация, выдан технический паспорт (л.д. 24-33).

По инициативе НП «Лесные Поляны» проведено межевание земельного участка, на котором осуществлено строительство хозяйственных блоков, площадь земельного участка по результатам межевания составила 2424 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 34).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> земельный участок уточненной площадью 2424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов для личных, семейных, домашних и иных нужд; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.36- 37).

Решением ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> №МО-11/РКФ/1-180142 от <дата> НП «Лесные Поляны» отказано в государственном учете изменений земельного участка, поскольку с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (л.д. 39).

Вышеуказанное обстоятельство лишает истца зарегистрировать свое право собственности на указанный хозяйственный блок во внесудебном порядке.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный хозяйственный блок возведен на отведенном для этих целей земельном участке на основании соответствующего разрешения организации, за которой на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен указанный земельный участок. Истец Калачева Л.Г. за свой счет возвела спорный хозблок, строение находится в границах земельного участка, отведенного под строительство хозяйственных блоков. С учетом изложенного у истца на основании ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на созданный ею хозяйственный блок, в связи, с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Калачевой Л. Г. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок удовлетворить.

    Признать за Калачевой Л. Г. право собственности на здание – хозяйственный блок №<адрес>, находящийся по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> года.

Судья: