Решение по делу № 2-679/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-679/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Водопьяновой И.В.,

с участием истца Грачева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Грачева В. М. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Грачев В.М. обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края, просит признать за ним право собственности на здание – гаражный бокс № с погребной ямой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании разрешения на строительство личного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а, ему был выделен земельный участок на <адрес> под строительство гаража. Гараж построен истцом за счет собственных средств. Однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс он не имеет возможности, в виду отсутствия в настоящее время правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив обстоятельства получения указанного разрешения, выделения земельного участка, строительства гаража и его использования, указав, что строительство гаража было осуществлено в процессе сбора необходимых документов, а разрешение фактически было получено уже после осуществления постройки.

Представитель ответчика – Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель 3 лица Управления Росреестра в суд не явился, представив письменный отзыв, согласно которому возражений по иску не имеет, просит указать в решении год постройки материал стен.

Суд, заслушав доводы истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено:

Истцу Грачеву В.М. Кунгурским городским исполнительным комитетом советов народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на строительство автогаража для личного пользования, а также выделен земельный участок для строительства гаража (л.д.8).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № с погребной ямой, указанный объект имеет инвентарный №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., объект построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет гипсоблочные и 1 кирпичную стены (л.д. 5-7).

Распоряжением УИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ. Грачеву В.М. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства капитального гаража для грузового автотранспорта и подъездного пути (л.д.13).

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен гараж, был передан Грачеву В.М. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.9-12).

Суд считает, что право собственности у истца на объект недвижимости – гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>, им приобретено, поскольку гаражный бокс построен истцом для личного пользования, при этом строительство гаража было осуществлено с соблюдением требований закона и иных правовых актов.

Что следует из указанных документов, показаний свидетеля ФИО4 а также заключения о техническом состоянии гаражного бокса № (л.д.23-31).

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Грачевым В. М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. - по наружным измерениям, <данные изъяты> кв.м. - по внутренним измерениям, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен гипсоблочные, 1 – кирпичная, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко