Решение по делу № 2-4702/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-8, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истица является нанимателем вышеуказанной квартиры. После смерти супруга на основании дополнительного соглашения №/ДС к договору социального найма жилищного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является основным квартиросъемщиком. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована и проживает дочь- ФИО4, которая отказывается от своего права на приватизацию на указанную квартиру.

Истица обращалась с заявлением к ответчикам о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, ей было отказано в связи с тем, что дома передаются из федеральной собственности в муниципальную, и было рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в установленном законом порядке.

Считает, что в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировала, в связи, с чем просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика –ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также согласие, в котором она не возражает против приватизации квартиры, по адресу МО, <адрес>-8, <адрес> (л.д.7).

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, 3-го лица.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела,, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 15.12.2008г., истица является нанимателем вышеуказанной квартиры (л.д.11).

После смерти супруга на основании дополнительного соглашения №/ДС к договору социального найма жилищного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), истица является основным квартиросъемщиком. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована и проживает дочь- ФИО4, (л.д.13), которая отказывается от своего права на приватизацию на указанную квартиру.

Ранее участия в приватизации истица не принимала.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры, в которой она проживает, гарантировано истице Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что военный городок Чехов-8, где расположено спорное жилое помещение, является открытым, что подтверждается Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. №-р.

Поскольку судом установлено, что истица занимает <адрес>-8 М.О. на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения истица не приватизировала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.), ст. ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>-8, <адрес>.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов