Решение по делу № 2-857/2020 от 06.04.2020

№2-857/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Федяевой О.А.,

с участием представителя истца Аверочкина Е.М.,

представителя ответчиков Чарпо К.В., Чарпо А.В. – Мусатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» к Чарпо Н.В., Чарпо А.В., Чарпо В.В., Чарпо К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к Чарпо Н.В., Чарпо Е.В., Чарпо А.В., Чарпо В.В., Чарпо К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указав, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <...> имеют задолженность по коммунальной услуге «отопление», в том числе пени за следующие периоды: по лицевому счету 10026278 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб.; по лицевому счету 10026279 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 9216,51 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 3450,40 руб.; по лицевому счету 10026277 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Чарпо Н.В., Чарпо Е.В. задолженность по лицевому счету 10026278 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб.; взыскать с Чарпо А.В. задолженность по лицевому счету 10026279 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 9216,51 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 3450,40 руб.; взыскать в солидарном порядке с Чарпо В.В., Чарпо К.В. задолженность по лицевому счету 10026278 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб. Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 1620,03 руб. (по 324,01 руб.), поскольку в ходе исполнительного производства было взыскано 480,00 руб. в части госпошлины (2100,03-480,00=1620,03 руб.).

В судебном заседании представитель истца по доверенности в деле Аверочкин Е.М. исковые требования уточнил, просил взыскать с Чарпо Н.В. задолженность по лицевому счету 10026278 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб. Взыскать с Чарпо А.В. задолженность по лицевому счету 10026279 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 9216,51 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 3450,40 руб. Взыскать в солидарном порядке с Чарпо В.В., Чарпо К.В. задолженность по лицевому счету 10026277 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб. Взыскать в равных долях с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 1620,03 руб. (по 324,01 руб.), поскольку в ходе исполнительного производства было взыскано 480,00 руб. в части госпошлины (2100,03-480,00=1620,03 руб.).

Представитель ответчиков Чарпо А.В., Чарпо К.В. – Мусатова Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности в части взыскания пени.

Ответчики Чарпо Н.В., Чарпо А.В., Чарпо В.В., Чарпо К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и

сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ входят расходы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и др.

В силу п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что до 01.02.2020 г. собственником квартиры <...> являлся ФИО3 на основании договора мены доли квартиры от ДД.ММ.ГГ и двух договоров купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГ.

01.02.2020 г. между Чарпо В.В. с одной стороны и Чарпо Е.В., Чарпо А.В., Чарпо К.В. с другой стороны был заключен договор дарения, в силу которого последние приобрели в равных долях по <данные изъяты> доле каждый право собственности на квартиру <...>.

Чарпо Н.В. с 11.06.1998 г. и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Чарпо К.В. с 22.06.1999 г. и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Чарпо Е.В. с 19.03.2019 г. в квартире 29 дома 24/26 по ул.Ленина г.Орла не зарегистрирована.

Чарпо А.В. снята с регистрационного учета в спорной квартире 17.07.2012 г.

Чарпо В.В. с 04.12.2009 г. зарегистрирован по адресу: <...>, <...>.

В отношении квартиры <...> открыто три лицевых счета: №*** – ответственный плательщик Чарпо В.В. (состав семьи 2 человека, он и Чарпо К.В.), общая площадь 44,72 кв.м., №*** - ответственный плательщик Чарпо Н.В. (состав семьи 2 человека, она и Чарпо Е.В.), общая площадь 44,72 кв.м., №*** – ответственный плательщик Чарпо А.В. (состав семьи 1 человек), общая площадь 22,36 кв.м.

Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность с января 2016 года.

Материалами дела установлено, что по квартире <...> сложилась задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету 10026278 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; по лицевому счету 10026279 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 9216,51 руб.; по лицевому счету 10026277 за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.

Расчет проверен судом, ответчиками не оспаривался.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, с учетом наличия соглашения между Чарпо В.В. и членами его семьи об определении долей в оплате коммунальных услуг путем создания трех отдельных лицевых счетов, требования публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» к Чарпо Н.В., Чарпо А.В., Чарпо В.В., Чарпо К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). В связи с чем, оплата задолженности по лицевому счету 10026278 за рассматриваемый период должна быть возложена на Чарпо Н.В.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В связи с чем, на Чарпо В.В., Чарпо А.В. лежит обязанность по внесению платы за отопление в спорном жилом помещении в рассматриваемый период на основании соглашения о разделе лицевых счетов.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста

календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу приведенной нормы, с Чарпо Н.В. по лицевому счету №*** подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб.; с Чарпо А.В. по лицевому счету №*** пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 3450,40 руб.; в солидарном порядке с Чарпо В.В., Чарпо К.В. по лицевому счету №*** пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6575,12 руб., с учетом ранее взысканной в ходе исполнительного производства суммы в размере 325,47 руб. (6900,59 руб. – 325,47 руб.).

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен и не оспаривался ответчиками.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о нарушении срока исковой давности при расчете суммы пени, поскольку из представленных материалов следует, что пени филиалом ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» начислены с апреля 2017 года, то есть в пределах установленного действующим законодательством срока исковой давности.

Суд также не может признать обоснованными доводы о невозможности взыскания неустойки ввиду положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, вступившем в силу 06.04.2020 г., положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Как разъяснено в ответе на вопрос № 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVTD-19) № 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, установленный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления № 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Поскольку филиалом ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной за период, предшествующий 6 апреля 2020 г., то ее взыскание не приостанавливается.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с Чарпо Н.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 923,35 руб., с Чарпо А.В. в размере 253,35 руб., с Чарпо В.В. в размере 443,35 руб. (с Чарпо К.В. взыскана госпошлина в порядке исполнительного производства в размере 480 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» к Чарпо Н.В., Чарпо А.В., Чарпо В.В., Чарпо К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Чарпо Н.В. в пользу публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» задолженность по лицевому счету №*** за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6900,59 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 923,35 руб.

Взыскать с Чарпо А.В. в пользу публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» задолженность по лицевому счету №*** за период март 2017 - июль 2018 года в размере 9216,51 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 3450,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 253,35 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Чарпо В.В., Чарпо К.В. в пользу публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» задолженность по лицевому счету №*** за период март 2017 - июль 2018 года в размере 18433,06 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2016 - июль 2018 года в размере 6575,12 руб.

Взыскать с Чарпо В.В. в пользу публичного акционерного общества «Квадра» – «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» расходы по оплате госпошлины в размере 443,35 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения – 05.08.2020 г.

Председательствующий: Ю.С. Самойлова