Решение от 26.09.2024 по делу № 2-634/2024 от 19.07.2024

Дело №2-634/2024

86RS0001-01-2024-000874-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 26 сентября 2024 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Багаевой К.А.,

истца Беспаловой К.И.,

представителя истца Елисеева А.А.,

ответчика Кабаровского А.Ю.,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2024 по иску Беспаловой Кристины Игоревны к Кабаровскому Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Беспалова К.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кабаровскому А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что ранее стороны состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между МО городской округ <адрес> и ней заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчик указан в договоре как член семьи нанимателя, вместе с тем брачные отношения на момент заключения договора между сторонами фактически были прекращены. Кабаровский А.Ю. никогда не вселялся в указанное жилое помещение, не нес расходы на содержание жилья, не имеет личных вещей в жилом помещении, зарегистрирован по иному месту жительства. Она вместе со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания имущества и другие обязательства по договору социального найма.

Просила признать Кабаровского А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу ХМАО-Югра, <адрес>.

В судебном заседании истец Беспалова К.И., ее представитель Елисеева А.А., поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно указав, что ответчик не пытался вселиться в жилое помещение, истец в проживании ответчику не препятствовала, на момент заключения договора социального найма между ними отношения фактически были прекращены, ей было подано заявление о расторжении брака с ответчиком. Ключи от квартиры она ответчику не давала, он проживает по другому адресу со своей семьей. Личных вещей в жилом помещении ответчик не имеет. В настоящее время в указанной квартире проживает истец с мужем и тремя детьми.

Ответчик Кабаровский А.Ю. исковые требования не признал, указал, что на момент заключения договора социального найма стороны находились в браке, с учетом этого им и было представлено спорное помещение. Истец всячески препятствует его проживанию в указанном жилом помещении, не дает ключи от квартиры. Он желает проживать в данной квартире, поскольку иного жилья у него не имеется, готов нести расходы по содержанию помещения.

В своем заключении помощник Югорского межрайонного прокурора Багаева К.А. считала иск не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик приобрел право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, включен в него как член семьи нанимателя, изъявляет желание проживать в спорном жилом помещении, указывая, что истец препятствует ему, не давая ключи от квартиры. Оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица администрации <адрес>, будучи извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования Беспаловой К.И. подлежат удовлетворению в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде Кабаровского А.Ю. из спорного жилого помещения, об отсутствии препятствий к его проживанию в квартире, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, ответчика, заключение помощника прокурора, полгавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между Кабаровской (Беспаловой) К.И. (Наниматель) и МО городской округ Югорск в лице управления жилищной политики администрации <адрес> (Наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Наймодатель передал в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 75,6 кв.м., по адресу <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес> для проживания в нем.

Согласно п. 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи: муж Кабаровский А.Ю., сыновья ФИО6 и ФИО7, брат ФИО8

Между Кабаровской (Беспаловой) К.И. и Кабаровским А.Ю. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от 14.03.2019г.

Следовательно, на момент заключения истцом договора социального найма жилого помещения она состояла в браке с ответчиком. Квартира по адресу <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес> была предоставлена с учетом количества членов семьи Нанимателя, в том числе ответчика Кабаровского А.Ю.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

При рассмотрении указанных споров суду следует установить обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

    Как установлено в судебном заседании ответчик Кабаровский А.Ю. не проживает в спорном помещении с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

    Вместе с тем, при рассмотрении дела судом не установлено обстоятельств добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольного отказа от вселения его и проживания в спорном жилом помещении, отсутствия препятствий. Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время, расторжение брака между сторонами, не дает оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в которое он был вселен в установленном законом порядке.

Не проживание ответчика Кабаровского А.Ю. в спорном жилом помещении обусловлено тем, что истец с момента заключения договора социального найма жилого помещения препятствовала вселению и проживанию ответчика, не выдала ему комплект ключей от квартиры, в настоящее время вышла замуж, проживает в спорной квартире с мужем и тремя несовершеннолетними детьми. Ответчик, в свою очередь, не отказывается от проживания в жилом помещении и исполнения обязанностей по договору социального найма, желает вселиться, проживать и нести бремя содержания помещения, его переезд в иное место жительства является вынужденным.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Беспаловой К.И.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 112, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ 6722 129480) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ 6705 549751) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░10