Решение по делу № 2-1143/2023 (2-10582/2022;) от 13.10.2022

16RS0<номер изъят>-39

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.04.2023                                                                            Дело 2-1143/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права долевой собственности на жилое помещение, ФИО3, ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани (далее также ответчик) о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер сын истицы ФИО6, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>. Права на жилое помещение возникли у ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО1 на основании постановления Главы администрации Приволжского района г.Казани от 18.02.2004 № 313 «О предоставлении жилого помещения ФИО2, нуждающейся в улучшении жилищных условий и приватизировавшей ранее занимаемое жилье». Имея намерение зарегистрировать право долевой собственности на квартиру, ФИО2, ФИО8, ФИО9 обратились с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по РТ, однако регистрирующий орган государственную регистрацию прав приостановил, указав, что согласно представленному на регистрацию договору жилое помещение предоставлено в общую собственность четырех лиц, в том числе ФИО6, при этом сведения о том, что ФИО2, ФИО8, ФИО9 в установленном порядке вступили в наследственные права после смерти ФИО6, отсутствуют.

Кроме того, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование этого иска указано, что <дата изъята> умер брат истцов ФИО6, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>. Права на жилое помещение возникли у ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО1 на основании постановления Главы администрации Приволжского района г.Казани от 18.02.2004 № 313 «О предоставлении жилого помещения ФИО2, нуждающейся в улучшении жилищных условий и приватизировавшей ранее занимаемое жилье». Имея намерение зарегистрировать право долевой собственности на квартиру, ФИО2, ФИО8, ФИО9 обратились с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по РТ, однако регистрирующий орган государственную регистрацию прав приостановил, указав, что согласно представленному на регистрацию договору жилое помещение предоставлено в общую собственность четырех лиц, в том числе ФИО6, при этом сведения о том, что ФИО2, ФИО8, ФИО9 в установленном порядке вступили в наследственные права после смерти ФИО6, отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, представил письменные возражения, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела следует, что постановлением Главы администрации Приволжского района г.Казани от 18.02.2004 № 313 «О предоставлении жилого помещения ФИО2, нуждающейся в улучшении жилищных условий и приватизировавшей ранее занимаемое жилье» ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО6 в общую собственность предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>., с утратой права собственности ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший на момент издания постановления о предоставлении квартиры, предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество: согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий с 01.01.2017, также предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество: согласно пункту 6 статьи 1 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно пункту 4 постановления от 18.02.2004 право собственности на предоставленное жилое помещение подлежит государственной регистрации. Вместе с тем право собственности на квартиру в органах Росреестра зарегистрировано не было.

<дата изъята> ФИО6 умер.

Наступление смерти одного из лиц, которым предоставлено жилое помещение, препятствует совместному обращению в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на квартиру.

В свою очередь, отсутствие прижизненной регистрации прав на жилое помещение препятствует включению принадлежавшей ФИО6 доли в праве собственности на квартиру в состав наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В рассматриваемом случае правоустанавливающий документ, подтверждающий права в том числе ФИО6 на жилое помещение, имеется.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Наследником ФИО6 по закону первой очереди является его мать ФИО2

Из содержания пункта 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Постановлением от 18.02.2004 предусматривается передача квартиры в общую собственность без указания размера долей. Поскольку оснований для отступления от принципа равенства долей в общем имуществе не усматривается, доли в праве собственности на квартиру признаются равными. Следовательно, за ФИО8, ФИО1 право собственности на квартиру подлежит признанию на основании постановления от 18.02.2004, т.е. в размере ? доли, за ФИО2 – на основании постановления от 18.02.2004 и как за наследником по закону, т.е. в размере ? доли.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<номер изъят>), ФИО3 <номер изъят>), ФИО1 <номер изъят>) право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в следующих долях: за ФИО2 – в размере 1/2 доли, за ФИО3, ФИО1 – по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

        Судья            Р.Р. Минзарипов