Решение по делу № 2-135/2022 (2-3026/2021;) от 24.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2022 года                                               г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при помощнике судьи Мурашовой С.А., с участием старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Котвицкого М.С., представителя ответчика по ордеру адвоката Костина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-005189-44 (2-135/2022) по исковому заявлению Котвицкого Максима Сергеевича к Проценко Анатолию Яковлевичу, Кошкареву Эдуарду Юрьевичу, Хамашкееву Денису Юрьевичу, Шилову Игорю Владимировичу, Семененко Геннадию Геннадьевичу, Торсунову Кириллу Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Котвицкий М.С. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточки, в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Проценко А.Я., Кошкарев Э.Ю., Хамашкеев Д.Ю., Шилов И.В., Семененко Г.Г., Торсунов К.В., при этом указанные ответчики не проживают, расходы за содержание жилья и коммунальные услуги не несут, их личных вещей в квартире нет, местонахождение ответчиков истцу не известно. Спорное жилое помещение было продано ответчиком Проценко А.Я. С момента продажи квартиры Проценко А.Я. не проживает, попыток вселения не предпринимал. Другие ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не приобрели. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения.

В последней редакции измененных исковых требований (л.д. 83) просит суд признать Проценко Анатолия Яковлевича, Кошкарева Эдуарда Юрьевича, Хамашкеева Дениса Юрьевича, Шилова Игоря Владимировича, Семененко Геннадия Геннадьевича, Торсунова Кирилла Владимировича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Котвицкий М.С. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в последней редакции измененных исковых требований.

Ответчики Проценко А.Я., Кошкарев Э.Ю., Хамашкеев Д.Ю., Шилов И.В., Семененко Г.Г., Торсунов К.В., надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Костин А.В., действующий на основании ордеров (л.д. 84-89), назначенный определением судьи в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 70), против удовлетворения исковых требований возражает.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, Котвицкий М.С. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами Юдиной Н.А., Проценко А.Я. и покупателем Котвицким М.С. (л.д. 9-10).

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Проценко А.Я., Кошкарев Э.Ю., Хамашкеев Д.Ю., Шилов И.В., Семененко Г.Г., Торсунов К.В. имеют регистрацию по вышеуказанному адресу (л.д. 11).

Судом установлено, что с момента продажи квартиры Проценко А.Я. в спорной квартире не проживает, попыток вселения не предпринимал. Другие ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживают, их вещей нет, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Доказательства обратного ответчиками суду представлены не были.

При указанных обстоятельствах имеются основания считать, что ответчик Проценко А.Я. прекратил право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Кошкарев Э.Ю., Хамашкеева Д.Ю., Шилов И.В., Семененко Г.Г., Торсунов К.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котвицкого Максима Сергеевича к Проценко Анатолию Яковлевичу, Кошкареву Эдуарду Юрьевичу, Хамашкееву Денису Юрьевичу, Шилову Игорю Владимировичу, Семененко Геннадию Геннадьевичу, Торсунову Кириллу Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Проценко Анатолия Яковлевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Признать Кошкарева Эдуарда Юрьевича, Хамашкеева Дениса Юрьевича, Шилова Игоря Владимировича, Семененко Геннадия Геннадьевича, Торсунова Кирилла Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Проценко Анатолия Яковлевича, Кошкарева Эдуарда Юрьевича, Хамашкеева Дениса Юрьевича, Шилова Игоря Владимировича, Семененко Геннадия Геннадьевича, Торсунова Кирилла Владимировича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                               Д.К. Егоров