Решение по делу № 2-5633/2023 от 29.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5633/2023 (43RS0001-01-2023-007887-60) по иску ООО Управляющая компания «Союз 43» к Никулину Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Союз 43» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Никулина А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, указав, что по договору управления {Номер изъят} от {Дата изъята} осуществляло обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} Согласно выписке из ЕГРН данные о зарегистрированных правах собственности на квартиру {Номер изъят} указанного многоквартирного дома отсутствуют, поскольку жилое помещение приватизировано до {Дата изъята}. По имеющейся у истца информации Никулин А.В. являлся собственником данной квартиры на основании договора передачи в собственность {Номер изъят} от {Дата изъята}. Собственник умер {Дата изъята}, наследственное дело {Номер изъят} открыто нотариусом Сеидовой О. В.. Просит взыскать с наследников имущества умершего Никулина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 16900 руб. 51 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14929 руб. 80 коп., пени в размере 2060 руб. 71 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 680 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Союз 43» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Никулин Ю. А., который в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не проинформировал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Киров», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не проинформировал.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика и третьего лица в заочном порядке судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в пункте 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры {Адрес изъят} согласно справке ООО УК «Союз 43» и сведениям КОГБУ «БТИ» является Никулин А. В. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от {Дата изъята}.

Согласно выписке ЕГРН от {Дата изъята} данные о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение отсутствуют.

ООО Управляющая компания «Союз 43» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят} на основании договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята}.

По указанному договору Истец принял на себя обязательства по управлению данным многоквартирным домом, а собственники помещений приняли на себя обязательство оплачивать услуги управляющей организации ежемесячно до 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.1.3).

По расчету истца за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} по лицевому счету {Номер изъят}, открытому на имя Никулина А.В., образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 14929 руб. 80 коп., начислены пени в сумме 2060 руб. 71 коп.

Согласно сведениям Кировского городского отдела ЗАГС от {Дата изъята} Никулин А. В. и Никулина С. Н. являются родителями Никулина Ю. А., {Дата изъята} года рождения.

Из материалов наследственного дела {Номер изъят} умершего Никулина А.В. следует, что последний умер {Дата изъята}, свидетельство о праве на наследство по закону выдано Никулину Ю. А..

Наследство состоит из вклада в АО КБ «Хлынов» (общая сумма 132761 руб. 68 коп.); права на денежные средства, внесенные во вклады с причитающимися процентами и компенсационными выплатами по действующим и закрытым счетам, хранящиеся в подразделениях Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк; на компенсационные расходы на оплату коммунальных услуг (в общей сумме 772 руб. 44 коп.); компенсационных расходов на оплату взноса на капитальный ремонт (в общей сумме 814 руб. 23 коп.); квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} транспортного средства марки TOYOTA TOWN ACE, государственный регистрационный знак {Номер изъят} (рыночная стоимость 173000 рублей).

Судом проведены меры по проверке имущественного состояния умершего Никулина А.В., направлены соответствующие запросы.

Из ответа на запрос ОСФР по Кировской области от {Дата изъята} следует, что согласно действующим базам данных СФР Никулин А. В., {Дата изъята} года рождения, состоял на учете в Отделении СФР по Кировской области и являлся получателем пенсии и ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды (3 группы)». Выплата пенсии и единовременной денежной выплаты Никулину А.В. прекращена с {Дата изъята} в связи со смертью {Дата изъята}. Пенсия и единовременная выплата за {Дата изъята} в размере 23951 руб. 09 коп. выплачены пенсионеру в полном объеме.

На индивидуальном лицевом счете умершего застрахованного лица Никулина А.В. сумма средств пенсионных накоплений, учтенная в специальной части индивидуального лицевого счета, по состоянию на {Дата изъята} составляет 0 руб. 00 коп.

Из ответа на запрос КОГБУ «БТИ» от {Дата изъята} следует, что по состоянию на {Дата изъята} право собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят} зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации за Никулиным А. В. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданина от {Дата изъята}.

Из ответа АО «Сервис-Реестр» от {Дата изъята} следует, что Никулин А.В. не является зарегистрированным лицом в реестрах владельцев ценных бумаг.

Согласно сведениям КОГКУ «УСЗН г. Кирова» от {Дата изъята} следует, что Никулин А.В. состоял на учете в учреждении в качестве получателя компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по категории «инвалид 3 группы».

Из ответа АО «НРК – Р.О.С.Т.» от {Дата изъята} следует, что Никулин А.В. не является зарегистрированным лицом в реестрах владельцев ценных бумаг.

Самоходные машины в инспекции Гостехнадзора Кировской области за Никулиным А.В. не регистрировались.

Согласно сведениям ГУ-МЧС России по Кировской области по данным ведомственной информационной системы за Никулиным А.В. маломерных судов на регистрационном учете не числится.

По информации Управления государственной службы занятости населения Кировской области отсутствуют невыплаченные суммы пособия по безработице и иные выплаты в отношении Никулина А.В. по состоянию на 25.07.2019

По сведениям ФНС России у Никулина А.В. имеются открытые счета в ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», коммерческий банк «Хлынов», ПАО «Норвик Банк», АО «Банк Русский Стандарт».

Согласно данным федеральной информационной системы ГИБДД на Никулина А.В. зарегистрировано транспортное средство Тойота TOWN ACE,1997 года выпуска.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (пункт 2 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения).

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащиеся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Никулину Ю.А. является наследником, принявшим наследство после смерти Никулина А.В. – собственника квартиры {Адрес изъят}, следовательно, со дня открытия наследства ({Дата изъята}) является собственником указанной квартиры.

Следовательно, Никулин Ю.А. обязан нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе и расходы по оплате поставленных коммунальных услуг.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным. Представленный расчет ответчиком Никулиным Ю.А. не оспорен.

Какие-либо доказательства оплаты указанной задолженности ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Никулина Ю.А. в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 14929 руб. 80 коп.

Из положений статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В пункте 4.1.3 Договора от {Дата изъята} {Номер изъят} управления многоквартирным домом установлено, что плата вносится ежемесячно до 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени по спорному жилому помещению за просрочку внесения спорных платежей за период её возникновения в общей сумме 2060 руб. 71 коп., исходя из одной трехсотой и одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Факт несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем начисление на возникшую задолженность пени является обоснованным.

Указанный расчет соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен и признан верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей в спорный период в сумме 2060 руб. 71 коп.

Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, а также размер начисленных пени, отсутствие каких-либо уважительных причин неуплаты задолженности, длительное уклонение ответчика от оплаты услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

На основании положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 680 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Союз 43» удовлетворить.

Взыскать с Никулина Ю. А. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» (ИНН 4345413648) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 14929 руб. 80 коп.; 2060 руб. 71 коп. - пени за просрочку платежей в указанный период; а также 680 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.12.2023