Решение по делу № 2-789/2020 от 04.03.2020

                Дело № ***

46RS0№ ***-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Российской Федерации

г.Железногорск                                26 октября 2020 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                        Буланенко В.В.,

представителя администрации Михайловского сельсовета

*** Курской области                 Харлановой Т.А.,

ответчика                                     Кузнецовой Н.А.,

представителя ответчика Наумовой К.Г., адвоката             Копаева С.Н.,

при секретаре                                Шуршаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Михайловского сельсовета *** Курской области обратилась в суд с иском, с учетом уточнений и дополнений, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, Глебовой З.Н., Кузнецовой Н.А., Кузнецову Д.В., Наумовой К.Т., о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ответчики Кузнецова Н.А. и Кузнецов Д.В. являются наследниками Кузнецова В.А., который при жизни являлся собственником земельной доли, площадью 6,0 га.

Ответчики Глебова З.Н., Наумова К.Т. являются собственниками земельных долей, площадью 6,0 га каждая, в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:06:000000:52, расположенного по адресу: ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис», которые были им предоставлены при реорганизации хозяйства. Однако, с момента возникновения права собственности на земельные доли Белоусов В.В., Глебова З.Н., Наумова К.Т. – ответчики по делу, не распорядились земельными долями, не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности, не приняли мер по выделу земельных долей в натуре. Истцом был составлен список невостребованных земельных долей, определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Список, сообщение и уточнение к извещению о проведении собрании были опубликованы в газете «Курская правда» № *** от **.**.** и в газете «Курская правда» № *** от **.**.** соответственно, а также размещены на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» *** Курской области. Возражений и заявлений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало.

Поскольку общее собрание участников общей долевой (собственников земельных долей) в праве общей долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных долях, Постановлением главы администрации Михайловского сельсовета от **.**.** № *** был утвержден Список собственников невостребованных земельных долей, при этом учитывая, что заявлений об исключении из списков невостребованных земельных долей не поступало, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца Харланова Т.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Мнения по иску не представили.

Ответчик Кузнецова Н.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, указав, что земельная доля, принадлежащая при жизни ее супругу Кузнецову В.А., принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик Кузнецов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Наумовой К.Т., адвокат Копаев С.Н., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, по причине отсутствия мнения по делу Наумовой К.Т.

Ответчик Глебова З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Кузнецовой Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными прописан в ст.12.1. Федерального Закона от **.**.** № *** – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно данной статье невостребованной земельной долей может быть признана, в том числе, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.1 статьи 14.1 Федерального закона от **.**.** №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Постановлением Губернатора Курской области от **.**.** № *** «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а так же иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, определена газета «Курская правда».

Как следует из материалов дела ФИО2, 1954 года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,0 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АОЗТ «Железногорскагрохимсервис».

Кроме того, как следует из материалов дела ФИО4, 1929 года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,0 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АОЗТ «Железногорскагрохимсервис».

Вместе с тем, земельная доля размером 6.00 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: Курская область, *** АООТ «Железногорскагрохимсервис», принадлежащая при жизни Кузнецову В.А., умершего **.**.**, перешла в порядке наследства ответчику Кузнецовой Н.А., которая оформила право собственности на земельную долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**.

На основании ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Михайловского сельского совета был составлен список земель, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными. В данный список вошли и невостребованные земельные доли Глебовой З.Н., Наумовой К.Т. ( 6,0 га).

Указанный список был опубликован в газете «Курская правда» № *** от **.**.** и размещен на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Михайловского сельсовета вместе с информацией о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

В указанной газете было также опубликовано объявление о назначенном на **.**.** общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Как установлено в судебном заседании с момента публикации в администрацию сельсовета не поступало обращений об исключении из списка невостребованных земельных долей, принадлежащих Глебовой З.Н., Наумовой К.Т.

Также установлено, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, назначенное на **.**.** в 10.00 час. не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Поэтому постановлением администрации Михайловского сельсовета *** Курской области от **.**.** № *** был утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории МО «Михайловский сельсовет» - 92 земельные доли, выделенных гражданам АООТ «Железногорскагрохимсервис», находящихся на территории Михайловского сельсовета *** Курской области.

Глебова З.Н., Наумова К.Т. указаны в Списке собственников невостребованных земельных долей, по АООТ «Железногорскагрохимсервис» Михайловского сельсовета *** Курской области.

Глебова З.Н. и Наумова К.Т. до настоящего времени, не зарегистрировали за собой право собственности на указанные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как следует из ст.284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от **.**.** N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Доказательств тому, что Глебова З.Н., Наумова К.Т. распорядились спорной земельной долей, приняли меры к ее выделу, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была полностью соблюдена истцом.

Поскольку после опубликования списка невостребованных земель в газете в администрацию Михайловского сельсовета не представлено письменных возражений на него и не заявлено в любой другой форме, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает иск о признании права муниципальной собственности МО «Михайловского сельсовет» собственности на земельные доли подлежащим удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

решил:

иск Администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловского сельсовета» *** Курской области на 3 земельные доли, размером по 6,00 га каждая, а всего в размере 18 га, в земельном участке сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:06:00000:52, расположенного по адресу: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис», ранее выделенные ФИО1, ФИО2, ФИО4.

В удовлетворении требований к ФИО5, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий: